Yaşayış hüququ olan mənzillər

Yaşayış hüququ olan mənzil kirayə evlə sahibinin yaşadığı mənzil arasında aralıqdır. Mənzilin ümumi qiymətinin 15%-i həcmində yaşayış hüququ ödəməklə, yaşayış hüququ olan mənzilin rezidenti ola bilərsiniz. Bundan əlavə, siz mənzil kirayəsi ilə müqayisə oluna bilən aylıq istifadə haqqı ödəyirsiniz və bunun üçün mənzil müavinəti ala bilərsiniz.

Keravada yaşayış hüququ ilə bağlı səlahiyyət tapşırıqları 1.9.2023 sentyabr XNUMX-cü il tarixindən etibarən ARA tərəfindən həyata keçiriləcək və kirayəçi seçimi mənzillərin sahibi olan icma tərəfindən həyata keçiriləcək. Mənzil hüquqları sistemi haqqında əlavə məlumatı Kerava şəhərinin mənzil xidmətlərindən əldə etmək olar.

2023-cü il ərzində yaşayış hüququ olan mənzillər üçün müraciət edərkən biz ödənişli müvəqqəti seriya nömrələrinə və milli növbə sisteminə keçəcəyik. Milli seriya nömrələri ARA tərəfindən verilir və seriya nömrələri 2 il müddətində etibarlıdır. Helsinki regionunun ümumi yaşayış hüququ seriya nömrəsi sistemindən əldə edilən istifadə olunmamış nömrələr 31.12.2023 dekabr 2024-cü il tarixinədək etibarlıdır. XNUMX-cü ilin əvvəlindən yalnız ARA-nın verdiyi seriya nömrəsi ilə yaşayış hüququ olan mənzil üçün müraciət edə bilərsiniz.

Seriya nömrəsi üçün müraciət

Yaşayış hüququ olan mənzilə müraciət etmək üçün sizə seriya nömrəsi lazımdır. Finlandiyada mənzil hüququ üçün ümumi ümummilli sıra nömrə sistemi mövcuddur ki, ondan müraciət etdiyiniz nömrə ilə bütün Finlandiyada mənzil almaq üçün müraciət edə bilərsiniz. 1.1.2016 yanvar 2023-cı il tarixindən əvvəl Keravadan əldə edilmiş ardıcıl nömrələrlə siz yalnız Keravadan yaşayış hüququ olan mənzil üçün müraciət edə bilərsiniz. XNUMX-cü ilin sonuna qədər yalnız Helsinki regionunun ümumi yaşayış hüququ sistemindən istifadə edilməyən nömrə ilə Helsinki regionunun ümumi bazar ərazisində yaşayış hüququ olan mənzil üçün müraciət edə bilərsiniz.

Yaşayış hüququ olan mənzilə müraciət etmək üçün tələb olunan sifariş nömrəsi üçün ARA-nın internet saytındakı elektron formadan istifadə etməklə müraciət edə bilərsiniz. Yaşayış hüququ olan mənzilə sahib olan icmadan kağız sıra nömrəsi ərizəsi tələb edə bilərsiniz.

Yaşayış hüququ nömrəsi üçün müraciət etmək üçün gedin

Ardıcıllıq nömrəsi ARA tərəfindən verilir. Sifariş nömrəsi ərizəçiyə aiddir və bütün ailəyə şamil edilir. Mənzilə müraciət edən və ya müraciət edən ailə eyni anda yalnız bir etibarlı seriya nömrəsinə malik ola bilər. Nömrəni aldıqdan sonra siz mənzil inşaatçılarından birbaşa olaraq istədiyiniz yaşayış hüququ olan mənzillə tanış olub müraciət edə bilərsiniz. Ərizənizi təqdim edərkən 18 yaşınız olmalıdır.

Siz unudulmuş və ya itirilmiş seriya nömrəsini və seriya nömrəsinin etibarlılığını ARA-dan öyrənə bilərsiniz.

Keravadan yaşayış hüququ olan mənzil üçün müraciət

  • Keravada yaşayış hüququ olan mənzillərin beş tikinti operatoru var, onlardan siz yaşayış hüququ ilə bağlı mənzil üçün müraciət edə bilərsiniz. Mənzil ərizəsini operatorun saytında tapa bilərsiniz.

