Общо планиране и планиране

Генералният план е общ план за земеползване, чиято цел е да ръководи развитието на трафика и използването на земята и да координира различни функции.

Генералният план показва, наред с други неща, посоките на разширяване на града и резервира зони за нуждите на жилищата, трафика, работните места, опазването на природата и отдиха. Общото планиране се извършва за осъществяване на контролирано развитие на общността.

Само плановата карта и регулациите имат правно действие; описанието допълва общоустройственото решение, но няма правно насочващо действие при по-подробно планиране. Общият план може да бъде изготвен за целия град или съответно да обхваща част от града. Изготвянето на генералния план се ръководи от провинциалния план и националните цели за използване на земята. Общият план, от друга страна, ръководи изготвянето на плановете на обекта.

Под-генерален план на Eteläinen Jokilaakso

Градският съвет на Керава стартира частичния генерален план на Eteläinen Jokilaakso на заседанието си на 18.3.2024 март XNUMX г. Процесът на частичен генерален план напредва едновременно с процеса на планиране на зоната Eteläinen Jokilaakso. Можете да се запознаете с проекта за план на района Eteläinen Jokilaakso на уебсайта.

Целта на генералния план е да позволи разполагането на зоната на работното място и функциите, които изисква, както и необходимите транспортни връзки, в южната част на град Керава, в района между магистрала Лахти и Кераваньоки и околностите му. Целта е да се остави незастроена защитна зона покрай Keravanjoki, която функционира като екологична зелена връзка.

Ето как можете да участвате в работата по проектиране

Жителите и другите заинтересовани страни са включени в подготовката на частичния генерален план на всички етапи от процеса на планиране. Планът за участие и оценка съдържа подробна информация за методите на участие. Планът за участие и оценка е публично достъпен от 4.4 април до 3.5.2024 май XNUMX г.

Всички мнения относно плана за участие и оценка трябва да бъдат изпратени до 3.5.2024 май 123 г. в писмена форма на адрес Kerava kaupunki, kaupunkiekheytspalvelut, PO Box 04201, XNUMX Kerava или по имейл на kaupunkisuunnittu@kerava.fi.

Планът за участие и оценка се актуализира през целия процес на частичен генерален план.

Етапите на процеса на формула

Различните етапи на процеса на планиране се актуализират с напредването на планирането.

  • План за участие и оценка

    Вижте плана за участие и оценка: План за участие и оценка за частичен генерален план на Южен Джокилааксо (pdf). 

    Планът за участие и оценка гласи:

    • Какво обхваща и какво цели зонирането.
    • Какви са ефектите от формулата и как се оценяват ефектите.
    • Които участват.
    • Как и кога можете да участвате и как да информирате за това и планирания график.
    • Кой изготвя формулата и къде можете да получите повече информация.

    Представянето на мнения възможно най-рано дава възможност те да бъдат взети предвид по-добре в работата по планиране.

    Планът за участие и оценка можете да видите от 4.4 април до 3.5.2024 май 3.5.2024 г. Всякакви становища относно плана за участие и оценка трябва да бъдат изпратени до 123 май 04201 г. в писмен вид на адрес Kerava kaupunki, kaupunkiekheytspalvelut, PO Box XNUMX, XNUMX Kerava или по електронна поща на адрес kaupunkisuunnittu@kerava.fi.

    Повече информация по темата можете да намерите на:

    Мениджър генерално планиране Еми Колис, emmi.kolis@kerava.fi, 040 318 4348
    Ландшафтен архитект Heta Pääkkönen, heta.paakkonen@kerava.fi, 040 318 2316

  • Този раздел ще бъде завършен по-късно.

  • Този раздел ще бъде завършен по-късно.

  • Този раздел ще бъде завършен по-късно.

Генералният план на Керава 2035 г

Запознайте се с общата формула 2035

Правно обвързващият генерален план на Керава беше одобрен на 7.11.2016 ноември 9.1.2019 г. и влезе в сила в целия регион Керава на XNUMX януари XNUMX г.

По-широка централна част и нови работни места

Двете ключови реформи на ОУП 2035 са свързани с разширяването на центъра на града и разпределянето на нови работни места и търговски площи в южната и северната част на Керава. Във връзка с работата по генералния план централната зона на Керава беше разширена с общо около 80 хектара, което позволява обновяването на центъра на града. В бъдеще също така ще бъде възможно да се разшири централната част на североизток от сегашната централна част, когато Tuko спре дейността си.

Бизнесът и възможностите за бизнес бяха насърчавани чрез запазване на достатъчно място за нови дейности. В зоната на общия план са определени нови работни места за около 100 хектара. Възможностите за търговия също бяха насърчавани чрез определяне на големи зони с търговски услуги в близост до Keravanporti, в района между магистрала Lahti (VT4) и Vanhan Lahdentie (mt 140).

Разнообразни жилища и обширна зелена мрежа

Другите две ключови реформи на генералния план от 2035 г. разнообразяват жилищното строителство и се фокусират върху опазването на природните ценности. Възможностите за многофункционално жилищно настаняване бяха взети предвид чрез резервиране на място за изграждане на малки къщи в районите Kaskela, Pihkaniitti и Sorsakorvi. Предвидено е допълнително строителство в районите Ahjo и Ylikerava. Освен това площта на нивите на затвора е определена като резервна зона за изграждане на малки къщи в общия план.

Зелените и развлекателни ценности и аспекти, свързани с опазването на природата, също бяха широко взети предвид в работата по генералния план. В общия план бяха показани цялата зелена мрежа в Керава и местата, важни за биоразнообразието. Освен това природният резерват Хаукавуори в момента е защитена територия съгласно Закона за опазване на природата, а районът Маткоисуо в южните части на Керава е превърнат в нов природен резерват.

Зелена формула
Изображения на регионалното развитие