Verhoor van die bure

Volgens die wet moet die grensbure van die bouperseel as 'n algemene reël van die uitslag van die boupermit-aansoek in kennis gestel word.

  • Wanneer die permitaansoeker self vir die kennisgewing sorg, word aanbeveel dat hy persoonlik die grensbure besoek en sy planne vir die bouprojek aan hulle voorlê.

    Die permit-aansoeker sorg daarvoor om die buurman óf per brief óf deur persoonlik te ontmoet. In beide gevalle is dit nodig om die stad se Buurkonsultasievorm te gebruik.

    Die konsultasie kan ook elektronies in die Lupapiste-transaksiediens afgehandel word.

    Indien die buurman nie instem om die vorm te teken nie, is dit voldoende dat die permitaansoeker 'n sertifikaat op die vorm skryf wat aandui hoe en wanneer die kennisgewing gemaak is.

    'n Verduideliking van die kennisgewing wat deur die permitaansoeker gemaak is, moet by die permitaansoek aangeheg word. Indien die naburige eiendom meer as een eienaar het, moet alle eienaars die vorm onderteken.

  • Aanmelding deur die owerheid is onderhewig aan 'n fooi.

    • Rapporteer aan die begin van die permitaansoek resultate: €80 per buurman.
Druk die Buurkonsultasievorm (dok)

Gehoor

Buurkonsultasie beteken dat die buurman ingelig word oor die begin van die boupermit-aansoek en 'n geleentheid word vir hom gereserveer om sy kommentaar op die plan te lewer.

Konsultasie beteken nie dat die plan altyd verander moet word in ooreenstemming met die kommentaar wat deur die buurman gemaak is nie. In die eerste stap oorweeg die permit-aansoeker of dit nodig is om die plan te verander weens 'n opmerking wat deur 'n buurman gemaak is.

Uiteindelik besluit die lisensie-owerheid watter betekenis gegee moet word aan die opmerking wat deur die buurman gemaak word. Die buurman het egter die reg om teen die besluit oor die permit te appelleer.

Die verhoor is afgehandel wanneer die permitaansoek in kennis gestel is soos hierbo genoem en die sperdatum vir kommentaar verstryk het. Die maak van 'n toestemmingsbesluit word nie verhinder deur die feit dat die geraadpleegde buurman nie op die konsultasie reageer nie

Toestemming

Toestemming moet van die buurman verkry word wanneer van die vereistes van die terreinplan of boubevel afgewyk word:

  • Indien u die gebou nader aan die grens van die naburige eiendom wil plaas as wat die terreinplan toelaat, moet die toestemming van die eienaar en okkupeerder van die naburige eiendom waarheen die kruising gerig is, verkry word.
  • As die kruising na die straat kyk, hang dit af van die bouprojek, die grootte van die kruising, ens., of die kruising die toestemming van die eienaar en okkupeerder van die eiendom aan die ander kant van die straat vereis.
  • Indien die kruising na die park gerig is, moet die kruising deur die stad goedgekeur word.

Die verskil tussen gehoor en toestemming

Verhoor en toestemming is nie dieselfde ding nie. Indien die buurman geraadpleeg moet word, kan toestemming verleen word ten spyte van die buurman se beswaar, tensy daar ander struikelblokke is. Indien die buurman se toestemming eerder benodig word, kan die permit nie sonder toestemming verleen word nie. 

As 'n konsultasiebrief aan die buurman gestuur word waarin die buurman se toestemming vra, beteken dit nie dat die buurman toestemming tot die bouprojek gegee het nie, om nie op die konsultasiebrief te reageer nie. Aan die ander kant, selfs al gee die buurman sy toestemming, besluit die lisensie-owerheid of die ander voorwaardes vir die toestaan ​​van die lisensie nagekom word.