Die toestandstudies van die ou deel van die gesondheidsentrum is voltooi: ventilasie en plaaslike vogskade word herstel

In die ou deel van die gesondheidsentrum is strukturele en ventilasie tegniese toestandstudies uitgevoer vir die beplanning van toekomstige herstelbehoeftes, en weens binnenshuise lugprobleme wat in sommige persele ondervind word. Benewens toestandsopnames is 'n vogopname op die hele gebou gedoen.

Gebaseer op die resultate van die studies, is gevind dat die herstelmaatreëls om die binnenshuise lug te verbeter, die herstel van plaaslike vogskade aan die ondervloer was, die herstel van plaaslike mikrobiese skade aan die buitemure en die verbetering van die digtheid van die voege, die hernuwing van die minerale wol in die beskadigde areas, en die aanpassing van die ventilasiestelsel.

Plaaslike vogskade aan die ondervloer word herstel

In die vogkartering van die kelderstrukture is 'n paar klam areas gevind, hoofsaaklik in die sosiale ruimtes en die skoonmaakruimte, en in die trappe, hoofsaaklik as gevolg van plaaslike waterlekke en aktiwiteite. Daar is 'n kraak in die vloer by die aansluiting van die nuwe en ou boudeel, wat veroorsaak word deur die insakking van die draende balk in die onderste vloerspasie. Die beskadigde areas word herstel en die plastiekmatte word vervang met 'n materiaal wat beter geskik is vir ondervloerstrukture.

Die ondervloerspasie van die nuwe deel is oordruk vergeleke met die binneruimtes, wat nie die teikensituasie is nie.

“Die onderstel moet onder druk wees, sodat die meer onsuiwer lug daar nie onbeheerbaar deur die strukturele verbindings en penetrasies die binneruim sal binnedring nie,” verduidelik Ulla Lignell, binnenshuise omgewingskenner van die stad Kerava. “Die doel is om die onderdruk in die onderstel te verminder deur die ventilasie te verbeter. Boonop word strukturele lasse en penetrasies verseël."

Mikrobiese skade aan die buitemure word herstel en die digtheid van die gewrigte word verbeter

Geen waterdigting is in die buitemuurstrukture teen die grond waargeneem nie, al sou die struktuur volgens die planne 'n dubbele bitumenbedekking as 'n vogversperring hê. Onvoldoende eksterne vogisolasie kan tot vogskade lei.

“In die ondersoeke wat nou gedoen is, is vogskade in die buitemure teen die grond in twee individuele ruimtes gevind. Een aan die onderkant van die muur waar die dreinering ontbreek, en die ander by die trap. Die beskadigde areas sal herstel word, en die waterdigting en dreinering van die buitemure teen die grond sal verbeter word,” sê Lignell.

Volgens die fasade-opname is die graad van karbonering van die betonelemente van die buitenste dop van die gebou steeds baie stadig en normaal in die binneste dop. Op sommige plekke is rafel in die nate van vensterluike en elemente waargeneem. Die hellings van die waterdempers in die vensters is voldoende, maar die demper is te kort, daarom kan water by die buitemuurelement afloop. Die houtdele van die vensters aan die suidekant is in 'n swak toestand en water kom in die vensterbank, waar mikrobiese groei gevind is in 'n monster wat daaruit geneem is. Boonop is plaaslike defekte in die elementgewrigte aan die suidekant gevind. Die planne sluit in die hernuwing van die vensters of instandhoudingsverf en seël herstel van die huidige vensters. Daarbenewens sal die individuele krake en skeure wat in die betonelemente van die fasade waargeneem word, herstel word.

Die verbinding tussen die vensterelemente van die Länsipäädy-trap en die betonbuitemuur is nie lugdig nie, en mikrobiese groei is in die area gevind. Geen klam areas is in die buitemure gevind nie, behalwe vir een vertrek. Mikrobiese groei is gevind in die monsters wat uit die strukturele openinge van die buitemuur van hierdie spasie geneem is, en daar was 'n lek in die voeg in die waterbedekking by die monsterpunt. In die onderste dele van die suidekant van die tweede verdieping het die buitenste oppervlak van die buitemuur bitumineuse vilt en plaatmetaal, wat verskil van die buitemuurstruktuur van die ander mure. In 'n ander buitemuurstruktuur is mikrobiese skade in die hitte-isolasie van die struktuur waargeneem.

