Planlaşdırma layihələrində iştirak edin və təsir edin

Şəhər şəhərin tərtib etdiyi ərazi planlarına uyğun tikilir. Planlaşdırma mərhələləri və iştirak imkanlarınız haqqında məlumat əldə edin, çünki şəhər sakinlərlə birlikdə planlar hazırlayır.

Görə biləcəyiniz layihələri planlaşdırın

Sahənin planı ərazinin gələcək istifadəsini, məsələn, nəyin qorunub saxlanacağını, nəyin tikilə biləcəyini, harada və necə olacağını müəyyənləşdirir. Şəhər sakinləri ilə birlikdə planlar hazırlayır. İştirak üsulları plan üzrə planlaşdırılır və metodlar plan layihəsinin iştirak və qiymətləndirmə planında (OAS) təqdim olunur.

Planlaşdırma layihəsinin hər bir mərhələsində, planlaşdırma layihələri göründüyü zaman rayonlaşdırmaya təsir göstərə və iştirak edə bilərsiniz. Baxış müddətində yaşayış körpülərində baş plan layihələri də təqdim olunur, burada siz layihəni şəhər ekspertlərindən soruşa və müzakirə edə bilərsiniz.

  • Planlaşdırma layihələri haqqında məlumatı şəhərin bütün gözlənilən və gələcək planlaşdırma layihələrini təqdim edən saytında əldə edə bilərsiniz. Veb saytında siz həmçinin rəy və ya xatırlatma buraxmaq üçün mövcud formulları tapa bilərsiniz.

  • Veb saytdan əlavə, planlaşdırma layihələrini şəhərin xəritə xidmətində tapa bilərsiniz.

    Xəritə xidmətində siz planlaşdırma layihələri haqqında məlumat tapa və planlaşdırma layihələrinin harada yerləşdiyini görə bilərsiniz. Xəritə xidmətində siz 2019-cu ildən əvvəl qüvvəyə minmiş planlaşdırma layihələrini də tapa bilərsiniz.

    Plan layihəsini şəhərin xəritə xidmətində tapın.

  • Planlaşdırma layihələrinin başlanması və mövcudluğu bütün ev təsərrüfatlarına paylanan pulsuz Keski-Uusimaa Viikko jurnalında elan ediləcək.

    Elanda deyilir:

    • bu müddət ərzində rəy və ya xatırlatma tərk edilməlidir
    • rəy və ya xatırlatma hansı ünvana buraxılır
    • planlaşdırma layihəsi haqqında daha çox məlumatı kimdən ala bilərsiniz.

  • Baş plan layihələri nümayiş etdirildikdə, siz layihə materialları ilə təkcə internet saytında deyil, Kultasepänkatu 7 ünvanında yerləşən Kerava xidmət məntəqəsində də tanış ola bilərsiniz.

  • Master layihələri planlaşdıranlar layihə ilə bağlı suallara necə cavab verməyi bilirlər. Dizaynerlərlə e-poçt və ya zəng edərək əlaqə saxlaya bilərsiniz. Müəyyən bir layihəyə cavabdeh olan dizaynerin əlaqə məlumatlarını həmişə plan layihəsi linkində tapa bilərsiniz. Layihə üçün təşkil edilən sakinlər körpüsündə də dizaynerlərlə tanış ola bilərsiniz.

  • Baş planlar görünəndə sakinlər üçün körpülər təşkil edilir. Asukasillada layihənin dizaynerləri və şəhər ekspertləri layihəni təqdim edəcək və sualları cavablandıracaqlar. Yaşayış körpüləri və onların tarixləri haqqında daha ətraflı məlumatı şəhərin saytında və şəhərin tədbirlər təqvimində tapa bilərsiniz.

Sayt planının dəyişdirilməsi üçün müraciət

Torpaq sahəsinin sahibi və ya sahibi etibarlı sayt planına dəyişiklik üçün müraciət edə bilər. Dəyişiklik üçün müraciət etməzdən əvvəl şəhərlə əlaqə saxlayın ki, dəyişikliyin mümkünlüyünü və məqsədəuyğunluğunu müzakirə edə biləsiniz. Eyni zamanda, siz tələb olunan dəyişikliyə görə kompensasiyanın məbləği, təqvim smetaları və digər mümkün detallar barədə məlumat ala bilərsiniz.

  • Stansiya planının dəyişdirilməsi üçün sərbəst formada ərizə ilə müraciət edilir.

    Ərizəyə əsasən, aşağıdakı sənədlər əlavə edilməlidir:

    • Torpaq sahəsinə sahiblik və ya onu idarə etmək hüququ haqqında arayış (məsələn, girov şəhadətnaməsi, icarə müqaviləsi, alqı-satqı aktı, əgər girov qoyulmuşdursa və ya satışdan 6 aydan az vaxt keçibsə).
    • Etibarnamə, ərizə ərizəçidən başqa şəxs tərəfindən imzalandıqda. Etibarnamədə əmlakın bütün sahiblərinin/sahibinin imzaları olmalı və adı dəqiqləşdirilməlidir. Etibarnamədə səlahiyyətli şəxsin hüququ olan bütün tədbirlər göstərilməlidir.
    • Ərizəçi As Oy və ya KOY olarsa ümumi yığıncağın protokolu. Ümumi yığıncaq sayt planının dəyişdirilməsi üçün müraciət etmək barədə qərar qəbul etməlidir.
    • Ərizəçi şirkətdirsə, ticarət reyestrindən çıxarış. Sənəddə şirkət adından kimin imza atmaq hüququ olduğu göstərilir.
    • Torpaqdan istifadə planı, yəni dəyişdirmək istədiyinizi göstərən rəsm.

  • Sahə planı və ya sahə planının dəyişdirilməsi fərdi torpaq sahibi üçün əhəmiyyətli fayda ilə nəticələnərsə, torpaq sahibi qanuni olaraq icma tikintisi xərclərinə töhfə verməyə borcludur. Bu halda, şəhər torpaq sahibi ilə torpaqdan istifadə müqaviləsi tərtib edir, bu da planın tərtib edilməsi ilə bağlı xərclərin ödənilməsini razılaşdırır.

  • Qanuna görə, şəhərin planın hazırlanması və işlənməsi üçün çəkilmiş xərcləri toplamaq hüququ var, o zaman ərazi planının hazırlanması şəxsi maraq tələb edir və torpaq mülkiyyətçisinin və ya sahibinin təşəbbüsü ilə hazırlanır.

    Stansiya planının hazırlanması xərcləri üç ödəniş kateqoriyasına bölünür:

    • I ödəniş sinfi
      • Birdən çox torpaq sahəsinə təsir edən kiçik təsirlər.
      • 3 avro, ƏDV 900%
    • II ödəniş sinfi
      • Təsir baxımından məndən və ya daha çox torpaq sahibindən daha böyük.
      • 6 avro, ƏDV 000%
    • III ödəniş sinfi
      • Təsir baxımından əhəmiyyətlidir, lakin geniş ümumi planlaşdırma tələb etmir).
      • 9 avro, ƏDV 000%

    Ərizəçidən tutulan digər xərclər aşağıdakılardır:

    • reklam xərcləri
    • planlaşdırma layihəsinin tələb etdiyi tədqiqatlar, məsələn, səs-küy, vibrasiya və torpaq tədqiqatları.

    Nüsxə xərcləri ödəniş kateqoriyalarında göstərilən qiymətlərə daxildir.