Права засялення кватэр

Жыллё з правам засялення з'яўляецца прамежкавым паміж арэндным жыллём і жыллём, якое займае ўласнік. Вы можаце стаць жыхаром кватэры, заплаціўшы плату за права пражывання ў памеры 15% ад агульнай кошту кватэры. У дадатак да гэтага вы плаціце штомесячную плату за карыстанне, параўнальную з арэнднай платай за жыллё, за якую вы можаце атрымаць жыллёвую дапамогу.

У Кераве з 1.9.2023 верасня XNUMX г. паўнамоцтвы па праве пражывання будуць вырашацца АРА, а выбар арандатараў будзе ажыццяўляць суполка, якой належаць кватэры. Дадатковую інфармацыю аб сістэме жыллёвых правоў можна атрымаць у ЖКГ горада Керава.

На працягу 2023 года пры афармленні права на засяленне кватэр мы пяройдзем на платныя часовыя парадкавыя нумары і рэспубліканскую сістэму чаргавікоў. Нацыянальныя серыйныя нумары выдаюцца ARA і серыйныя нумары сапраўдныя на працягу 2 гадоў. Нумары, якія не выкарыстоўваюцца, атрыманы з сістэмы серыйных нумароў агульнага права на пражыванне ў рэгіёне Хельсінкі, сапраўдныя да 31.12.2023 снежня 2024 г. З пачатку XNUMX года вы можаце падаць заяўку на права ўласнасці толькі на кватэру з парадкавым нумарам, прысвоеным АРА.

Падача заяўкі на серыйны нумар

Каб падаць заяву на права засялення ў кватэру, неабходны парадкавы нумар. У Фінляндыі існуе адзіная агульнанацыянальная сістэма серыйных нумароў для права на жыллё, з дапамогай якой вы можаце падаць заяўку на кватэру ва ўсёй Фінляндыі з нумарам, які вы падалі. З парадкавымі нумарамі, атрыманымі ад Kerava да 1.1.2016 студзеня 2023 г., вы можаце падаць заяўку толькі на права пражывання ў Kerava. Да канца XNUMX года вы можаце падаць заяўку на кватэру з правам пражывання толькі ў зоне агульнага рынку рэгіёну Хельсінкі з нумарам, які не выкарыстоўваецца ў сістэме агульнага права пражывання рэгіёна Хельсінкі.

Вы можаце падаць заяўку на нумар заказу, які неабходны для падачы заявы на права засялення ў кватэру, з дапамогай электроннай формы, размешчанай на сайце АРА. Вы можаце запытаць папяровую заяву аб парадкавым нумары ў суполцы, якой належыць кватэра.

Ідзіце, каб падаць заяўку на нумар права жыхарства

Парадкавы нумар прадастаўляецца ARA. Нумар заказу спецыфічны для заяўніка і распаўсюджваецца на ўсю сям'ю. Заяўнік кватэры або сям'я заяўніка можа мець толькі адзін сапраўдны серыйны нумар адначасова. Атрымаўшы нумар, вы можаце непасрэдна ў забудоўшчыкаў даведацца і падаць заяўку на патрэбную вам кватэру. Вам павінна быць 18 гадоў, калі вы падаеце заяўку.

Вы можаце даведацца аб забытым або згубленым серыйным нумары і сапраўднасці серыйнага нумара ў ARA.

Падача дакументаў на права засялення кватэры ад Керава

  • У «Керава» ёсць пяць будаўнічых аператараў жылых кватэр, у якіх можна падаць заяўку на кватэрнае жыллё. Заяўку на кватэру можна знайсці на сайце аператара.

    Asuntosäätiö Asumisoikes Oy/Asokodit

    пух. 020 161 2280
    www.asuntosaatio.fi

    Кампанія AVAIN Asumisoikeus Oy

    тэл.040 640 4800
    www.avainasunnot.fi

    Кампанія TA-Asumisoikeus Oy

    пух. 045 7734 3777
    www.ta.fi

    Асацыяцыя правоў на жыллё ўраджэнцаў Фінляндыі

    пух. 044 241 8874
    www.ksasumisoikes.fi

    Yrjö і Hanna ASO-Kodit/Asoasunnot Uusimaa Oy

    тэл.: 040 457 6560 або 020 742 9888
    www.yrjojahanna.fi

     

  • У адпаведнасці з пажаданнямі, выказанымі ў заяве, аператары ЖКГ прапануюць вам кватэру па парадкавым нумары: заяўнік з найменшым парадкавым нумарам будзе прадстаўлены ў якасці атрымальніка права на пражыванне. Умовай прадастаўлення кватэры на праве жылля з'яўляецца патрэбнасць заяўніка або заяўнікаў у кватэры.

    Няма неабходнасці, калі ёсць

    • у заяўнай зоне — уласная кватэра, якая па месцазнаходжанні, памеры, узроўні абсталявання, кошту жылля і іншых характарыстыках разумна адпавядае заяўленай кватэры,

    TAI

    • багацце ў той ступені, у якой вы можаце прафінансаваць не менш за 50% бягучай вакантнай цаны кватэры, на якую вы прэтэндуеце, або аналагічнай, або адрамантаваць вашу кватэру, якую займае ўладальнік, размешчаную ў раёне падачы заяўкі, каб адпавядаць кватэры, на якую вы прэтэндуеце.

    Матэрыяльны стан заяўніка не высвятляецца па асобе, якая перасяляецца з жылой кватэры ў іншую жылую, а таксама па заяўніку, якому споўнілася 55 гадоў.

  • Калі вы жадаеце прыняць прапанаваную кватэру, вы павінны падаць копіі:

    • апошняя загадзя запоўненая падатковая дэкларацыя
    • справаздачы аб багацці, якія паказваюць бягучы рынкавы кошт багацця ў еўра
    • заклады на магчымыя даўгі.

    Калі ўмовы выкананы, таварыства па праве жылля, якому належыць кватэра, прыме вас у якасці ўладальніка права жылля. Пасля зацвярджэння вы можаце падпісаць дагавор аб праве карыстання з аператарам будынка.

  • Калі вы хочаце змяніць права пражывання ў кватэры, вы павінны мець серыйны нумар, з якім вы раней не атрымлівалі права пражывання, так званы нявыкарыстаны серыйны нумар.

    Калі вы хочаце абмяняць кватэру на кватэру ў тым жа доме або на іншага чалавека, які пражывае ў кватэры ў тым жа доме, вам не патрэбны новы серыйны нумар. Абодва жыхары, якія мяняюць кватэру, павінны звязацца з аператарам будаўніцтва сваіх кватэр з правам пражывання для практычных дамоўленасцей.

  • Калі вы адмаўляецеся ад права пражывання ў кватэры, уласнік дома выкупляе кватэру не пазней чым праз 3 месяцы пасля паведамлення аб адмове і вяртае першапачатковую плату за права пражывання, скарэкціраваную на індэкс кошту будаўніцтва.

    Вы таксама можаце пакінуць кватэру на праве жылля ў спадчыну або перадаць яе мужу, дзецям, бацькам або члену сям'і, які пастаянна пражывае ў кватэры.

Вазьміце кантакт