“Die beskadigde dele van die buitemuurstruktuur sal herstel word,” sê Lignell oor die herstelwerk. “Die voeë van die buitemure en vensterelemente word verseël, en die isolasie en binnebedekkings van die buitemuurstruktuur word in die nat areas hernu. Daarbenewens sal die voeg van die waterdigting herstel word, die strukturele lasse sal verseël word, die onderste dele van die buitemure van die tweede verdieping sal herstel word en die beskadigde termiese isolasie sal vervang word. Eksterne waterdigting word ook verseker."

Die waterdakke van die gebou is meestal in vermybare toestand. Daar is gevind dat die waterdigting en boonste vloer isolasie beskadig is en onder die ventilasiepype aan die westekant by die pypstutpenetrasies vernuwe moet word. Die deure word herstel.

Vogbeskadigde mineraalwol word verwyder en die ventilasiestelsel word aangepas

Die pyp-penetrasies in die laer-area van die hol betonblaaie van die tussenvloer is nie verseël nie en sommige van die penetrasies is met minerale wol geïsoleer. Daar is ook oop mineraalwol by die strukturele voeg- en naatpunte van die middelsool, wat as 'n moontlike veselbron vir die binnenshuise lug dien. Mineraalwolveselkonsentrasies in die ondersoekte kamers was egter onder die waarnemingsgrens. Mikrobiese skade is waargeneem in die mineraalwol van een plaas se tussenvloerverlagingsarea, wat natgelei is deur 'n pyplek wat vroeër plaasgevind het. Mikrobes is ook in die mineraalwol in 'n ander toestand by die penetrasie waargeneem. Die voege van die pilare en balke van die tussenvloer is verseël.

In die toilette op die tweede verdieping is verhoogde humiditeit op verskeie verskillende plekke gevind, waarskynlik as gevolg van lekkasies van watertoebehore en oorvloedige watergebruik. In een van die VOC-materiaalmonsters wat uit die nat toilet op die 2de vloer geneem is, is 'n konsentrasie van 'n verbinding gevind wat dui op skade aan plastiekmatte wat die aksielimiet oorskry. ’n Waterlek is in die paletstoor op die grondvloer gevind, heel waarskynlik deur ’n lek in die fisioterapie-swembad hierbo. In verband met funksionele veranderinge word die fisioterapie-swembad verwyder en die skade herstel. Die vloerstrukture van nat toilette word ook herstel.

Die skeidingsmure van die gesondheidsentrum is van baksteen en bevat nie materiaal wat sensitief is vir vogskade nie.

Daar is gevind dat die ventilasiemasjiene in die toetse werk. Gedurende die nag was die drukverhoudings in vergelyking met die buitelug te negatief, en die lugvolumemetings het 'n behoefte aan balansering in sommige van die ondersoekde persele getoon. In een van die fasiliteite wat bestudeer is, was die koolstofdioksiedkonsentrasies ook op 'n bevredigende vlak, wat te wyte is aan die onvoldoende hoeveelheid inkomende lug in verhouding tot die aantal gebruikers van die fasiliteit. Die VOC-konsentrasies van die lugmonsters wat vanaf die perseel geneem is, was op 'n normale vlak. Die behoefte aan skoonmaak is veral in die uitlaatlugkanale in die kombuis opgemerk.

“Om die binnenshuise lug te verbeter, word vogbeskadigde mineraalwol-isolasie verwyder en hernu. Boonop word die ventilasiestelsel aangepas en die uitlaatlugkanale in die kombuis skoongemaak,” sê Lignell.

Benewens strukturele en ventilasiestudies, is riool-, afvalwater- en reënwaterafvoeropnames ook in die gebou uitgevoer, waarvan die resultate gebruik word in die beplanning van herstelwerk aan die eiendom.

Kyk na die binnenshuise lugopnameverslag: