Удзельнічайце і ўплывайце на праекты планавання

Горад забудоўваецца ў адпаведнасці з планамі мясцовасці, складзенымі горадам. Даведайцеся пра этапы планавання і магчымасці ўдзелу, бо горад рыхтуе планы разам з жыхарамі.

Плануйце праекты, якія можна ўбачыць

План тэрыторыі вызначае будучае выкарыстанне тэрыторыі, напрыклад, што будзе захавана, што можна пабудаваць, дзе і як. Разам з жыхарамі горад рыхтуе планы. Метады ўдзелу плануюцца ў плане, а метады прадстаўлены ў плане ўдзелу і ацэнкі праекта (OAS).

Вы можаце ўплываць і ўдзельнічаць у занаванні на кожным этапе праекта планіроўкі, калі праекты планіроўкі бачныя. У перыяд прагляду праекты генпланаў таксама прадстаўлены на жылых мастах, дзе можна задаць пытанне і абмеркаваць праект са спецыялістамі горада.

  • Вы можаце атрымаць інфармацыю аб праектах планавання на вэб-сайце горада, дзе прадстаўлены ўсе незавершаныя і будучыя праекты планіроўкі. На сайце вы таксама можаце знайсці даступныя формулы для пакідання меркавання або напамінку.

  • Акрамя сайта, з праектамі планіроўкі можна азнаёміцца ​​ў сэрвісе карт горада.

    У картаграфічным сэрвісе можна знайсці інфармацыю пра планіроўкі і паглядзець, дзе знаходзяцца планіроўкі. У картаграфічным сэрвісе таксама можна знайсці праекты планіроўкі, якія ўступілі ў сілу да 2019 года.

    Знайдзіце праект плана ў картаграфічным сэрвісе горада.

  • Аб запуску і наяўнасці праектаў планіроўкі будзе абвешчана ў бясплатным часопісе Keski-Uusimaa Viikko, які распаўсюджваецца ва ўсіх хатніх гаспадарках.

    У аб'яве гаворыцца:

    • на працягу якога часу неабходна пакінуць меркаванне або напамін
    • па якім адрасе пакідаецца меркаванне або напамін
    • у каго можна атрымаць дадатковую інфармацыю аб праекце планіроўкі.

  • Падчас дэманстрацыі праектаў генеральнага плана вы можаце азнаёміцца ​​з матэрыяламі праекта не толькі на сайце, але і ў сэрвісным пункце Kerava па адрасе Kultasepänkatu 7.

  • Праекціроўшчыкі майстар-праектаў ведаюць, як адказаць на пытанні аб праекце. Вы можаце звязацца з дызайнерамі па электроннай пошце або па тэлефоне. Кантактную інфармацыю праекціроўшчыка, адказнага за канкрэтны праект, вы заўсёды можаце знайсці па спасылцы план праекта. Сустрэцца з праекціроўшчыкамі можна і на арганізаваным для праекта Жылым мосце.

  • Вячоркі жыхароў ладзяць, калі бачныя генпланы. У Asukasilla дызайнеры праекта і гарадскія эксперты прадставяць праект і адкажуць на пытанні. Больш падрабязную інфармацыю аб жылых мастах і іх датах можна знайсці на сайце горада і ў календары гарадскіх падзей.

Падача заяўкі на змяненне плана ўчастка

Уладальнік або ўладальнік ўчастка можа падаць заяўку на змяненне дзеючага плана тэрыторыі. Перш чым падаць заяўку на змену, звярніцеся ў горад, каб абмеркаваць магчымасць і мэтазгоднасць змены. У той жа час вы можаце даведацца пра суму кампенсацыі за запытанае змяненне, каштарыс графіка і іншыя магчымыя дэталі.

  • Заяўка на змяненне плана станцыі падаецца заяўкай у вольнай форме.

    Да заявы неабходна прыкласці наступныя дакументы:

    • Заява аб праве валодання або кіравання ўчасткам (напрыклад, пасведчанне спагнання, дагавор арэнды, дагавор куплі-продажу, калі спагнанне знаходзіцца ў стадыі разгляду або прайшло менш за 6 месяцаў з моманту продажу).
    • Даверанасць, калі заява падпісана не заяўнікам. Даверанасць павінна змяшчаць подпісы ўсіх уласнікаў/трымальнікаў маёмасці і ўдакладненне прозвішчаў. У даверанасці павінны быць указаны ўсе меры, на якія мае права давераная асоба.
    • Пратакол агульнага сходу, калі заяўнікам з'яўляецца As Oy або KOY. Агульны сход павінен прыняць рашэнне аб падачы заявы на змяненне плана тэрыторыі.
    • Выпіска з гандлёвага рэестра, калі заяўнікам з'яўляецца кампанія. У дакуменце паказваецца, хто мае права подпісу ад імя кампаніі.
    • План землеўпарадкавання, гэта значыць чарцёж, які паказвае, што вы хочаце змяніць.

  • Калі план мясцовасці або змяненне плана тэрыторыі прыводзяць да значнай выгады для прыватнага землеўладальніка, землеўладальнік юрыдычна абавязаны ўнесці свой уклад у выдаткі на грамадскае будаўніцтва. У гэтым выпадку горад складае з уласнікам зямлі дагавор землекарыстання, у якім таксама ўзгадняецца кампенсацыя выдаткаў на складанне плана.

  • Згодна з законам, горад мае права спаганяць выдаткі, панесеныя за падрыхтоўку і апрацоўку плана, калі падрыхтоўка плана мясцовасці патрабуецца прыватным інтарэсам і падрыхтавана па ініцыятыве ўласніка або ўладальніка зямлі.

    Выдаткі на складанне плана станцыі падзяляюцца на тры катэгорыі аплаты:

    • I клас аплаты
      • Нязначныя наступствы, якія закранаюць не больш чым адзін зямельны ўчастак.
      • 3 еўра, ПДВ 900%
    • II клас аплаты
      • Большы за I або больш землеўладальнікаў з пункту гледжання ўздзеяння.
      • 6 еўра, ПДВ 000%
    • III клас аплаты
      • Значны з пункту гледжання эфектаў, але не патрабуе шырокага агульнага планавання).
      • 9 еўра, ПДВ 000%

    Іншыя выдаткі, якія спаганяюцца з заяўніка:

    • выдаткі на рэкламу
    • даследаванні, неабходныя праектам планіроўкі, напрыклад, даследаванні шуму, вібрацыі і глебы.

    Кошт капіравання ўключаны ў цэны, указаныя ў катэгорыях аплаты.