Savio məktəbinin vəziyyəti araşdırmaları tamamlandı: 2021-ci ildə ventilyasiya sistemi iylənəcək və hava həcmləri tənzimlənəcək, təmir proqramına uyğun olaraq digər təmir işləri aparılacaq

Şəhərə məxsus əmlakların saxlanılması çərçivəsində Savio məktəbinin bütün əmlakının vəziyyətinin öyrənilməsi başa çatdırılmışdır. Şəhər rəhbərliyi geniş kondisioner tədqiqatları və daimi vəziyyətin monitorinqi vasitəsilə məktəb əmlakının vəziyyətini araşdırdı. Araşdırmalar zamanı ən köhnə pəncərələrin vəziyyətində və fasadın suvaqlanmasında yerli təmirdə çatışmazlıqlar aşkar edilib. Havalandırmanın tədqiqi və daimi vəziyyətin monitorinqinin köməyi ilə təzyiq şəraitini tarazlaşdırmaq üçün ventilyasiya sisteminin iylənməsi və binanın hava həcmlərinin tənzimlənməsi zərurəti təsdiq edilmişdir. Bundan əlavə, tədqiq edilən binalardan götürülmüş nümunələrin yalnız bir neçəsində rütubət və mikrob zədələnməsi aşkar edilib.

"Genişli araşdırmalar zamanı təmir ehtiyacları aşkar edildi, lakin əmlakın həcmini və yaşını nəzərə alsaq, təmirə ehtiyac azdır və əmlak təəccüblü dərəcədə yaxşı vəziyyətdədir" dedi şəhərin qapalı mühit üzrə eksperti Ulla Lignell Kerava.

Fitness testləri Savio məktəbinin köhnə hissəsində, genişləndirmə hissəsində və genişləndirmə hissəsində aparılmışdır. Tədqiqata daxil edilən struktur mühəndisliyi işlərində şəhər, binanın strukturlarında nəmliyi araşdırdı və 52 konstruktiv açılış, 46 nümunə və 21 izləyici testin köməyi ilə məktəb binasının vəziyyətini öyrəndi. Bundan əlavə, əmlakın fasadının vəziyyəti yoxlanılıb, həmçinin zərərli maddələrin və asbestlərin geniş tədqiqi aparılıb. Məktəb fəaliyyət göstərdiyi müddətdə şəhərdə davamlı vəziyyətin monitorinqi vasitəsi ilə 20 binanın karbon qazı, temperatur və rütubət, eləcə də binaların xarici hava ilə bağlı təzyiq əmsallarına nəzarət edilib. 10 nümunədən istifadə etməklə daxili havadan uçucu üzvi birləşmələrin (VOC) konsentrasiyaları ölçüldü və 19 otaqda mineral yun lifinin konsentrasiyası da araşdırıldı. Bundan başqa, şəhərdə məktəbin havalandırma sisteminin vəziyyəti də araşdırılıb.

Şəhərin məqsədi 2021-ci ilin yazında iyləmə və havanın həcminə nəzarət işlərinin aparılması və pəncərə qapaqlarının möhürlənməsinin təmirinə başlamaqdır. Vəziyyətə baxış zamanı aşkar edilmiş digər təmir işləri isə təmir proqramına uyğun olaraq qrafikə uyğun və büdcə vəsaiti daxilində aparılır. Təmiri planlaşdırarkən və həyata keçirərkən, strukturların zədələnməsinin qarşısı alınır və əmlakdan istifadənin təhlükəsizliyinə təsir edən təmir işlərinə üstünlük verilir.

Köhnə hissədə pəncərələr və fasadın suvaqlanması mərhələli şəkildə yenilənəcək

Köhnə hissədə yerə qarşı konstruksiyalar ya beton, ya da kərpicdir və 1930-cu illərdə tikilmiş cənub ucunda istilik izolyasiya təbəqəsi yoxdur. 1950-ci illərdə tikilmiş şimal ucunun zəminə qarşı beton və ya kərpic konstruksiyalar, tədqiqatlara əsaslanaraq, bitum və ya plitənin təbəqələri arasında zədələnməmiş istilik izolyasiyasına malikdir.

"Eteläpäät-in yer əleyhinə strukturlarında adətən dövr üçün nəmlik maneə təbəqəsi yoxdur, buna görə də torpağın nəmliyi bəzi yerlərdə betona qalxıb. Bununla belə, cənub ucunda yerləşən istilik paylama otağında və tualetlərdə səth materialı əsasən boyadır, mikrob zərərinə həssas deyil "deyə Lignell izah edir. “Əvəzində tibb bacısının yerləşdiyi yerin döşəməsi linoleumdur və məktəblə razılaşdırılacaq vaxtda şəraitə uyğun başqa materiala dəyişdiriləcək”.