    Asuntosäätiö Asumisoikes Oy/Asokodit

    tel 020 161 2280
    www.asuntosaatio.fi

    AVAIN Asumisoikeus Oy

    tel 040 640 4800
    www.avainasunnot.fi

    TA-Asumisoikeus Oy

    tel 045 7734 3777
    www.ta.fi

    Doğma Finlandiya Mənzil Hüquqları Assosiasiyası

    tel 044 241 8874
    www.ksasumisoikes.fi

    Yrjö və Hanna ASO-Kodit/Asoasunnot Uusimaa Oy

    tel 040 457 6560 və ya 020 742 9888
    www.yrjojahanna.fi

     

  • Müraciətdə ifadə olunan istəklərə uyğun olaraq, mənzil istismarçıları sizə seriya nömrəsinə uyğun mənzil təklif edəcəklər: ən aşağı seriya nömrəsi ilə müraciət edən şəxs yaşamaq hüququ alan kimi təqdim olunacaq. Mənzildə yaşamaq hüququnun verilməsi üçün şərt mənzilə müraciət edənin və ya ərizəçilərin mənzilə ehtiyacıdır.

    Varsa ehtiyac yoxdur

    • ərizə sahəsində mülkiyyət hüququ olan mənzilin yerləşdiyi yer, ölçü, avadanlıq səviyyəsi, mənzil xərcləri və digər xüsusiyyətləri baxımından yaşayış hüququ üçün müraciət edilən mənzilə əsaslı şəkildə uyğun gələn mənzil;

    TAI

    • Müraciət etdiyiniz mənzilin və ya buna bənzərinin cari vakant qiymətinin ən azı 50%-ni maliyyələşdirə biləcəyiniz və ya müraciət etdiyiniz ərazidə yerləşən sahibinin yaşadığı mənzili müraciət etdiyiniz mənzilə uyğun təmir edə biləcəyiniz həcmdə sərvət.

    Ərizəçinin sərvəti yaşayış hüququ olan mənzildən digər yaşayış hüququ olan mənzilə keçən şəxsdən və ya 55 yaşı tamam olmuş ərizəçidən müəyyən edilmir.

  • Təklif olunan yaşayış hüququ olan mənzili qəbul etmək istədiyiniz zaman aşağıdakıların surətlərini təqdim etməlisiniz:

    • ən son əvvəlcədən doldurulmuş vergi bəyannaməsi
    • sərvətin avro ilə cari bazar dəyərini göstərən sərvət hesabatları
    • mümkün borclar üzrə əlavələr.

    Şərtlər yerinə yetirildiyi təqdirdə, yaşayış hüququ olan mənzilə sahib olan yaşayış hüququ birliyi sizi yaşayış hüququ sahibi kimi qəbul edəcək. Təsdiq edildikdən sonra siz bina operatoru ilə yaşayış hüququ müqaviləsi bağlaya bilərsiniz.

  • Mənzildə yaşamaq hüququnu dəyişdirmək istəyirsinizsə, əvvəllər yaşayış hüququnu almadığınız seriya nömrəsi, istifadə olunmamış seriya nömrəsi olmalıdır.

    Mənzili eyni binadakı mənzillə və ya eyni binanın daxilində yaşayış hüququ olan mənzildə yaşayan başqa şəxslə dəyişmək istəyirsinizsə, yeni seriya nömrəsinə ehtiyacınız yoxdur. Mənzillərini dəyişən hər iki sakin praktiki tənzimləmələr üçün yaşayış hüququ olan mənzillərinin tikinti operatoru ilə əlaqə saxlamalıdırlar.

  • Yaşayış hüququ olan mənzildən imtina etdikdə, ev sahibi mənzili tərk etmə bildirişindən sonra 3 aydan gec olmayaraq geri alır və tikinti dəyəri indeksinə uyğun olaraq ilkin yaşayış hüququ haqqını geri qaytarır.

    Siz həmçinin yaşayış hüququ olan mənzili miras kimi tərk edə və ya onu həyat yoldaşınıza, uşaqlarına, valideynlərinizə və ya mənzildə daimi yaşayan ailə üzvünə verə bilərsiniz.

Əlaqə çəkin