التخطيط والتخطيط العام

المخطط الرئيسي هو مخطط عام لاستخدام الأراضي، والغرض منه هو توجيه تطوير حركة المرور واستخدام الأراضي وتنسيق الوظائف المختلفة.

ويوضح المخطط العام، من بين أمور أخرى، اتجاهات توسع المدينة ومناطق المحميات لتلبية احتياجات الإسكان والمرور وفرص العمل والحفاظ على الطبيعة والترفيه. يتم التخطيط العام لتنفيذ تنمية المجتمع الخاضعة للرقابة.

فقط خريطة الخطة واللوائح لها الأثر القانوني؛ يكمل الوصف حل الخطة العامة، لكن ليس له أي تأثير توجيهي قانوني على التخطيط الأكثر تفصيلاً. يمكن وضع المخطط العام للمدينة بأكملها، أو لتغطية جزء من المدينة. ويسترشد إعداد الخطة العامة بالخطة الإقليمية والأهداف الوطنية لاستخدام الأراضي. ومن ناحية أخرى، فإن المخطط العام يوجه عملية إعداد خطط الموقع.

المخطط الرئيسي الفرعي لـ Eteläinen Jokilaakso

أطلق مجلس مدينة كيرافا الخطة الرئيسية الجزئية لـ Eteläinen Jokilaakso في اجتماعه في 18.3.2024 مارس XNUMX. تتقدم عملية الخطة العامة الجزئية بالتزامن مع عملية خطة منطقة Eteläinen Jokilaakso. يمكنك التعرف على مشروع مخطط منطقة Eteläinen Jokilaakso على الموقع الإلكتروني.

الهدف من المخطط الرئيسي هو تمكين موقع منطقة العمل والوظائف التي تتطلبها، بالإضافة إلى وصلات النقل الضرورية، في الجزء الجنوبي من مدينة كيرافا، في المنطقة الواقعة بين طريق لاهتي السريع وطريق كيرافانجوكي. محيطها. الهدف هو ترك منطقة محمية غير مبنية على طول نهر كيرافانجوكي، والتي تعمل كحلقة وصل بيئية خضراء.

هذه هي الطريقة التي يمكنك من خلالها المشاركة في أعمال التصميم

يتم تضمين السكان وأصحاب المصلحة الآخرين في إعداد الخطة الرئيسية الجزئية في جميع مراحل عملية الخطة. تحتوي خطة المشاركة والتقييم على معلومات مفصلة عن طرق المشاركة. خطة المشاركة والتقييم متاحة للجمهور في الفترة من 4.4 أبريل إلى 3.5.2024 مايو XNUMX.

يجب تقديم أي آراء حول خطة المشاركة والتقييم بحلول 3.5.2024 مايو 123 كتابيًا على العنوان Kerava kaupunki, kaupunkiekheytspalvelut, PO Box 04201, XNUMX Kerava أو عبر البريد الإلكتروني إلى kaupunkisuuntelliti@kerava.fi.

يتم تحديث خطة المشاركة والتقييم طوال عملية الخطة الرئيسية الجزئية.

مراحل عملية الصيغة

يتم تحديث المراحل المختلفة لعملية التخطيط مع تقدم التخطيط.

  • خطة المشاركة والتقييم

    للاطلاع على خطة المشاركة والتقييم: خطة المشاركة والتقييم للخطة الرئيسية الجزئية لجنوب جوكيلاكسو (pdf). 

    تنص خطة المشاركة والتقييم على ما يلي:

    • ما الذي يغطيه تقسيم المناطق وما الذي يهدف إليه؟
    • ما هي تأثيرات الصيغة وكيف يتم تقييم التأثيرات.
    • من هم المتورطون.
    • كيف ومتى يمكنك المشاركة وكيفية الإبلاغ عنها والجدول الزمني المخطط لها.
    • من يقوم بإعداد الصيغة وأين يمكنك الحصول على مزيد من المعلومات.

    إن تقديم الآراء في أقرب وقت ممكن يجعل من الممكن أخذها في الاعتبار بشكل أفضل في أعمال التخطيط.