Araşdırmalarda köhnə hissənin xarici divar konstruksiyalarında anormal rütubət aşkar edilməmişdir. Pəncərə qapaqlarının plomblanmasında nöqsanlar aşkar edilib və onların tökülməsi az olub. Bundan əlavə, xarici divarın suvaqlanmasında lokal zədələnmələr və çatlar müşahidə olunub.

“Fasadın suvaqlanması zamanı 5 daha böyük sahənin özüldən qopmuş, təxminən 2021 kv.m-lik sahəsi aşkar edilib ki, bu da yıxıldıqda təhlükəli vəziyyət yarada bilər. Bunun qarşısını almaq üçün bu ilin sonunda hava şəraiti imkan verərsə, suvaq nəzarətli şəkildə atılacaq və ərazidə təmir işləri aparılacaq. Suvaq işlərinin digər ləkəli təmirləri isə təmir proqramına uyğun olaraq qrafikə uyğun aparılır”, - deyə Liqnel bildirir. “Hava şəraiti imkan verərsə, bu il, əsasən, XNUMX-ci ildə pəncərə qapaqlarının çatışmayan plomblama təmirinə başlanılacaq. Pəncərələrin təmiri və yenilənməsi bir neçə il ərzində mərhələlərlə həyata keçirilir. Təmirlə əlaqədar olaraq pəncərə şüşələri də yenilənəcək”.

Eteläpäady'nin ara təməllərində qarışıq bir dolgu var, su nöqtəsi yaxınlığında götürülmüş beş nümunədən birində mikrob artımı aşkar edilmişdir. Bundan başqa, tualetlərdən birində plastik xalça altlığından qopub, konstruksiya açılarkən betonun altından zədələnmiş alçıpan aşkar edilib. Cənub ucunun istilik izolyasiyası qarışıq doldurma təbəqəsidir, ondan götürülmüş üç nümunədən birində tar kağızında mikrob zədələnməsinin əlaməti aşkar edilmişdir.

“İstilik izolyasiyası kimi istifadə edilən qarışıq doldurma iki sıx beton təbəqə arasındadır, ona görə də ondan binaya birbaşa daxili hava əlaqəsi yoxdur. Bundan əlavə, struktur birləşmələrin və nüfuzların sıxlığı mümkün hava sızmalarını idarə etməyə kömək edir "deyə Lignell davam edir. “Ara altlıqların zədələnmiş yerləri təmir olunur. Bundan əlavə, tualet döşəməsinin konstruksiyasının zədələnmiş materialları yenilənəcək.

Artırmanın pəncərələri mərhələli şəkildə yenilənəcək

1950-ci illərdə tikilmiş genişləndirmənin qərb ucundakı anbar və ventilyasiya maşın otağının döşəmə konstruksiyasında rütubətin artması müşahidə olunub. Bundan əlavə, musiqi və məişət sinfinin beton plitəsinin üstündən keçmiş idman zalının taxta döşəmə konstruksiyasının izolyasiya qatının qarışıq doldurulmasında mikrob zədələnməsi müşahidə olunub.

“Bu iki sinfin taxta döşəməsi var, bu, hava keçirməyən struktur deyil. Buna görə izolyasiya sahəsindən içəriyə hava sızması mümkündür "dedi Lignell. “Taxta döşəmənin təmiri üçün təmir planı tərtib olunacaq”.

Davam hissəsinin və genişləndirmə hissəsinin qovşağında, şlüzdə boru korpusu üçün struktur açılış edildi. Açılan sahədə köhnə pəncərəni yamaq üçün istifadə edilən mineral yundan götürülmüş nümunədə mikrob artımı aşkar edilmişdir. Xarici suvaqların zədələnmiş yerlərində pəncərə şüşələrində də mikrob zədələnməsi müşahidə olunub. Bundan əlavə, şlüzün xarici divarının izolyasiya nümunələrində rütubətin zədələnməsini göstərən mikroblar aşkar edilmişdir.

“Köhnə hissə kimi artırmanın pəncərələri təmir proqramına uyğun olaraq yenilənəcək və yenilənəcək. Təmirlə əlaqədar olaraq, pəncərə çəngəlləri dəyişdiriləcək və xarici divarlardakı suvaq zədələri yamaqlanacaq”, - deyə Lignell davam edir. “Gəzinti zolağının xarici divarlarının zədələnmiş izolyasiyası daxili beton təbəqədən kənardadır. Beton sıx materialdır və konstruksiyada hava sızması aşkar edilməyib”.

2001-ci ildə tikilmiş hissədə təmirə ehtiyac aşkarlanmayıb.

Artırmanın mətbəx döşəməsi təmir proqramına uyğun təmir olunacaq

Genişlənmə hissəsinin alt-baza konstruksiyaları yerə qarşıdır və mülki sığınacaqda paltardəyişmə otaqlarında anormal rütubət müşahidə edilmişdir. Bəzi yerlərdə, mətbəxin döşəmə quruluşunda yüksək səth nəmlik dəyərləri də müşahidə edildi. Mətbəxin döşəmə örtüyünün zədələnməsi təmir edilir və örtüyün yenilənməsi təmir proqramına daxildir. Başqa yerlərdə rütubət normal səviyyədə idi. Plinth strukturunun iki beton təbəqəsi arasında götürülmüş EPS izolyasiya nümunələrində mikrob artımı aşkar edilmişdir.

