Bewoningsreg woonstelle

Behuisingsregbehuising is 'n tussenganger tussen huurbehuising en eienaarbehuising. Jy kan 'n inwoner van 'n reg-van-bewoningswoonstel word deur 'n bewoningsregfooi van 15% van die totale prys van die woonstel te betaal. Daarbenewens betaal jy 'n maandelikse gebruiksfooi wat vergelykbaar is met huur vir behuising, waarvoor jy behuisingstoelae kan ontvang.

In Kerava sal die gesagstake van die verblyfreg vanaf 1.9.2023 September XNUMX deur ARA behartig word, en die huurderkeuse sal gemaak word deur die gemeenskap wat die woonstelle besit. Verdere inligting oor die behuisingsregtestelsel kan verkry word by die behuisingsdienste van die stad Kerava.

In die loop van 2023, wanneer aansoek gedoen word vir bewoningsreg-woonstelle, sal ons oorskakel na betaalde tydelike reeksnommers en 'n nasionale waglysstelsel. Nasionale reeksnommers word deur ARA uitgereik en die reeksnommers is vir 2 jaar geldig. Ongebruikte nommers wat van die Helsinki-streek se algemene koshuisregreeksnommerstelsel afgehaal is, is geldig tot 31.12.2023 Desember 2024. Vanaf die begin van XNUMX kan jy slegs aansoek doen vir 'n reg-van-bewoningswoonstel met die reeksnommer wat deur ARA gegee word.

Doen aansoek om 'n reeksnommer

Om aansoek te doen vir 'n reg-van-bewoningswoonstel, benodig jy 'n reeksnommer. In Finland is daar een algemene landwye reeksnommerstelsel vir die reg op behuising, waaruit jy kan aansoek doen vir 'n woonstel in die hele Finland met die gevraagde nommer. Met rynommers wat voor 1.1.2016 Januarie 2023 by Kerava verkry is, kan jy slegs aansoek doen vir 'n reg-van-bewoningswoonstel vanaf Kerava. Tot einde XNUMX kan jy slegs in die Helsinki-streek se gemeenskaplike markgebied aansoek doen vir 'n reg-van-bewoningsregwoonstel met 'n nommer wat nie van die Helsinki-streek se gemeenskaplike reg-van-bewoningstelsel gebruik word nie.

Jy kan aansoek doen vir die bestelnommer wat nodig is om aansoek te doen vir 'n reg-van-bewoningswoonstel deur gebruik te maak van die elektroniese vorm wat op ARA se webwerf gevind word. Jy kan 'n papiervolgnommer-aansoek van die gemeenskap aanvra wat die reg-van-bewoningswoonstel besit.

Gaan om aansoek te doen vir 'n verblyfregnommer

Die rynommer word deur ARA verskaf. Die bestelnommer is spesifiek vir die aansoeker en geld vir die hele gesin. 'n Woonstelaansoeker of 'n aansoekergesin kan slegs een geldige reeksnommer op 'n slag hê. Nadat jy die nommer ontvang het, kan jy die reg-van-bewoningswoonstel wat jy wil hê direk by die woonstelbouers leer ken en aansoek doen. Jy moet 18 jaar oud wees wanneer jy jou aansoek indien.

Jy kan navraag doen oor 'n vergete of verlore reeksnommer en die geldigheid van die reeksnommer by ARA.

Doen aansoek vir 'n reg-van-bewoning woonstel vanaf Kerava

  • Kerava het vyf gebou-operateurs van reg-van-bewoning woonstelle, by wie jy kan aansoek doen vir 'n reg-van-bewoning woonstel. Jy kan die woonstel aansoek op die operateur se webwerf vind.

    Asuntosäätiö Asumisoikes Oy/Asokodit

    tel. 020 161 2280
    www.asuntosaatio.fi

    AVAIN Asumisoikeus Oy

    tel. 040 640 4800
    www.avainasunnot.fi

    TA-Asumisoikeus Oy

    tel. 045 7734 3777
    www.ta.fi

    Native Finland Housing Rights Association

    tel. 044 241 8874
    www.ksasumisoikes.fi

    Yrjö en Hanna ASO-Kodit/Asoasunnot Uusimaa Oy

    tel. 040 457 6560 of 020 742 9888
    www.yrjojahanna.fi

     

  • Volgens die wense wat in die aansoek uitgespreek word, sal die behuisingsoperateurs vir jou 'n woonstel bied wat gebaseer is op die reeksnommer: die aansoeker met die laagste reeksnommer sal aangebied word as die ontvanger van die reg om te woon. Die voorwaarde vir die toekenning van 'n reg-van-bewoning woonstel is die woonstel aansoeker of aansoekers se behoefte aan 'n woonstel.

    Daar is geen behoefte as jy het nie

    • in die aansoekarea, 'n eienaar-geokkupeerde woonstel wat, in terme van ligging, grootte, vlak van toerusting, behuisingskoste en ander kenmerke, redelik ooreenstem met die aansoek om bewoningsreg woonstel,

    TAI

    • rykdom tot die mate dat jy ten minste 50% van die huidige leegstaande prys van die woonstel waarvoor jy aansoek doen of 'n soortgelyke een kan finansier, of jou eienaar-geokkupeerde woonstel in die aansoekarea kan opknap om te pas by die woonstel waarvoor jy aansoek doen.

    Die applikant se welvaart word nie vasgestel van 'n persoon wat van 'n reg-van-bewoningswoonstel na 'n ander reg-van-bewoningswoonstel verander of van 'n aansoeker wat 55 jaar oud geword het nie.

  • Wanneer jy die aangebied reg-van-bewoningswoonstel wil aanvaar, moet jy afskrifte van:

    • die mees onlangse vooraf ingevulde belastingopgawe
    • state van rykdom, wat die huidige markwaarde van die rykdom in euro toon
    • beslagleggings op moontlike skulde.

    Indien daar aan die voorwaardes voldoen word, sal die reg-van-bewoningsregvereniging wat die bewoningsregwoonstel besit jou as 'n bewoningsreghouer aanvaar. Na goedkeuring kan u 'n reg-van-bewoningsooreenkoms met die gebou-operateur teken.

  • As jy die bewoningsregwoonstel wil verander, moet jy ’n reeksnommer hê waarmee jy nie voorheen ’n bewoningsreg gekry het nie, ’n sogenaamde ongebruikte reeksnommer.

    As jy ’n woonstel wil ruil met ’n woonstel in dieselfde gebou of met ’n ander persoon wat in ’n reg-van-bewoningswoonstel binne dieselfde gebou woon, het jy nie ’n nuwe reeksnommer nodig nie. Beide inwoners wat van woonstel verander, moet die gebou-operateur van hul reg-van-bewoning woonstelle kontak vir praktiese reëlings.

  • Wanneer u die bewoningsregwoonstel prysgee, los die huiseienaar die woonstel nie later nie as 3 maande na die kennisgewing van verlating af en betaal die oorspronklike bewoningsregfooi terug, aangepas deur die konstruksiekoste-indeks.

    Jy kan ook die verblyfregwoonstel as ’n erfporsie verlaat of dit aan jou gade, kinders, ouers of ’n familielid wat permanent in die woonstel woon oordra.

Neem kontak