Sinka İncəsənət və Muzey Mərkəzinin vəziyyəti ilə bağlı araşdırmalar tamamlandı: təmirin planlaşdırılmasına başlandı

Nə öyrənildi?

Sinka mülkündə aparılan konstruksiya mühəndisliyi tədqiqatlarında konstruksiyaların rütubəti tədqiq edilmiş və struktur açılışları, nümunə götürmə və izləyici sınaqlar vasitəsilə bina hissələrinin vəziyyəti tədqiq edilmişdir. Binanın xarici hava ilə müqayisədə təzyiq nisbətlərini və daxili hava şəraitini karbon qazı, temperatur və rütubət baxımından izləmək üçün davamlı ölçmələrdən istifadə edilmişdir.

Daxili havada uçucu üzvi birləşmələrin konsentrasiyası, yəni VOC konsentrasiyası ölçüldü və mineral yun liflərinin konsentrasiyası araşdırıldı. Əmlakın havalandırma sisteminin vəziyyəti də araşdırılıb.

Bina 1989-cu ildən tikilib və əvvəlcə ticarət və ofis istifadəsi üçün tikilib. Binanın daxili hissəsi 2012-ci ildə muzey istifadəsinə verilib.

Alt baza strukturunda heç bir zədə müşahidə edilməyib

Yerə qarşı olan və aşağıdan polistirol təbəqələrlə (EPS təbəqəsi) istilik izolyasiya edən beton alt baza yüksək nəmlik gərginliyinə məruz qalmır. Zirzəmi divarlarının betondan hazırlanmış və xaricdən EPS lövhələri ilə istilik izolyasiya edən aşağı hissələri xarici nəmlikdən cüzi stresə məruz qalmış, lakin konstruksiyada heç bir zədələnmiş və ya mikrob zədələnmiş materiallar aşkar edilməmişdir.

Divarların səthi materialı su buxarına keçir, bu da içəridə istənilən nəmin qurumasına imkan verir. Aşağı mərtəbədən və ya divardan yerə qarşı izləyici sınaqlarında heç bir hava sızması aşkar edilmədi, yəni strukturlar sıx idi.

Aralıq dabanlarında yerli zədə aşkar edilmişdir

İçi boş kafel konstruksiyasının ara mərtəbələrində, ikinci mərtəbədəki salon və ventilyasiya maşın otağının döşəməsində rütubətin artdığı ayrı-ayrı sahələr aşkar edilmişdir. Bu nöqtələrdə pəncərədə sızma izləri müşahidə olunub və linoleum xalçasında lokal mikrob zədələnməsinin olduğu müəyyən edilib.

Havalandırma maşın otağından gələn kondensat, ikinci mərtəbənin tavanında yerli sızma izləri kimi özünü göstərən döşəmədəki plastik döşənin sızan nöqtələri vasitəsilə ara mərtəbə strukturunu islatmışdı. Zərərlər və onların yaranma səbəbləri gələcək təmirlə əlaqədar olaraq aradan qaldırılacaqdır.

Bölmə strukturlarında heç bir zədə aşkar edilməyib.

Sinkada fasad araşdırması aparılacaq

Xarici divarların rütubət baxımından fəaliyyət göstərən beton-yun-beton konstruksiyaları olduğu müəyyən edilmişdir. Qapının olduğu tək yerdə kərpic-hörgü taxta karkas xarici divar quruluşu müşahidə edilmişdir. Bu quruluş digər xarici divar strukturlarından fərqlidir.

Xarici divarların istilik izolyasiya qatından on mikrob nümunəsi götürülüb. Onlardan üçündə mikrob zərərinin əlamətləri aşkar edilib. Küləkdən qoruyucu lövhədə keçmiş qapının yanında və alt qatın altındakı linoleum xalçasında iki, üçüncüsü isə fasaddakı əhəng çatının yanında izolyasiya qatının xarici səthində mikrob zədələnməsi aşkar edilib.

“Mikrob artımının aşkar edildiyi nümunələr strukturun birbaşa daxili hava əlaqəsi olmayan hissələrindən götürülüb. Sözügedən məqamlar gələcək təmirlə bağlı düzəldiləcək”, - Kerava şəhərinin qapalı mühit üzrə eksperti deyir. Ulla Lignell.

Binanın cənub və şimal ucunun elementlərində tikişlərin yerli əyilmələri və çatları müşahidə edilmişdir.