“Beton sıx bir materialdır, ona görə də izolyasiya məkanından birbaşa daxili hava əlaqəsi yoxdur. Bununla belə, nəzarətsiz hava axını ilə mikrobların strukturların sızan nöqtələri vasitəsilə qapalı havaya keçməsi mümkündür”, - deyə Lignell izah edir. “Bu hava axınları pəncərənin və radiator mötərizələrinin birləşmə yerlərində plintusda aparılan izləyici sınaqlarla müəyyən edilib. Nəzarətsiz hava axınının qarşısı möhürlənərək alınır”.

Xarici divar izolyasiyasında anormal nəmlik və ya mikrob artımı müşahidə olunmayıb. Çöl divarların suvaqlanmasında və yağış su sistemində zədələnmələr müşahidə edilmiş, dam örtüyünün su enmə borularının germetikliyində çatışmazlıqlar olmuşdur. Təmir proqramına uyğun olaraq qrafikdə suvaq zədələri aradan qaldırılır və enmə borularının kipliyi yaxşılaşdırılır. Tualetlərdən birində kanalizasiya qoxusunun haradan gəldiyi araşdırılır və aradan qaldırılması üçün işlər görülür.

Məktəb binasının ventilyasiya sistemi iylənir və hava həcmi tənzimlənir

Fasiləsiz vəziyyətin monitorinqi zamanı binalardakı şəraitə karbon qazı, temperatur və rütubət, o cümlədən binaların xarici hava ilə bağlı təzyiq əmsallarına nəzarət edilib. Bundan əlavə, uçucu üzvi birləşmələrin (VOC) konsentrasiyası ölçüldü, mineral yun liflərinin konsentrasiyası araşdırıldı və havalandırma sisteminin vəziyyəti araşdırıldı.

Təzyiq fərqinin monitorinqində köhnə hissənin birinci mərtəbəsindəki boşluqlar hədəf səviyyəsindən daha az təzyiqə məruz qalmışdır. Digər tərəfdən, genişləndirmə hissəsindəki mətbəx gün ərzində bəzən həddindən artıq təzyiqə məruz qalırdı ki, bu da mətbəxin güclü nəm istehsalına görə arzuolunmazdır. Gecə, mətbəx yenidən hədəf səviyyəsindən daha az təzyiqə məruz qaldı. Genişləndirmə bölməsinin sinif otaqlarında təzyiq nisbətlərində güclü dəyişiklik var idi. Məktəbin ventilyasiya maşınları ümumilikdə qənaətbəxş vəziyyətdə idi və hələ də istismar müddəti qalıb. Bununla belə, ventilyasiya maşınları və terminalları çirkli və tozlu idi ki, bu da ölçülən hava axınına, havanın keyfiyyətinə və daxili hava şəraitinə təsir göstərmişdir.

“Savio məktəbinin ventilyasiya sisteminin iylənməsi artıq 2020-ci ilə mülkün texniki xidmət proqramının bir hissəsi kimi planlaşdırılıb. Təzyiq nisbətlərinin tarazlaşdırılması havanın həcmini tənzimləməyi tələb edir ki, bu da ventilyasiya sisteminin gələcək iylənməsindən sonra həyata keçirilir”, - Lignell deyir. “Havalandırma və sonrakı hava axınının tənzimlənməsi işləri tenderə çıxarılıb və məqsəd işlərin 2021-ci ilin əvvəlində başa çatdırılmasıdır. Texniki cəhətdən mümkün olarsa, mümkün lif mənbələri də çıxarılır”.

Tədqiqatlarda 19 lif nümunəsi götürüldü, bunlardan üçünün fəaliyyət limitindən bir qədər yuxarı olduğu müəyyən edildi. Liflərin mənbələri daxili tavanların səs uducu panelləri, ventilyasiya səs uducu və ya struktur birləşmələrdən keçən hava axını ola bilər. Uçucu üzvi birləşmələrin nümunələrində heç bir anormallıq aşkar edilməmişdir.

İlin vaxtı üçün temperaturlar normal səviyyədə idi və karbon qazının konsentrasiyası çox vaxt əla səviyyədə (S1) və ən azı qənaətbəxş səviyyədə (S3) idi.

Binada konstruktiv və ventilyasiya tədqiqatları ilə yanaşı, fasadın, boru kəmərlərinin və elektrik sistemlərinin vəziyyətinin tədqiqi də aparılıb, nəticələrindən əmlakın təmirinin planlaşdırılmasında istifadə olunan asbest və zərərli maddələrin tədqiqatı aparılıb. .

Fitnes tədqiqat hesabatlarına baxın: