Päiväkoti Konsti-nin vəziyyəti ilə bağlı araşdırmalar tamamlandı: xarici divar strukturu yerli olaraq təmir olunur

Şəhərin mülkiyyətində olan əmlakların saxlanılması çərçivəsində bütün Konsti uşaq bağçasının vəziyyətinin araşdırılması başa çatdırılıb. Şəhər struktur açılışlarının və nümunələrin, həmçinin daimi vəziyyətin monitorinqinin köməyi ilə əmlakın vəziyyətini araşdırdı. Bundan əlavə, şəhərdə əmlakın havalandırma sisteminin vəziyyəti araşdırılıb. Bağçanın köhnə hissəsində, artırma hissəsində və keçmiş baxıcının mənzilində araşdırmalar aparılıb.

Struktur mühəndislik tədqiqatlarında strukturların rütubəti yoxlanılmış və struktur açılışları, nümunə götürmə və izləyici testlər vasitəsilə bütün bina hissələrinin vəziyyəti tədqiq edilmişdir. Davamlı ekoloji ölçmələrin köməyi ilə binanın xarici hava ilə müqayisədə təzyiq nisbətləri və daxili havanın karbon qazı, temperatur və rütubət baxımından şərtlərinə nəzarət edilmişdir. Bundan əlavə, daxili havada uçucu üzvi birləşmələrin (VOC) konsentrasiyası ölçüldü və mineral yun liflərinin konsentrasiyası araşdırıldı, havalandırma sisteminin vəziyyəti araşdırıldı.

Aparılan araşdırmalarda uşaq bağçasının 2021-ci ildə təmir ediləcəyi köhnə hissəsində terrariumun xarici divar konstruksiyasında lokal zədələnmə aşkar edilib. Uşaq bağçasının genişləndirilməsində və ayrıca baxıcının keçmiş mənzilində daxili havanın yaxşılaşdırılması üçün kiçik təmirə ehtiyac var. Havalandırma işlərində, araşdırmalardan sonra qoxulanan havalandırma sistemində lif qaynaqları tapıldı. Koklamadan sonra şəhər iyləmə zamanı bütün lif mənbələrinin çıxarılmasını təmin edir.

Vəziyyətə baxış zamanı aşkar edilmiş digər təmir işləri isə təmir proqramına uyğun olaraq qrafikə uyğun və büdcə vəsaiti daxilində aparılır. Təmiri planlaşdırarkən və həyata keçirərkən, strukturların zədələnməsinin qarşısı alınır və əmlakdan istifadənin təhlükəsizliyinə təsir edən təmir işlərinə üstünlük verilir.

Terrariumun köhnə hissəsinin xarici divar konstruksiyasında təmir işləri aparılır

1983-cü ildə tikilmiş köhnə hissə yeraltı baza quruluşuna malikdir. Testlər plintinin xarici səthində heç bir su yalıtımı aşkar etmədi və rütubət ölçmələri kiçik qruplar sahəsində döşəmə strukturunda artan rütubəti göstərdi. Tikinti materiallarının məsamələrində, əsasən alt-baza plitələrinin kənar sahələrində və arakəsmələrdə və qapı açılışlarında rütubət torpaqdan yuxarı qalxsa da, aparılan araşdırmalara görə döşəmə örtüklərinə heç bir ziyan vurmamışdır. Tədqiqatlar uşaq bağçasının qrup otaqlarından birində lavabonun altında döşəmə döşəyinin altında anormal rütubət aşkar etdi, ehtimal ki, lavabonun drenaj bağlantısındakı sızma səbəbindən.

“2021-ci il ərzində uşaq bağçası əmlakından istifadə edən operatorla razılaşdırılacaq qrafikə uyğun olaraq qrup otağındakı lavabonun sızma yeri və döşəmə konstruksiyaları lazımi səviyyədə təmir olunacaq. Bundan əlavə, təmir proqramına əsasən, kiçik qruplar ərazisindəki döşəmə konstruksiyaları 2023-cü ildə şərti olaraq təmir olunacaq”, - Kerava şəhərinin qapalı mühit üzrə eksperti Ulla Liqnel deyir.

Köhnə hissənin bayır divarları əsasən kərpic-yun-kərpic konstruksiyasından ibarətdir, lakin tikililərdən götürülmüş ayrı-ayrı nümunələrdə mikrob artımı aşkar edilməmişdir. Bunun əvəzinə mineral yunla izolyasiya edilmiş terrariumun taxta xarici divarından götürülmüş izolyasiya nümunəsində mikrob artımı aşkar edilmişdir. Uşaq bağçasının köhnə hissəsinin pəncərələri əsasən yaxşı vəziyyətdə olsa da, pəncərələrdə müəyyən qədər boya çatlaması, həmçinin su qablarında müəyyən qədər su keçirməməsi və ləngliyi müşahidə olunub. Araşdırmalar çərçivəsində aparılan izləyici testlərin köməyi ilə konstruktiv birləşmələrdə hava sızması aşkar edilib. Bundan əlavə, binanın yuxarı mərtəbəsinin konstruksiyasında buxar maneə konstruksiyasında çatışmazlıqlar və vestibül sahəsində lokal izolyasiya çatışmazlıqları müşahidə olunub. Aparılan araşdırmalar zamanı, həmçinin binanın şimal-şərq tərəfində karniz konstruksiyalarının yamaclarında və yağış sularının drenajında ​​çatışmazlıqlar aşkar edilib.

