Die toestandsopnames van die Ellos-eiendom is voltooi: Die nodige herstelwerk is reeds gedoen in die perseel wat deur Tiilitehta se dagsorgsentrum gebruik word

Die strukturele en ventilasie-tegniese toestandstudies wat uitgevoer is in die Ellos-eiendom, wat as 'n dagsorgsentrum gebruik word, is voltooi. Die studies is uitgevoer om basislyninligting te verkry oor die toestand van die hele gebou voor enige veranderinge aan die perseel.

Die stad het besluit om voort te gaan om die perseel van die Ellos-eiendom as ’n dagsorgsentrum te gebruik totdat die planne wat gemaak is vir die ontwikkeling van die stad se dagsorgnetwerk bevestig en voltooi is. Die veranderinge sal ook voorberei vir noodkamerbehoeftes later wanneer die dagsorgnetwerk ontwikkel.

Herstelwerk is gedoen in die perseel wat gebruik word deur die dagsorg geleë op die Ellos-eiendom gedurende die lente en somer deur die verfbedekkings onder die vensters van vensterlekpunte te verwyder en deur die ventilasiestelsel te balanseer om oormatige negatiewe druk uit te skakel. Veselbronne is ook uit die ventilasiestelsel verwyder.

Die ander herstelbehoeftes wat in die studies aan die lig gebring is, is nie akuut nie en verhoed nie die gebruik van die eiendom nie. Regstellings sal later gemaak word.

Plaaslike vogskade is in die keldervloer gevind

In die lente het die gesondheidsondersoeke verhoogde humiditeit getoon in die toiletkamer in die middel van die kelder, in die onderhoudspersoneel se breekkamer, langs die buitemuur van die kelderstoorkamer, en op dieselfde plek op die buitemuur teen die grond.

“Benatting van die strukture word waarskynlik veroorsaak deur vog wat uit die grond opstyg. Gebaseer op die strukturele openinge van die buitemuur, is dit ’n plaaslike skade en nie verhoogde humiditeit wat elders in die gebou gevind word nie,” sê Ulla Lignell, kenner van binnenshuise omgewing.

Die waterlekkasies wat deur die vensterstrukture plaasgevind het, het mikrobiese groei in die verfbedekkings onder die vensters van die tweede en derde vloer by die sigbare skademerke veroorsaak. Hierdie skade is herstel. Mikrobiese groei is ook plaaslik in venstervulsels gevind.

Geen abnormaliteit is in die boonste verdieping van die gebou gevind nie en die waterdakstrukture van die gebou was in orde.

Volgens die studies was die binnenshuise lugtoestande van die eiendom op 'n normale vlak. Vir 'n oomblik het die koolstofdioksiedkonsentrasievlak bo die werkingsgrens van die behuisingsgesondheidsregulasie in twee kamers gestyg. In die drukverskil-ontleding is gevind dat die perseel op alle vloere onder druk was, daarom is die gebou se ventilasiestelsel gebalanseer.

In die studies Die konsentrasies van minerale wolvesels wat gevind is, was hoër as die aksielimiet van die behuisingsgesondheidsregulasie in vyf van die sestien monsters. Die vesels is meer geneig om afkomstig te wees van die ventilasiestelsel, minerale veselplate van hangende plafonne of isolasieruimtes as gevolg van luglekkasies.

In die eiendom se ventilasiestelsel is mineraalveselbronne in die knaldempers gevind, waaruit die veselbronne in die somer van 2019 verwyder is.

Benewens strukturele en ventilasiestudies, is 'n elektrotegniese toestandstudie, besoedelende kartering, riool-, afvalwater- en reënwaterdreineringsopnames, asook water- en hittepyptoestandstudies in die eiendom uitgevoer, waarvan die resultate in verband gebruik sal word. met toekomstige herstelwerk.