Losstaande en semi-losstaande erwe
Die stad oorhandig erwe enkelgesinshuise en semi-losstaande huise aan private ontwikkelaars. Erwe word verkoop en verhuur vir onafhanklike konstruksie deur erfsoektogte. Plotsoektogte word gereël volgens die plotsituasie in die skedule vir die voltooiing van die terreinbeplanning.
Erwe wat oorhandig moet word
Kytömaa het twee private erwe vir deurlopende soektog vrygestel
Die kleinhuisgebied van Kytömaa is ongeveer drie kilometer vanaf Kerava-stasie geleë. 'n Skool, 'n dagsorgsentrum en 'n geriefswinkel is binne 'n radius van twee kilometer. ’n Privaat persoon wat ná 2014 nog nie ’n erf van die stad ontvang het nie, kan aansoek doen vir ’n erf. Die erf kan gekoop of gehuur word.
Die stad vra ’n besprekingsfooi van 2000 XNUMX euro vir die erf, wat deel is van die koopprys of die eerste jaar se huur. Die besprekingsfooi word nie terugbetaal indien die ploteienaar die erf prysgee nie.
Teken ligging op die gidskaart (pdf)
Meer gedetailleerde ligging van die erwe (pdf)
Plotgroottes, pryse en bouregte (pdf)
Huidige terreinplan ja regulasies (pdf)
Konstrueerbaarheidsverslag, boor kaart ja boordiagramme (pdf)
Losstaande erwe in die westelike deel van Noordelike Kytömaa
Die kleinhuisgebied van Pohjois Kytömaa, naby die natuur, is geleë op die noordelike grens van Kerava, minder as vier kilometer vanaf Kerava-stasie. Kytömaa se vlei en fontein is langs die woongebied geleë, wat waardevolle natuurlike terreine is. Van die voordeur af kan jy amper direk na die staproete in die waardevolle natuuromgewing gaan. 'n Winkel, 'n dagsorgsentrum en 'n skool is binne twee kilometer van die area af.
In die westelike deel van die area word daar voortdurend na losstaande huiserwe gesoek.
Losstaande erwe is 689–820 m2 groot en het bouregte vir 200 of 250 m2. Dit is ook moontlik om 'n semi-losstaande huis op twee erwe te bou. Die erf kan óf gekoop óf gehuur word. Jy kan aansoek doen vir ’n erf as jy nie ná 2018 ’n erf by die stad Kerava gekoop of gehuur het nie.
Die stad vra ’n besprekingsfooi van 2000 XNUMX euro vir die erf, wat deel is van die koopprys van die erf of die eerste jaar se huur. Die besprekingsfooi word nie terugbetaal indien die ploteienaar die erf prysgee nie.
Teken ligging op die gidskaart (pdf)
Meer gedetailleerde ligging van die erwe (pdf)
Plotgroottes, pryse en bouregte (pdf)
Huidige terreinplan met regulasies (pdf)
Voorlopige grondopname, kaart, operasies, voorlopige paallengte ja beraamde dikte van klei (pdf)
Doen aansoek vir 'n plot
Daar word aansoek gedoen om erwe deur 'n elektroniese plotvorm in te vul. Jy kan die drukbare aansoekvorm terugstuur na die adresse op die vorm, byvoorbeeld per e-pos of pos. As jy vir verskeie erwe in dieselfde soektog aansoek doen, plaas die erwe in volgorde van prioriteit in die vorm.
Die aansoekvoorwaardes en keuringskriteria word afsonderlik vir elke area besluit en word op hierdie bladsye verduidelik. Indien daar twee of meer kandidate vir die erf is, trek die stad lootjies uit die aansoekers vir die erf.
Die stad neem 'n besluit om die erf te verkoop of te huur in ooreenstemming met die aansoeker se aansoek en lewer die besluit aan die aansoeker. Boonop sal die besluit vir sowat drie weke op die stad se webwerf beskikbaar wees. In die geval van erwe wat deurlopend gesoek word, word die besluit om dit te verkoop of te verhuur sonder versuim geneem by ontvangs van die aansoek.
- Die stad hef 'n besprekingsfooi van € 2 000 vir die erfbespreking. Die faktuur vir die betaling van die besprekingsfooi word saam met die besluit om die erf te verkoop of te huur gestuur.
- Die betalingstydperk vir die besprekingsfooi is ongeveer drie weke. Indien die aansoeker nie die besprekingsfooi binne die sperdatum betaal nie, verval die verkoop- of huurbesluit.
- Die besprekingsfooi is deel van die koopprys of die eerste jaar se huur. Die besprekingsfooi word nie terugbetaal indien die aansoeker nie die erf aanvaar nadat dit betaal is nie.
- Jy kan grondtoetse op die erf op eie onkoste uitvoer sodra die plotbesprekingsfooi betaal is.
- Die plotakte moet geteken wees en die koopprys of die huurkontrak moet geteken wees teen die datum wat in die verkoop- of huurbesluit gespesifiseer word.
- Die koste van die verdeling van die erf is nie by die koopprys van die erf ingesluit nie.
Die residensiële gebou moet binne drie jaar na ondertekening van die koopkontrak of die aanvang van die huurtydperk gebou word. Vir elke beginjaar van vertraging is die boete 10% van die koopprys vir drie jaar. In die geval van 'n huurerf, kan die stad die huurkontrak kanselleer indien die huurder nie 'n residensiële gebou binne die sperdatum gebou het nie.
Dit is moontlik om later die gehuurde erf vir jou eie te koop. Die koopprys van die erf word bepaal volgens die erfpryse wat geld ten tyde van die aankoop. Betaalde huurgeld word nie van die koopprys terugbetaal nie.