“2021-ci il ərzində bağça əmlakından istifadə edən operatorla razılaşdırılacaq qrafikə uyğun olaraq terrariumun xarici divar konstruksiyasının təmiri, buxar baryerinin kipləşdirilməsi və izolyasiya yununun dəyişdirilməsi həyata keçiriləcək. Üst baza strukturunun yerli çatışmazlıqları da 2021-ci ildə düzəldiləcək "dedi Lignel. "Bundan əlavə, tədqiqatlarda tapılan antenanın kök təbəqəsindəki dəlik yamaqlanacaq və su damının orta hissəsindəki zədələnmiş materiallar ən qısa müddətdə yenilənəcək."

Uzatmada və baxıcının mənzilində daxili havaya təsir edən kiçik təmirə ehtiyac var

2009-cu ildə tamamlanan genişləndirmə hissəsinin yeraltı əsas konstruksiyalarında rütubət aşkar edilməyib və binanın plintus konstruksiyasında hidroizolyasiya kimi bitumlu krem ​​çəkilib. Xarici divar konstruksiyasında buxar bariyerli kərpic-yun taxta konstruksiya var, ondan götürülmüş izolyasiya nümunələrində mikrob zədələnməsi aşkar edilməyib. Artırmanın pəncərə konstruksiyaları yaxşı vəziyyətdədir və üzlük örtüyündə heç bir qüsur aşkar edilməyib.

Tədqiqatlar çərçivəsində aparılan izləyici testlərin köməyi ilə struktur birləşmələrində kiçik hava sızması aşkar edilib. Genişlənmə hissəsinin yuxarı mərtəbə konstruksiyaları yaxşı vəziyyətdə idi. Yuxarı mərtəbənin konstruksiyasında aparılan araşdırmalarda alt qat aşkar edilməyib, üst mərtəbədə isə rütubət izi olmayıb.

“Yuxarı mərtəbənin yun izolyasiyası qismən boş quraşdırılıb ki, bu da soyuq körpü və nəm kondensasiyası riskinə səbəb olur. 2021-ci ildə yun izolyasiyası quraşdırmanın tamamlanmadığı nöqtələrdə yenidən quraşdırılacaq "dedi Lignell.

Keçmiş gözətçinin yaşadığı mənzilin torpaq alt konstruksiyasında anormal rütubət, döşəmə örtüyünün rütubətindən hər hansı zədələnmə aşkar edilməyib. Bundan əlavə, tədqiqatlar plint strukturunda su yalıtımını və ya xarici divar izolyasiyasında mikrob artımını aşkar etməmişdir. Araşdırmalar çərçivəsində aparılan izləyici testlərin köməyi ilə konstruktiv birləşmələrdə hava sızması aşkar edilib.

Vəziyyət testlərindən sonra havalandırma sistemi iylənib

Davamlı ətraf mühit ölçmələrində qapalı havanın VOC nəticələrində heç bir anormallıq aşkar edilməmişdir. Karbon dioksid konsentrasiyası da yaxşı səviyyədə idi, baxmayaraq ki, həm köhnə, həm də uzantı hissəsinin oyun və yuxu sahələrində konsentrasiyalar qısa müddətə yüksəlir. Mineral yun lifinin konsentrasiyası fəaliyyət limitindən aşağı olmuşdur və zərərli maddələrin tədqiqatında asbest və ya PAH tərkibli tikinti materialları aşkar edilməmişdir.

Yay mövsümündə aparılan temperatur ölçmələrinin nəticələri soyutma sistemi olmayan binalar üçün adi idi. Təzyiq fərqinin ölçülməsində, qapalı məkanlar hədəf vəziyyət olan xarici hava ilə müqayisədə balanslaşdırılmış və ya bir qədər aşağı təzyiq olmuşdur.

Əmlakın köhnə hissəsində və uzadılması hissəsində mexaniki suqəbuledici və buraxılış ventilyasiyası var və onun havalandırma maşınları tikildiyi vaxtdandır. Tipik olaraq tikinti dövrü üçün köhnə hissənin və mətbəx sahəsinin ventilyasiya maşınlarında səs udma üçün mineral yun istifadə edilmişdir.

"Texniki cəhətdən mümkün olarsa, növbəti iyləmə zamanı havalandırma sistemindəki lif mənbələri çıxarılır", - Lignell deyir. “Köhnə hissədəki ventilyasiya qurğusu əsasən yaxşı vəziyyətdədir, lakin mətbəxdəki ventilyasiya qurğusu əmlakdakı ventilyasiya aqreqatlarından ən pis vəziyyətdədir, çünki təmizləmək praktiki olaraq mümkün deyil”.

Uzatma hissəsinin ventilyasiya sistemində heç bir lif mənbəyi və təmizlənməyə ehtiyac aşkar edilməmişdir. Havalandırma maşınlarında heç bir əsaslı təmirə ehtiyac aşkar edilməmişdir və hava həcmləri əsasən dizayn qiymətləri daxilində olmuşdur.

Nəzarətçinin keçmiş mənzilində cazibə ventilyasiyası var. Havalandırma tədqiqatları pəncərələrdə əvəzedici hava klapanlarını və ya pəncərə möhürlərində əvəzedici hava boşluqlarını aşkar etməmişdir. 2021-ci ildə pəncərələrə əvəzedici hava klapanları əlavə edilməklə, gözətçinin keçmiş mənzilinin ventilyasiyası yaxşılaşdırılacaq.

Binada konstruktiv və ventilyasiya tədqiqatları ilə yanaşı, drenaj arxlarının və yağış suları və tullantı su xətlərinin tədqiqi, habelə elektrik sistemlərinin vəziyyətinin öyrənilməsi də aparılıb, nəticələrindən əmlakın təmirinin planlaşdırılmasında istifadə olunur.

Fitnes tədqiqat hesabatlarına baxın: