የመኖሪያ አፓርተማዎች መብት

የነዋሪነት መብት መኖሪያ ቤት በኪራይ ቤቶች እና በባለቤትነት በተያዙ ቤቶች መካከል መካከለኛ ነው. ከጠቅላላው የአፓርታማው ዋጋ 15% የነዋሪነት መብት ክፍያ በመክፈል የነዋሪነት መብት አፓርትመንት ነዋሪ መሆን ይችላሉ. ከዚህ በተጨማሪ ለመኖሪያ ቤት ከሚከራይ ጋር ተመጣጣኝ ወርሃዊ የመጠቀሚያ ክፍያ ይከፍላሉ፣ ለዚህም የመኖሪያ ቤት አበል ሊያገኙ ይችላሉ።

በኬራቫ የመኖሪያ መብት የባለስልጣን ተግባራት ከሴፕቴምበር 1.9.2023, XNUMX ጀምሮ በ ARA ይስተናገዳሉ, እና የተከራይ ምርጫው በአፓርታማዎቹ ባለቤት ማህበረሰብ ነው. ስለ መኖሪያ ቤት መብቶች ስርዓት ተጨማሪ መረጃ ከኬራቫ ከተማ የመኖሪያ ቤት አገልግሎቶች ማግኘት ይቻላል.

እ.ኤ.አ. በ 2023 የነዋሪነት መብት አፓርትመንቶች ሲያመለክቱ ወደ ክፍያ ጊዜያዊ ተከታታይ ቁጥሮች እና ወደ ብሄራዊ የጥበቃ ዝርዝር ስርዓት እንሸጋገራለን ። ብሄራዊ መለያ ቁጥሮች በ ARA ይሰጣሉ እና የመለያ ቁጥሩ ለ 2 ዓመታት ያገለግላል። ጥቅም ላይ ያልዋሉ ቁጥሮች ከሄልሲንኪ ክልል የጋራ መኖሪያ መብት የመለያ ቁጥር ስርዓት እስከ ዲሴምበር 31.12.2023, 2024 ድረስ ያገለግላል። ከ XNUMX መጀመሪያ ጀምሮ፣ የመኖሪያ መብት ለማግኘት በ ARA በተሰጠው የመለያ ቁጥር ብቻ ማመልከት ይችላሉ።

ለተከታታይ ቁጥር ማመልከት

የመኖሪያ መብት ለማግኘት አፓርታማ ለማመልከት, ተከታታይ ቁጥር ያስፈልግዎታል. በፊንላንድ ውስጥ የመኖሪያ ቤት መብትን በተመለከተ አንድ የተለመደ የአገሪቷ የመለያ ቁጥር ስርዓት አለ, ከዚህ ውስጥ በመላ ፊንላንድ ውስጥ በአፓርታማ ውስጥ በአመለካከትዎ ቁጥር ማመልከት ይችላሉ. ከጃንዋሪ 1.1.2016 ቀን 2023 በፊት ከኬራቫ በተገኙ ተከታታይ ቁጥሮች ፣ ለነዋሪነት መብት ከኬራቫ ብቻ ማመልከት ይችላሉ። እ.ኤ.አ. እስከ XNUMX መጨረሻ ድረስ በሄልሲንኪ ክልል የጋራ የገበያ ቦታ ላይ ከሄልሲንኪ ክልል የጋራ የይዞታ ስርዓት ጥቅም ላይ ያልዋለ ቁጥር ያለው የመኖሪያ መብት አፓርታማ ለማግኘት ማመልከት ይችላሉ ።

በ ARA ድህረ ገጽ ላይ የሚገኘውን ኤሌክትሮኒክ ፎርም በመጠቀም ለመኖሪያ መብት አፓርትመንት ለማመልከት የሚያስፈልገውን የትዕዛዝ ቁጥር ማመልከት ይችላሉ። የነዋሪነት መብት ካለው ማህበረሰብ የወረቀት ቅደም ተከተል ቁጥር ማመልከቻ መጠየቅ ይችላሉ.

የመኖሪያ ቁጥር ለመጠየቅ ይሂዱ

የቅደም ተከተል ቁጥሩ የቀረበው በ ARA ነው። የትዕዛዝ ቁጥሩ ለአመልካቹ የተወሰነ ነው እና ለመላው ቤተሰብ ተፈጻሚ ይሆናል። የአፓርታማ አመልካች ወይም አመልካች ቤተሰብ በአንድ ጊዜ አንድ ትክክለኛ ተከታታይ ቁጥር ብቻ ሊኖራቸው ይችላል። ቁጥሩን ከተቀበሉ በኋላ በቀጥታ ከአፓርትማ ገንቢዎች የፈለጉትን የመኖሪያ አፓርትመንት ማወቅ እና ማመልከት ይችላሉ. ማመልከቻዎን በሚያስገቡበት ጊዜ 18 ዓመት መሆን አለብዎት.

ስለተረሳ ወይም ስለጠፋ መለያ ቁጥር እና የመለያ ቁጥሩ ትክክለኛነት ከ ARA መጠየቅ ይችላሉ።

ከኬራቫ ለመኖሪያ መብት አፓርትመንት ማመልከት

  • Kerava የመኖሪያ መብት አፓርትመንቶች አምስት የሕንፃ ኦፕሬተሮች አሉት, ከእነሱ ውስጥ የመኖሪያ መብት ለማግኘት አፓርትመንት ማመልከት ይችላሉ. የአፓርታማውን ማመልከቻ በኦፕሬተሩ ድህረ ገጽ ላይ ማግኘት ይችላሉ.

