Асобныя і паўпрысядзібныя ўчасткі
Горад перадае прыватным забудоўшчыкам участкі пад аднакватэрныя і кватэрныя дамы. Прадаюцца і здаюцца ўчасткі пад самастойнае будаўніцтва праз пошук участкаў. Пошукі ўчасткаў арганізуюцца ў адпаведнасці з сітуацыяй на ўчастку ў графіку завяршэння планіроўкі ўчастка.
Участкі пад здачу
Kytömaa выпусціла два прыватныя ўчасткі для пастаяннага пошуку
Прыкладна ў трох кіламетрах ад станцыі Керава размешчаны невялікі жылы раён Кітэмаа. У радыусе двух кіламетраў знаходзяцца школа, дзіцячы садок і прамтаварны магазін. Прэтэндаваць на атрыманне ўчастка можа прыватная асоба, якая не атрымала ўчастак ад горада пасля 2014 года. Участак можна купіць або арандаваць.
Горад бярэ плату за браніраванне ў памеры 2000 еўра за ўчастак, якая з'яўляецца часткай кошту пакупкі або арэнды за першы год. Плата за браніраванне не вяртаецца ў выпадку адмовы ўладальніка ўчастка.
Размяшчэнне ўчастка на даведніку (pdf)
Больш падрабязнае размяшчэнне ўчасткаў (pdf)
Памеры ўчасткаў, цэны і правы на будаўніцтва (pdf)
Бягучы план ўчастка ja правілы (pdf)
Інструкцыя па будаўніцтве (pdf)
Справаздача аб канструктыўнасці, карта бурэння ja схемы свідравання (pdf)
Асобныя ўчасткі ў заходняй частцы Паўночнага Кітомаа
Невялікі жылы раён Pohjois Kytömaa, блізкі да прыроды, размешчаны на паўночнай мяжы Керава, менш чым у чатырох кіламетрах ад станцыі Керава. Побач з жылым раёнам знаходзяцца балота і крыніца Кютэмаа, якія з'яўляюцца каштоўнымі прыроднымі аб'ектамі. Ад уваходных дзвярэй можна практычна прайсці непасрэдна да пешаходнай сцежкі ў каштоўным прыродным асяроддзі. У двух кіламетрах ад раёна магазін, дзіцячы сад і школа.
Alueen länsiosassa on jatkuvassa haussa omakotitontteja.
Асобныя ўчасткі маюць памеры 689–820 м2 з правам забудовы на 200 або 250 м2. Таксама ёсць магчымасць пабудаваць двухкватэрны дом на двух участках. Участак можна як купіць, так і арандаваць. Вы можаце прэтэндаваць на ўчастак, калі пасля 2018 года не куплялі і не арандавалі ўчастак у г. Керава.
Горад бярэ плату за браніраванне ў памеры 2000 еўра за ўчастак, якая з'яўляецца часткай кошту пакупкі ўчастка або арэнднай платы за першы год. Плата за браніраванне не вяртаецца ў выпадку адмовы ўладальніка ўчастка.
Размяшчэнне ўчастка на даведніку (pdf)
Больш падрабязнае размяшчэнне ўчасткаў (pdf)
Памеры ўчасткаў, цэны і правы на будаўніцтва (pdf)
Актуальны план тэрыторыі з рэгламентам (pdf)
Папярэдняе абследаванне глебы, карта, аперацыі, папярэдняя даўжыня ворса ja разліковая таўшчыня гліны (pdf)
Падпіска на водазабеспячэнне (pdf)
Падача заяўкі на ўчастак
Заяўка на ўчасткі падаецца шляхам запаўнення электроннай формы ўчастка. Вы можаце вярнуць раздрукаваную форму заяўкі па адрасах, указаных у форме, напрыклад, па электроннай пошце або поштай. Калі вы падаеце заяўку на некалькі участкаў у адным пошуку, пастаўце ўчасткі ў парадку прыярытэту ў форме.
Умовы падачы заявак і крытэрыі адбору вырашаюцца асобна для кожнай вобласці і тлумачацца на гэтых старонках. Пры наяўнасці двух і больш кандыдатаў на ўчастак горад праводзіць жэрабя сярод прэтэндэнтаў на ўчастак.
Горад прымае рашэнне аб продажы або здачы ўчастка ў арэнду па заяве заяўніка і дастаўляе яго заяўніку. Акрамя таго, рашэнне будзе бачна на сайце горада каля трох тыдняў. У выпадку з участкамі, якія знаходзяцца ў бесперапынным вышуку, рашэнне аб іх продажы або здачы ў арэнду прымаецца без прамаруджвання пасля паступлення заявы.
- Горад бярэ плату за браніраванне ўчастка ў памеры 2 еўра. Рахунак на аплату браніравання высылаецца разам з рашэннем аб продажы або здачы ўчастка.
- Тэрмін выплаты збору за браніраванне складае каля трох тыдняў. Калі заяўнік не заплаціць плату за браніраванне ў вызначаны тэрмін, рашэнне аб продажы або арэндзе страчвае сілу.
- Плата за браніраванне з'яўляецца часткай кошту пакупкі або арэнды за першы год. Плата за браніраванне не вяртаецца, калі заяўнік не прымае ўчастак пасля яе аплаты.
- Вы можаце правесці даследаванні глебы на ўчастку за свой кошт пасля аплаты збору за браніраванне ўчастка.
- Да даты, указанай у рашэнні аб продажы або арэндзе, павінен быць падпісаны акт зямельнага ўчастка і выплачаная цана пакупкі або арэнда.
- Выдаткі на падзел ўчастка не ўваходзяць у кошт пакупкі ўчастка.
Жылы дом павінен быць пабудаваны на працягу трох гадоў з моманту падпісання дагавора куплі-продажу або пачатку тэрміну арэнды. За кожны першы год пратэрміноўкі штраф складае 10% ад кошту пакупкі на працягу трох гадоў. У выпадку арэнднага ўчастка горад можа скасаваць арэнду, калі арандатар не пабудаваў жылы дом у вызначаны тэрмін.
Ёсць магчымасць потым выкупіць арандаваны ўчастак для сябе. Кошт набыцця ўчастка вызначаецца ў адпаведнасці з цэнамі на ўчасткі, якія дзейнічаюць на момант набыцця. Выплачаная арэндная плата не вяртаецца з кошту пакупкі.