    ويمكن الاطلاع على خطة المشاركة والتقييم في الفترة من 4.4 أبريل إلى 3.5.2024 مايو 3.5.2024. يجب تقديم أي آراء حول خطة المشاركة والتقييم بحلول 123 مايو 04201 كتابيًا على العنوان Kerava kaupunki, kaupunkiekheytspalvelut, PO Box XNUMX, XNUMX Kerava أو عبر البريد الإلكتروني على العنوان kaupunkisuunnittu@kerava.fi.

    يمكن العثور على مزيد من المعلومات حول هذا الموضوع على:

    مدير التخطيط العام إيمي كوليس، emmi.kolis@kerava.fi، 040 318 4348
    مهندسة المناظر الطبيعية هيتا باكونين، heta.paakkonen@kerava.fi، 040 318 2316

  • سيتم استكمال هذا القسم لاحقا.

  • سيتم استكمال هذا القسم لاحقا.

  • سيتم استكمال هذا القسم لاحقا.

خطة كيرافا العامة 2035

تعرف على الصيغة العامة 2035

تمت الموافقة على الخطة الرئيسية الملزمة قانونًا لكيرافا في 7.11.2016 نوفمبر 9.1.2019، ودخلت حيز التنفيذ في منطقة كيرافا بأكملها في XNUMX يناير XNUMX.

منطقة وسط المدينة أوسع ومناطق عمل جديدة

يرتبط الإصلاحان الرئيسيان للخطة الرئيسية 2035 بتوسيع منطقة وسط المدينة وتخصيص أماكن عمل جديدة ومناطق تجارية للأجزاء الجنوبية والشمالية من كيرافا. فيما يتعلق بأعمال المخطط الرئيسي، تم توسيع المنطقة المركزية في كيرافا بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 80 هكتارًا، مما يتيح تجديد وسط المدينة. وفي المستقبل، سيكون من الممكن أيضًا توسيع منطقة وسط المدينة إلى الشمال الشرقي من منطقة وسط المدينة الحالية عندما توقف شركة Tuko عملياتها.

تم تعزيز الفرص التجارية والتجارية من خلال حجز مساحة كافية للأنشطة الجديدة. تم تخصيص مناطق عمل جديدة لمنطقة المخطط العام لحوالي 100 هكتار. كما تم تعزيز الفرص التجارية من خلال تخصيص مساحات واسعة من الخدمات التجارية في محيط كيرافانبورتي، في المنطقة الواقعة بين طريق لاهتي السريع (VT4) وفانهان لادينتي (الطريق السريع 140).

إسكان متعدد الاستخدامات وشبكة خضراء شاملة

أما الإصلاحان الرئيسيان الآخران في الخطة العامة لعام 2035 فيهدفان إلى تنويع الإسكان والتركيز على الحفاظ على القيم الطبيعية. تم الاهتمام بإمكانيات السكن متعدد الاستخدامات من خلال حجز مساحة لبناء منازل صغيرة في مناطق كاسكيلا وبيهكانيتي وسورساكورفي. تم اتخاذ الترتيبات اللازمة لبناء إضافي في منطقتي Ahjo وYlikerava. بالإضافة إلى ذلك، تم تخصيص مساحة حقول السجن كمنطقة احتياطية لبناء منازل صغيرة في المخطط العام.

كما تم أيضًا مراعاة القيم الخضراء والترفيهية والجوانب المتعلقة بالحفاظ على الطبيعة على نطاق واسع في أعمال المخطط الرئيسي. في المخطط العام، تم عرض الشبكة الخضراء على مستوى كيرافا بالكامل والمواقع المهمة للتنوع البيولوجي. بالإضافة إلى ذلك، تعد محمية هوكافوري الطبيعية حاليًا منطقة محمية وفقًا لقانون الحفاظ على الطبيعة، كما أصبحت منطقة ماتكويسو في الأجزاء الجنوبية من كيرافا محمية طبيعية جديدة.

الصيغة الخضراء
صور التنمية الإقليمية