Kuns- en museumsentrum Sinka se toestandstudies voltooi: herstelbeplanning word begin
Die stad Kerava het die toestandstudies van die hele eiendom aan Kuns- en Museumsentrum Sinkka beveel as deel van die instandhouding van die stad se eiendomme. Tekortkominge is gevind in die toestandstoetse, waarvoor herstelbeplanning begin word.
Wat is bestudeer?
In die strukturele ingenieurstudies wat by die Sinka-eiendom uitgevoer is, is die voginhoud van die strukture ondersoek en die toestand van die geboudele is met behulp van strukturele openinge, monsterneming en spoortoetse ondersoek. Deurlopende metings is gebruik om die drukverhoudings van die gebou in vergelyking met die buitelug en die toestande van die binnelug in terme van koolstofdioksied, temperatuur en humiditeit te monitor.
Konsentrasies van vlugtige organiese verbindings, dit wil sê VOC-konsentrasies, is in die binnenshuise lug gemeet en konsentrasies van minerale wolvesels is ondersoek. Die toestand van die eiendom se ventilasiestelsel is ook ondersoek.
Die gebou is van 1989 en is oorspronklik vir kommersiële en kantoorgebruik gemaak. Die binnekant van die gebou is in 2012 na museumgebruik omskep.
Geen skade is in die sub-basisstruktuur opgespoor nie
Die beton-ondergrond, wat teen die grond is en van onder af met polistireenplate (EPS-plaat) termies geïsoleer is, word nie aan hoë vogstremming onderwerp nie. Die onderste dele van die keldermure, wat van beton gemaak is en van buite met EPS-planke termies geïsoleer is, word aan geringe eksterne vogstremming onderwerp, maar geen skade of mikrobiese beskadigde materiale is in die struktuur gevind nie.
Die oppervlakmateriaal van die mure is deurlaatbaar vir waterdamp, wat enige vog aan die binnekant laat droog word. Geen luglekkasies is gevind in spoortoetse vanaf die onderste vloer of die muur teen die grond nie, dit wil sê die strukture was dig.
Plaaslike skade is in die tussensole gevind
Individuele areas waar die voginhoud toegeneem het, is gevind in die holteëlkonstruksie-tussenvloere, op die vloer van die vertoonlokaal op die tweede verdieping en ventilasiemasjienkamer. By hierdie punte is lekmerke in die venster waargeneem en daar is vasgestel dat die linoleummat gelokaliseerde mikrobiese skade het.
Kondensaat van die ventilasiemasjienkamer het die tussenvloerstruktuur deur die lekkende punte van die plastiekmat op die vloer benat, wat as plaaslike lekkasiemerke op die plafon van die tweede verdieping gemanifesteer het. Skade en die oorsake daarvan sal in verband met toekomstige herstelwerk herstel word.
Geen skade is in die skottelstrukture gevind nie.
’n Fasade-opname sal in Sinka gedoen word
Daar is gevind dat die buitemure beton-wol-beton strukture is wat funksioneer in terme van humiditeit. Op 'n enkele plek waar daar vroeër 'n deur was, is 'n baksteen-messelwerk houtraam buitemuurstruktuur waargeneem. Hierdie struktuur verskil van ander buitemuurstrukture.
Tien mikrobiese monsters is geneem uit die termiese isolasielaag van die buitemure. In drie van hulle is aanduidings van mikrobiese skade gevind. Twee areas van mikrobiese skade is naby die voormalige deur in die windbeskermingsbord en in die linoleummat onder die onderlaag gevind, en die derde op die buitenste oppervlak van die isolasielaag naby die kalkskeur op die fasade.
“Die monsters waar mikrobiese groei gevind is, is geneem uit dele van die struktuur wat nie ’n direkte binnenshuise lugverbinding het nie. Die betrokke punte sal reggestel word in verband met toekomstige herstelwerk," sê die binnenshuise omgewingskundige van die stad Kerava Ulla Lignell.
In die elemente van die suidelike en noordelike punt van die gebou is plaaslike buiging en krake van die nate waargeneem.
Die vensters is lekkend van buite en die buitenste oppervlaktes van die houtvensters is in 'n swak toestand. Defekte is gevind in die kanteling van die druppelroosters van die vaste vensters wat naby die grondvlak op die eerste verdieping geleë is.
Op grond van die bevindinge sal 'n aparte fasadestudie op die eiendom uitgevoer word. Bespeurde tekortkominge sal in verband met toekomstige herstelwerk reggestel word.
Skade is in die boonste sool waargeneem
Die strukture wat die boonste basis ondersteun, is van hout en staal gemaak. Die staaldele vorm koue brûe in die struktuur.
Op die boonste vloer is spore van lekkasie by die strukturele lasse en penetrasies waargeneem, asook sigbare mikrobiese groei op die binneoppervlaktes van die strukture en op die isolasie, wat deur laboratoriumanalise bevestig is. Die struktuur het geblyk lek te wees in sporertoetse.
Die onderlaag is op sommige plekke van sy basis losgemaak. Spore is op die boonste vloer gevind, wat dui op lekkasies in die waterbedekking. Die mikrobiese groei wat in die materiaalmonsterresultate waargeneem is, is waarskynlik die gevolg van onvoldoende ventilasie.
“Kamer 301 op die soldervloer word nie aanbeveel om as werkspasie gebruik te word nie weens die skade wat gevind is,” sê Lignell.
’n Herstelplan sal vir die boonste verdieping en die waterdak opgestel word, en die herstelwerk sal by die huisbouwerkprogram ingesluit word.
Die toestande is meestal normaal
Gedurende die studietydperk was van die fasiliteite meer onder druk as die teikenvlak in vergelyking met die buitelug. Koolstofdioksiedkonsentrasies was op die gewone vlak. Temperature was normaal vir die seisoen. Geen abnormaliteite is gevind in die binnenshuise lug VOC-konsentrasies nie.
Mineraalveselkonsentrasies is vanaf sewe verskillende plase bestudeer. Verhoogde konsentrasies is in drie van hulle waargeneem. Die vesels kom waarskynlik van die ventilasiemasjienkamer, waarvan die mure mineraalwol agter die geperforeerde plaat het.
Die geperforeerde vel sal bedek word.
’n Ventilasieplan word vir Sinka gemaak
Die ventilasiemasjiene is oorspronklik en die waaiers is hernu in 2012. Die masjiene is in 'n goeie toestand.
Die gemete lugvolumes het verskil van die beplande lugvolumes: hulle was hoofsaaklik kleiner as die beplande lugvolumes. Die kanale en terminale was redelik skoon. Een top-stofsuier was defekt tydens die navorsing, maar dit is herstel sedert die verslag voltooi is.
In Sinka sal 'n ventilasieplan gemaak word in verband met ander herstelbeplanning. Die doel is om die toestande beter te laat ooreenstem met die huidige gebruiksdoel en om die eiendom se geboufisiese eiendomme geskik te maak.
Benewens strukturele en ventilasiestudies, is toestandstudies van pype en elektriese stelsels ook in die gebou uitgevoer. Die navorsingsresultate word gebruik in die beplanning van herstelwerk aan die eiendom.
Lees meer oor fiksheidsnavorsingsverslae:
Beskrywing:
binnenshuise omgewingskundige Ulla Lignell, tel 040 318 2871, ulla.lignell@kerava.fi
eiendomsbestuurder Kristiina Pasula, tel 040 318 2739, kristiina.pasula@kerava.fi