Абследаванне стану маёмасці Ellos завершана: неабходны рамонт ужо зроблены ў памяшканнях дзіцячага садка Tiilitehta.

Завершаны даследаванні канструктыўнага і вентыляцыйнага тэхнічнага стану аб'екта «Эллос», які выкарыстоўваецца як дзіцячы сад. Даследаванні праводзіліся з мэтай атрымання зыходнай інфармацыі аб стане ўсяго будынка перад любымі перабудовамі ў памяшканнях.

Горад вырашыў працягваць выкарыстоўваць памяшканні маёмасці Ellos як дзіцячы сад, пакуль не будуць пацверджаны і завершаны планы развіцця гарадской сеткі дзіцячых садкоў. Змены таксама падрыхтуюць патрэбы аддзялення неадкладнай дапамогі пазней, калі сетка дзіцячых садкоў будзе развівацца.

На працягу вясны і лета праводзіліся рамонтныя работы ў памяшканнях дзіцячага садка, размешчанага на маёмасці Ellos, з выдаленнем лакафарбавага пакрыцця з-пад вокнаў з месцаў уцечкі вокнаў і балансаваннем сістэмы вентыляцыі для ліквідацыі празмернага адмоўнага ціску. Таксама былі выдалены крыніцы валакна з сістэмы вентыляцыі.

Астатнія патрэбы ў рамонце, выяўленыя ў ходзе даследаванняў, не з'яўляюцца вострымі і не перашкаджаюць карыстанню маёмасцю. Выпраўленні будуць унесены пазней.

Выяўлена лакальнае пашкоджанне вільгаццю падвальнага памяшкання

Вясной санітарныя агляды паказалі павышаную вільготнасць у туалетным памяшканні пасярэдзіне склепа, у пакоі адпачынку абслуговага персаналу, ля вонкавай сцяны склепа і там жа на вонкавай сцяне насупраць зямлю.

“Rakenteiden kostuminen johtuu todennäköisesti maaperästä nousevasta kosteudesta. Ulkoseinän rakenneavausten perusteella kyse on paikallisesta vauriosta eikä kohonnutta kosteutta todettu muualla rakennuksessa”, kertoo sisäympäristöasiantuntija Ulla Lignell.

Працёкі вады, якія адбыліся праз аконныя канструкцыі, выклікалі рост мікробаў у лакафарбавых пакрыццях пад вокнамі другога і трэцяга паверхаў на бачных слядах пашкоджанняў. Гэтыя пашкоджанні ліквідаваны. Мясцовы рост мікробаў таксама быў знойдзены ў аконных напаўненнях.

Ніякіх адхіленняў на верхнім паверсе будынка не выяўлена, вадзяныя дахавыя канструкцыі будынка былі ў парадку.

Згодна з даследаваннямі, умовы паветра ў памяшканнях былі на нармальным узроўні. На імгненне ў двух пакоях канцэнтрацыя вуглякіслага газу перавысіла мяжу дзеяння жыллёва-санітарных нарматываў. Пры аналізе перападу ціску ўстаноўлена, што памяшканні знаходзяцца пад ціскам на ўсіх паверхах, таму сістэма вентыляцыі будынка была збалансавана.

У даследаваннях знойдзеныя канцэнтрацыі валокнаў мінеральнай ваты ў пяці з шаснаццаці пробаў былі вышэйшыя за ліміт дзеяння правілаў гігіены жылля. Валакна, хутчэй за ўсё, паходзяць з вентыляцыйнай сістэмы, лістоў мінеральнага валакна падвесных столяў або ізаляцыйных прастор у выніку ўцечкі паветра.

У вентыляцыйнай сістэме аб'екта знойдзены крыніцы мінеральнага валакна ў глушыцелях, з якіх крыніцы валакна былі выдалены летам 2019 года.

У дадатак да структурных і вентыляцыйных даследаванняў, даследаванне электратэхнічнага стану, картаграфаванне забруджвальных рэчываў, даследаванні каналізацыі, каналізацыі і дажджавой каналізацыі, а таксама даследаванні стану вода- і цеплавых труб былі праведзены ў маёмасці, вынікі якіх будуць выкарыстоўвацца ў сувязі з будучым рамонтам.