Pəncərələri çöldən sızdırır və taxta pəncərələrin xarici səthləri bərbad vəziyyətdədir. Birinci mərtəbədə yer səviyyəsinə yaxın yerləşən sabit pəncərələrin damcı qapaqlarının əyilməsində qüsurlar aşkar edilib.

Tapıntılar əsasında əmlakın ayrıca fasad tədqiqatı aparılacaq. Aşkar edilmiş çatışmazlıqlar gələcək təmirlə əlaqədar olaraq aradan qaldırılacaqdır.

Üst dabanda zədələnmə müşahidə olunub

Üst bazanı dəstəkləyən strukturlar ağacdan və poladdan hazırlanır. Polad hissələr strukturda soyuq körpülər əmələ gətirir.

Üst mərtəbədə konstruksiyaların birləşmələrində və daxilolmalarında sızma izləri, həmçinin strukturların daxili səthlərində və izolyasiyada görünən mikrob artımı müşahidə olunub ki, bu da laboratoriya analizləri ilə təsdiqlənib. Strukturun izləyici testlərində sızma olduğu sübut edildi.

Alt qat bəzi yerlərdə əsasından ayrılıb. Üst mərtəbədə su qapağında sızma olduğunu göstərən izlər aşkar edilib. Material nümunəsi nəticələrində müşahidə edilən mikrob artımı, ehtimal ki, qeyri-kafi ventilyasiyanın nəticəsidir.

"Çardaq mərtəbəsindəki 301 nömrəli otağın tapılan zədələrə görə iş yeri kimi istifadə edilməsi tövsiyə edilmir", - Lignell bildirir.

Üst mərtəbə və su damı üçün təmir planı tərtib ediləcək və təmir ev tikintisi iş proqramına daxil ediləcəkdir.

Şərtlər əsasən normaldır

Tədqiqat dövründə bəzi obyektlərdə xarici hava ilə müqayisədə hədəf səviyyəsindən daha çox təzyiq olmuşdur. Karbon qazının konsentrasiyası adi səviyyədə idi. Temperaturlar mövsüm üçün normal idi. Daxili havadakı VOC konsentrasiyalarında heç bir anormallıq aşkar edilməmişdir.

Mineral lif konsentrasiyası yeddi müxtəlif təsərrüfatda öyrənilmişdir. Onların üçündə yüksək konsentrasiyalar müşahidə olunub. Liflər, ehtimal ki, ventilyasiya maşın otağından gəlir, divarlarında perforasiya edilmiş təbəqənin arxasında mineral yun var.

Perforasiya edilmiş təbəqə örtüləcəkdir.

Sinka üçün havalandırma planı hazırlanır

Ventilyasiya masinlari orginaldir ve ventilyatorlar 2012-ci ilde yenilenib.Masinlar yaxsi veziyyetdedir.

Ölçülmüş hava həcmləri planlaşdırılan hava həcmlərindən fərqlənirdi: onlar əsasən planlaşdırılan hava həcmlərindən kiçik idi. Kanallar və terminallar olduqca təmiz idi. Tədqiqat zamanı bir üst tozsoran nasaz idi, lakin hesabat tamamlandıqdan sonra təmir edilmişdir.

Sinkada digər təmir planlaşdırması ilə əlaqədar ventilyasiya planı hazırlanacaq. Məqsəd, şərtləri cari istifadə məqsədinə daha yaxşı uyğunlaşdırmaq və əmlakın binanın fiziki xüsusiyyətlərini uyğunlaşdırmaqdır.

Binada konstruksiya və ventilyasiya tədqiqatları ilə yanaşı, boru kəmərlərinin və elektrik sistemlərinin vəziyyətinin öyrənilməsi də aparılmışdır. Tədqiqatın nəticələri əmlakın təmirinin planlaşdırılmasında istifadə olunur.

Fitnes tədqiqat hesabatları haqqında daha çox oxuyun:

• Daxili hava və rütubətin texniki hazırlığı sorğusu (pdf)
• Kondisioner sisteminin vəziyyətinin tədqiqi (pdf)

Ətraflı məlumat:

qapalı mühit üzrə ekspert Ulla Lignell, tel 040 318 2871, ulla.lignell@kerava.fi
əmlak meneceri Kristiina Pasula, tel 040 318 2739, kristiina.pasula@kerava.fi