    Asuntosäätiö አሱሚሶይከስ ኦይ/አሶኮዲት

    በስልክ ቁጥር 020 161 2280 ይደውሉ::
    www.asuntosaatio.fi

    አቫይን አሱሚሶይከስ ኦይ

    ስልክ 040 640 4800
    www.avainasunnot.fi

    TA-Asumisoikeus ኦይ

    በስልክ ቁጥር 045 7734 3777 ይደውሉ::
    www.ta.fi

    ተወላጅ የፊንላንድ የቤቶች መብቶች ማህበር

    በስልክ ቁጥር 044 241 8874 ይደውሉ::
    www.ksasumisoikes.fi

    ይርጆ እና ሃና አሶ-ኮዲት/አሶሱንኖት ኡዩሲማአ ኦይ

    ስልክ 040 457 6560 ወይም 020 742 9888
    www.ይርጆጃሃና.ፊ

     

  • በማመልከቻው ውስጥ በተገለጹት ምኞቶች መሠረት የቤቶች ኦፕሬተሮች በተከታታይ ቁጥሩ ላይ በመመስረት አፓርታማ ይሰጡዎታል-ዝቅተኛው የመለያ ቁጥር ያለው አመልካች የመኖር መብት ተቀባይ ሆኖ ይቀርባል. የመኖሪያ አፓርተማ የመስጠት ሁኔታ የአፓርታማው አመልካች ወይም የአመልካቾች ፍላጎት ነው.

    ካለህ አያስፈልግም

    • በማመልከቻው አካባቢ, በባለቤትነት የተያዘ አፓርትመንት በቦታው, በመጠን, በመሳሪያዎች ደረጃ, በመኖሪያ ቤት ወጪዎች እና በሌሎች ባህሪያት, ለመኖሪያ መብት ከተጠየቀው አፓርታማ ጋር ተመጣጣኝ በሆነ መልኩ,

    ታይ

    • የሚያመለክቱበትን አፓርታማ አሁን ካለው ክፍት ዋጋ ቢያንስ 50% ወይም ተመሳሳይ ፋይናንስ ማድረግ ወይም በማመልከቻው አካባቢ የሚገኘውን በባለቤትነት የተያዘውን አፓርታማ ከማመልከትዎ አፓርታማ ጋር እንዲስማማ እስከ ማደስ ድረስ ሀብትን መስጠት ይችላሉ ።

    የአመልካች ሀብት ከመኖሪያ መብት አፓርትመንት ወደ ሌላ የመኖሪያ መብት ከተቀየረ ወይም 55 ዓመት የሞላው አመልካች አይረጋገጥም።

  • የቀረበውን የመኖሪያ ቤት አፓርትመንት ለመቀበል ሲፈልጉ የሚከተሉትን ቅጂዎች ማስገባት አለብዎት፡-

    • በጣም የቅርብ ጊዜ ቀድሞ የተሞላ የግብር ተመላሽ
    • የሀብት መግለጫዎች, ይህም በዩሮ ውስጥ ያለውን የሀብት የአሁኑን የገበያ ዋጋ ያሳያል
    • ሊሆኑ በሚችሉ ዕዳዎች ላይ ማያያዝ.

    ሁኔታዎቹ ከተሟሉ, የመኖሪያ አፓርትመንቱ ባለቤት የሆነው የነዋሪነት መብት ማህበር እርስዎን እንደ ባለቤትነት መብት ያዥ አድርጎ ይቀበልዎታል. ከተፈቀደ በኋላ ከህንፃው ኦፕሬተር ጋር የመኖሪያ መብት ስምምነት መፈረም ይችላሉ.

  • የመኖሪያ አፓርትመንትን መብት ለመለወጥ ከፈለጉ ከዚህ ቀደም የመኖሪያ ፈቃድ ያላገኙበት ተከታታይ ቁጥር ሊኖርዎት ይገባል, ያልተጠቀመ መለያ ቁጥር ይባላል.

    በአንድ ሕንፃ ውስጥ ካለው አፓርትመንት ጋር ወይም በተመሳሳይ ሕንፃ ውስጥ ባለ የመኖሪያ አፓርትመንት ውስጥ ከሚኖረው ሌላ ሰው ጋር አፓርታማ መለዋወጥ ከፈለጉ አዲስ ተከታታይ ቁጥር አያስፈልግዎትም. ሁለቱም አፓርታማዎችን የሚቀይሩ ነዋሪዎች ለተግባራዊ ዝግጅቶች የመኖሪያ መብታቸውን አፓርትመንቶች የመኖሪያ ቤት ኦፕሬተርን ማነጋገር አለባቸው.

  • የመኖሪያ መብትን ሲሰጡ, የቤቱ ባለቤት የመተው ማስታወቂያ ከወጣ ከ 3 ወር ባልበለጠ ጊዜ ውስጥ አፓርትመንቱን ይዋጃል እና ዋናውን የነዋሪነት መብት ክፍያ ይከፍላል, በግንባታ ዋጋ ኢንዴክስ የተስተካከለ.

    እንዲሁም የመኖሪያ መብትን አፓርትመንት እንደ ውርስ መተው ወይም ለባለቤትዎ, ለልጆችዎ, ለወላጆችዎ ወይም በአፓርታማ ውስጥ በቋሚነት ለሚኖሩ የቤተሰብ አባል ማስተላለፍ ይችላሉ.

ኦታ yhteyttä