Die toestandsopnames van Hopehof se kelderfasiliteite is voltooi: ventilasie word aangepas en die lugdigtheid van die strukture is verbeter

Die toestandstoetse wat uitgevoer is as gevolg van die binnenshuise lugprobleme wat in dele A en B van die kelderperseel van Palvekuskeskus Hopehovi ondervind is, is voltooi. In dieselfde konteks is die C-seksie kelders wat gebruik word deur die stedelike ingenieurswese Metsola basis en die vakante F-seksie veeldoelige kelders ook ondersoek. Gebaseer op die resultate van die studies, is die eerste stappe om die ventilasiestelsel aan te pas en die digtheid van strukturele gewrigte en penetrasies te verbeter. Daarbenewens sal die hoofrioolkanaal in die kelder van deel A skoongemaak word en die inspeksieluike sal verseël word. Die deur tussen die A-gedeelte-gang en die tonnelgang wat na die gesondheidsentrum lei, sal ook verseël word.

“Die bedryfstoestande van kelders word verbeter en gebruik word beveilig deur die ventilasiestelsel aan te pas om oormatige negatiewe druk uit te skakel en deur strukturele lasse en lekpunte te verseël om onbeheerde lugvloei te voorkom,” sê Ulla Lignell, binnenshuise omgewingskenner van die stad Kerava.

Ander meer uitgebreide herstelbehoeftes wat in die studies na vore gekom het, vereis nie onmiddellike maatreëls nie, dus word die herstelwerk later geskeduleer en geïmplementeer. Die eiendom se opknappingsprogram sluit in die hernuwing van dreineringslote, die verbetering van eksterne waterdigting en die vernuwing van die oppervlakstrukture van nat kamers. Daarbenewens word vloerstrukture hernu volgens die behoeftes wat in die studies aan die lig gebring is.

Die strukture van die kelders is meestal droog

Geen eksterne waterdigting is in die basiese muurstrukture van die kelders waargeneem nie. As 'n reël is die betonmuur van die buitemure bedek met 'n interne hitte-geïsoleerde baksteenvoering, wat vandag as 'n riskante struktuur in keldermure beskou word. In die studies is daar egter geen verhoogde vogvlakke in die isolasiestrukture van die buitemure gevind nie.

In die isolasiemonsters wat in verband met die strukturele openinge van die buitemure geneem is, is ook geen groei gevind wat op mikrobiese skade dui nie, behalwe vir een monster van die veeldoelige kamer. In die studies is gevind dat die buitemuurstrukture nie dig is nie en daar is 'n lugverbinding vanaf die geïsoleerde ruimtes na die binnenshuise lug.

“Die struktuur van die keldermure word as ’n risikostruktuur geklassifiseer, so op lang termyn sal dit sin maak om die struktuur van die keldermure te verander om aan huidige aanbevelings te voldoen. Daar is geen dringende behoefte aan die prosedure nie, want op grond van die toetse wat uitgevoer is, is die termiese isolasie nie beskadig nie”, verduidelik Lignell.

Die resultate van die vogmetings van die ondervloere van die bestudeerde fasiliteite was oor die algemeen in die droë kategorie. Geen mikrobiese groei wat dui op vogskade is waargeneem in die strukturele openinge wat gemaak is in die dubbelblad-subvloere van dele A en B van die kelder nie, behalwe vir een monsternemingspunt vanaf die isolasie onder die boonste betonblad van die vloer. Daar is 'n hoofrioolkanaal onder die keldergang van deel A, waar organiese materiaal gevind is.

“Die kanaal was onder druk in vergelyking met die gang, wat beteken die lug vloei van die gang na die kanaal, wat die teikentoestand is. Boonop word die kanaal skoongemaak en die inspeksieluike verseël,” sê Lignell.

In die strukturele vogmetings van die vloere van die kelders van dele C en F wat ondersoek is, is geen abnormale vog in die strukture gevind nie. Mikrobiese groei is gevind in die gom en rei onder die vloerbedekking van die kombuis in die veeldoelige vertrek.

Die bedekkings in die klam kamers in die kelder is aan die einde van hul lewensduur en daar is geen waterdigting in die geteëlde kamers nie. Waterdigting was egter nie nodig ten tyde van konstruksie nie. Op die oomblik word die meeste van die waskamers in die kelder ook baie min gebruik.

Vog van die waskamer en vrouestortkamer wat deur stedelike tegnologie gebruik word, het deur die strukture na die aangrensende kamers versprei, dit wil sê die skoonmaakkas en die sauna-kleedkamer. Vog het plaaslike mikrobiese skade aan beide die vloervloer en die gom in die waskamer en die sauna-kleedkamer veroorsaak.

Die ventilasie van die perseel wat gebruik word, word gereguleer

Die ventilasie van die kelderruimtes in deel C werk hoofsaaklik deur swaartekrag. Die ventilasiestelsels in die leef- en werkareas van die ander kelders is in 2016-2017 hernu. Die stelsels is in 'n goeie toestand en geen veselbronne is daarin opgespoor nie. Geen behoefte vir skoonmaak is in die ventilasiekanale gevind nie, behalwe vir die sauna se inlaatlugkanaal in die perseel van deel C.

In die toestandmonitering is gevind dat die koolstofdioksiedkonsentrasies van die perseel onder die aksieperk van die Behuisingsgesondheidsordonnansie in alle persele was. Die hoeveelheid vesel in die kelders van Deel C wat deur Stedelike Tegnologie gebruik word en Dele A en B wat deur Hopehof gebruik word, oorskry effens die aksielimiet van die Behuisingsgesondheidsordonnansie. Die hoeveelheid vesel in die veeldoelige ruimte in deel F het duidelik die limiet van die behuisingsgesondheidsregulasie oorskry, maar die resultaat is beïnvloed deur die lang gebrek aan skoonmaak van die veeldoelige ruimte. Die vesels kom waarskynlik van akoestiese materiale of isolasieruimtes, waarvandaan dit weens die negatiewe druk na die binneland vervoer kon word.

“Die kelders van die F-seksie veeldoelige kamer en die A- en B-afdelings wat Hopehof gebruik het, was by tye sterk onderdruk, wat onbeheerde lugvloei van die strukture na die binnenshuise lug verhoog. Die drukverskille in die stedelike ingenieursfasiliteite was op die teikenvlak,” sê Lignell. “Die funksionaliteit van die swaartekragventilasie in die kelderverdieping van deel C word verbeter. Toenemende ventilasie verminder ook die konsentrasie VOC-verbindings in die perseel."

Die konsentrasies van vlugtige organiese verbindings (VOC) in die perseel van deel C wat deur stedelike tegnologie gebruik word, was hoër as die aksielimiet van die behuisingsgesondheidsregulasie. Die grootste saamgestelde groep was alkane, waarvan die bron byvoorbeeld masjiene kan wees wat in die perseel gestoor is. In die perseel van deel C is 'n verbinding by die aksiegrens gevind, wat beskou word as 'n indikatorverbinding vir die ontbindingsreaksies van plastiekmatkleefmiddels wat in vogtige toestande voorkom. In die ander ondersoekte fasiliteite was die VOC-konsentrasies onder die aksiegrense.

Benewens strukturele en ventilasiestudies, het die gebou ook riool-, afvalwater- en reënwaterdreineringsopnames ondergaan, sowel as hitte-, riool- en waterpype-toestandopnames, waarvan die resultate gebruik word in die beplanning van herstelwerk aan die eiendom.

Kyk na die verslae: