Vrag aflewering
Vir 'n stuk grond kan 'n permanente reg gevestig word as 'n beswaring op die oppervlakte van 'n ander stuk grond, byvoorbeeld tot toegang tot verkeer, om voertuie aan te hou, om water te lei, en om water, riool te plaas en te gebruik ( reënwater, afvalwater), elektrisiteit of ander sulke lyne. Om spesiale redes kan die reg op diensdiens ook op 'n tydelike basis gevestig word.
Die grondbeswaring word gestig in 'n aparte beswaringslewering of in verband met die pakkielewering van die erf.
Versameling
-
Om 'n erfdiens te vestig, vereis gewoonlik 'n skriftelike ooreenkoms wat deur die erfeienaars onderteken is. Daarbenewens word vereis dat die las nodig is en nie noemenswaardige skade aanrig nie.
’n Kaart wat deur die beswaringspartye onderteken is, moet by die ooreenkoms aangeheg word, wat die presiese ligging van die beswaringsgebied wat gevestig gaan word, aandui.
Betreffende die erf wat deur die maatskappy besit word, moet die ooreenkoms deur die maatskappy se direksie goedgekeur word. In die geval van 'n behuisingsmaatskappy word 'n besluit van die algemene vergadering egter vereis wanneer die maatskappy die oordraer van die erfdiensreg is.
-
Die eienaar van die eiendom kan aansoek doen vir 'n aparte beswaringslewering. Vrag aflewering neem 1-3 maande.
Pryslys
-
Een of twee beswarings of regte: 200 euro
Elke bykomende las of reg: 100 euro per stuk
Besluit van die eiendomsregistrateur
Die verwydering of verandering van 'n eiendomsbeswaring gebaseer op die kontrak: 400 euro
-
Opstel van die lasooreenkoms: 200 euro (BTW ingesluit)
Bel vir lenings of verbande vir buitestaanders: 150 euro (BTW ingesluit).
- Daarbenewens betaal die intekenaar die registrasiekoste wat deur die registrasie-owerheid gehef word
-
Afsonderlike las aflewering vir een of twee laste: 500 euro
Elke daaropvolgende beswaring (beswaringsgebied): 100 euro per stuk