Генеральная планіроўка і планіроўка

Генеральны план - гэта генеральны план землекарыстання, мэта якога - накіроўваць развіццё руху і землекарыстання і каардынаваць розныя функцыі.

Генеральны план паказвае, у тым ліку, напрамкі пашырэння горада і рэзервы тэрыторый для патрэб жыллёвага будаўніцтва, транспарту, занятасці, аховы прыроды і адпачынку. Генеральнае планаванне робіцца для ажыццяўлення кантраляванай забудовы супольнасці.

Юрыдычную сілу маюць толькі план-карта і рэгламент; апісанне дапаўняе рашэнне генплана, але не мае прававога арыенціравання на больш дэталёвую планіроўку. Генплан можа складацца як для ўсяго горада, так і адпаведна ахопліваць яго частку. Падрыхтоўка генеральнага плана кіруецца правінцыйным планам і агульнадзяржаўнымі мэтамі землекарыстання. Генеральны план, наадварот, кіруе падрыхтоўкай планаў тэрыторыі.

Падгенеральны план Eteläinen Jokilaakso

На пасяджэнні 18.3.2024 сакавіка XNUMX г. гарадскі савет Керавы запусціў частковы генеральны план Eteläinen Jokilaakso. Працэс частковага генеральнага плана ідзе адначасова з працэсам плана раёна Eteläinen Jokilaakso. Вы можаце азнаёміцца ​​з праектам плана раёна Eteläinen Jokilaakso на сайце.

Мэтай генеральнага плана з'яўляецца забеспячэнне размяшчэння працоўнай зоны і неабходных для яе функцый, а таксама неабходных транспартных сувязей у паўднёвай частцы горада Керава, у раёне паміж аўтастрадай Лахці і Кераванёкі і яго наваколлі. Мэта складаецца ў тым, каб пакінуць незабудаваную ахоўную зону ўздоўж Кераванёкі, якая функцыянуе як экалагічная зялёная сувязь.

Так можна паўдзельнічаць у дызайнерскай працы

Жыхары і іншыя зацікаўленыя бакі ўдзельнічаюць у падрыхтоўцы частковага генеральнага плана на ўсіх этапах працэсу планавання. План удзелу і ацэнкі мае падрабязную інфармацыю пра спосабы ўдзелу. План удзелу і ацэнкі даступны ў адкрытым доступе з 4.4 красавіка па 3.5.2024 мая XNUMX г.

Любыя меркаванні адносна плана ўдзелу і ацэнкі павінны быць прадстаўлены да 3.5.2024 мая 123 г. у пісьмовай форме на адрас Kerava kaupunki, kaupunkiekheytspalvelut, PO Box 04201, XNUMX Kerava або па электроннай пошце kaupunkisuuntelliti@kerava.fi.

План удзелу і ацэнкі абнаўляецца на працягу працэсу частковага генеральнага плана.

Этапы працэсу формулы

Розныя этапы працэсу планавання абнаўляюцца па ходзе планавання.

  • План удзелу і ацэнкі

    Праверце план удзелу і ацэнкі: План удзелу і ацэнкі частковага генеральнага плана Паўднёвага Ёкілаакса (pdf). 

    План удзелу і ацэнкі паказвае:

    • Што ўключае ў сябе занаванне і на што яно накіравана.
    • Якія эфекты формулы і як эфекты ацэньваюцца.
    • Хто ўдзельнічае.
    • Як і калі вы можаце прыняць удзел і як паведаміць пра гэта і запланаваны графік.
    • Хто рыхтуе формулу і дзе можна атрымаць дадатковую інфармацыю.

    Прадстаўленне меркаванняў як мага раней дазваляе лепш улічыць іх у планавальнай рабоце.

    З планам удзелу і ацэнкай можна азнаёміцца ​​з 4.4 красавіка па 3.5.2024 мая 3.5.2024 г. Любыя меркаванні адносна плана ўдзелу і ацэнкі павінны быць прадстаўлены да 123 мая 04201 г. у пісьмовай форме на адрас Kerava kaupunki, kaupunkiekheytspalvelut, PO Box XNUMX, XNUMX Kerava або па электроннай пошце на адрас kaupunkisuunnittu@kerava.fi.

    Больш інфармацыі па тэме можна знайсці па адрасе:

    Менеджэр па агульным планаванні Эмі Коліс, emmi.kolis@kerava.fi, 040 318 4348
    Ландшафтны архітэктар Heta Pääkkönen, heta.paakkonen@kerava.fi, 040 318 2316

  • Гэты раздзел будзе дапоўнены пазней.

  • Гэты раздзел будзе дапоўнены пазней.

  • Гэты раздзел будзе дапоўнены пазней.

Генплан керава 2035

Пазнаёмцеся з агульнай формулай 2035

Юрыдычна абавязковы генеральны план Керава быў зацверджаны 7.11.2016 лістапада 9.1.2019 года і ўступіў у сілу на тэрыторыі ўсяго раёна Керава XNUMX студзеня XNUMX года.

Больш шырокі цэнтр горада і новыя працоўныя месцы

Дзве ключавыя рэформы Генеральнага плана да 2035 г. звязаны з пашырэннем цэнтральнай часткі горада і адвядзеннем новых працоўных і камерцыйных тэрыторый у паўднёвую і паўночную часткі Керавы. У сувязі з правядзеннем работ па генплану цэнтральная тэрыторыя Керава была пашырана ў агульнай складанасці прыкладна на 80 гектараў, што дазваляе абнавіць цэнтр горада. У будучыні таксама можна будзе пашырыць цэнтр горада на паўночны ўсход ад цяперашняга цэнтра горада, калі Tuko спыніць сваю дзейнасць.

Бізнэс і бізнес-магчымасці прасоўваліся шляхам рэзервавання дастатковай плошчы для новых відаў дзейнасці. У зону генплана прыкладна 100 гектараў аднесены новыя працоўныя месцы. Гандлёвыя магчымасці былі таксама пашыраны шляхам прызначэння вялікіх раёнаў камерцыйных паслуг у наваколлі Кераванпорті, у раёне паміж аўтастрадай Лахці (VT4) і Ванхан-Лахдэнціе (гара 140).

Універсальнае жыллё і шырокая зялёная сетка

Дзве іншыя ключавыя рэформы генплана 2035 года дыверсіфікуюць жыллёвае будаўніцтва і робяць упор на захаванне прыродных каштоўнасцей. Магчымасці ўніверсальнага жылля былі забяспечаны шляхам рэзервавання месца для будаўніцтва невялікіх дамоў у раёнах Каскела, Піхканііці і Сорсакорві. Было прадугледжана дадатковае будаўніцтва ў раёнах Ахджо і Ілікерава. Акрамя таго, на генплане тэрыторыя турэмных палёў вызначана як рэзервовая для забудовы домікаў.

У распрацоўцы генплана таксама шырока ўлічваліся зялёна-рэкрэацыйныя каштоўнасці і аспекты, звязаныя з захаваннем прыроды. На генплане была адлюстравана ўся зялёная сетка Керава і важныя для біяразнастайнасці ўчасткі. Акрамя таго, прыродны запаведнік Хаўкавуоры ў цяперашні час з'яўляецца ахоўнай тэрыторыяй у адпаведнасці з Законам аб ахове прыроды, а вобласць Маткойісуо ў паўднёвай частцы Керавы была ператворана ў новы запаведнік.

Зялёная формула
Малюнкі рэгіянальнага развіцця