Neem deel aan en beïnvloed beplanningsprojekte
Die stad is gebou in ooreenstemming met die terreinplanne wat deur die stad opgestel is. Vind uit oor die stadiums van beplanning en jou deelnamegeleenthede, terwyl die stad saam met die inwoners planne voorberei.
Die terreinplan definieer die toekomstige gebruik van die gebied, soos wat bewaar gaan word, wat gebou kan word, waar en hoe. Die stad berei planne saam met inwoners voor. Die metodes van deelname word per plan beplan en die metodes word in die planprojek se deelname- en evalueringsplan (OAS) aangebied.
Jy kan die sonering beïnvloed en daaraan deelneem in elke stadium van die beplanningsprojek, wanneer die beplanningsprojekte sigbaar is. In die besigtigingstydperk word meesterplanprojekte ook by woonbrûe aangebied, waar jy die projek kan vra en met die stad se kenners kan bespreek.
-
Jy kan inligting oor beplanningsprojekte kry op die stad se webwerf, wat alle hangende en komende beplanningsprojekte aanbied. Op die webwerf kan u ook die formules vind wat beskikbaar is om 'n mening of 'n aanmaning te gee.
-
Benewens die webwerf kan jy die beplanningsprojekte in die stad se kaartdiens vind.
In die kaartdiens kan jy inligting kry oor beplanningsprojekte en sien waar die beplanningsprojekte geleë is. In die kaartdiens kan jy ook beplanningsprojekte vind wat voor 2019 in werking getree het.
-
Die bekendstelling en beskikbaarheid van beplanningsprojekte sal aangekondig word in die gratis Keski-Uusimaa Viikko-tydskrif wat aan alle huishoudings versprei word.
Die aankondiging lui:
- binne watter tyd die mening of aanmaning gelaat moet word
- aan watter adres die mening of aanmaning gelaat word
- by wie kan jy meer inligting oor die beplanningsprojek kry.
-
Wanneer die meesterplanne te sien is, kan jy jouself vergewis van die materiaal van die projekte nie net op die webwerf nie, maar ook by die Kerava-dienspunt by Kultasepänkatu 7.
-
Die beplanners van meesterprojekte weet hoe om vrae oor die projek te beantwoord. U kan die ontwerpers óf per e-pos kontak óf deur te bel. U kan altyd die kontakinligting van die ontwerper wat vir 'n spesifieke projek verantwoordelik is, in die planprojekskakel vind. Jy kan ook die ontwerpers ontmoet by die inwonersbrug wat vir die projek georganiseer is.
-
Inwoners se brûe word georganiseer wanneer die meesterplanne sigbaar is. By Asukasilla sal die projek se ontwerpers en stadskenners die projek aanbied en vrae beantwoord. Jy kan meer inligting oor residensiële brûe en hul datums op die stad se webwerf en die stad se gebeurteniskalender vind.
Doen aansoek om 'n terreinplanverandering
Die eienaar of houer van die erf kan aansoek doen vir 'n wysiging aan die geldige terreinplan. Voordat u om 'n verandering aansoek doen, kontak die stad sodat u die moontlikheid en doeltreffendheid van die verandering kan bespreek. Terselfdertyd kan jy navraag doen oor die bedrag van vergoeding vir die gevraagde verandering, skedule skatting en ander moontlike besonderhede.
-
'n Verandering van die stasieplan word met 'n vryvorm aansoek gedoen.
Volgens die aansoek moet die volgende dokumente aangeheg word:
- Verklaring van die reg om die erf te besit of te bestuur (byvoorbeeld beslagleggingsertifikaat, huurooreenkoms, koopakte, indien die beslaglegging hangende is of minder as 6 maande verloop het sedert die verkoop gemaak is).
- Volmag, indien die aansoek deur iemand anders as die aansoeker onderteken is. Die volmag moet die handtekeninge van alle eienaars/houers van die eiendom bevat en die naam duidelik maak. Die volmag moet alle maatreëls spesifiseer waarop die gemagtigde persoon geregtig is.
- Notule van die algemene vergadering, indien die aansoeker As Oy of KOY is. Die algemene vergadering moet besluit om aansoek te doen vir 'n terreinplanverandering.
- Handelsregisteruittreksel, indien die aansoeker 'n maatskappy is. Die dokument wys wie die reg het om namens die maatskappy te teken.
- 'n Grondgebruikplan, dit wil sê 'n tekening wat wys wat jy wil verander.
-
Indien ’n terreinplan of ’n terreinplanverandering ’n beduidende voordeel vir ’n private grondeienaar tot gevolg het, is die grondeienaar wetlik verplig om by te dra tot die koste van gemeenskapskonstruksie. In dié geval stel die stad ’n grondgebruiksooreenkoms met die grondeienaar op, wat ook ooreenkom oor vergoeding vir die koste van die opstel van die plan.
-
Volgens die wet het die stad die reg om die koste wat aangegaan is vir die voorbereiding en verwerking van die plan in te vorder, wanneer die voorbereiding van die terreinplan deur 'n private belang vereis word en op inisiatief van die grondeienaar of -houer voorberei word.
Die koste van die voorbereiding van die stasieplan word in drie betalingskategorieë verdeel:
- I betalingsklas
- Geringe gevolge, wat nie meer as een stuk grond raak nie.
- 3 900 euro, BTW 0%
- II betalingsklas
- Groter as ek of meer grondeienaars in terme van impak.
- 6 000 euro, BTW 0%
- III betalingsklas
- Betekenisvol in terme van effekte, maar vereis nie uitgebreide algehele beplanning nie).
- 9 000 euro, BTW 0%
Ander koste wat aan die aansoeker gehef word, is:
- advertensie koste
- opnames wat deur die beplanningsprojek vereis word, byvoorbeeld geraas, vibrasie en grondopnames.
Kopiekoste is ingesluit by die pryse wat in die betalingskategorieë aangedui word.
- I betalingsklas