Проучванията на състоянието на имота Ellos бяха завършени: Вече са извършени необходимите ремонти в помещенията, използвани от детската градина на Tiilitehta

Приключиха конструктивните и вентилационните проучвания на техническото състояние на имот Ellos, който се използва като детска градина. Проучванията са извършени с цел получаване на изходна информация за състоянието на цялата сграда преди каквито и да е промени в помещенията.

Градът реши да продължи да използва помещенията на имота Ellos като дневен център, докато не бъдат потвърдени и завършени направените планове за развитие на мрежата от дневни грижи в града. Промените също така ще подготвят нуждите на спешното отделение по-късно, когато се развие мрежата от дневни грижи.

През пролетта и лятото са извършени ремонтни дейности в помещенията, използвани от детската градина, разположена в имота на Ellos, като са премахнати боядисаните покрития под прозорците от точките на течове на прозорците и е балансирана вентилационната система за елиминиране на прекомерното отрицателно налягане. Източниците на влакна също бяха отстранени от вентилационната система.

Останалите ремонтни нужди, разкрити в проучванията, не са остри и не възпрепятстват ползването на имота. Корекциите ще бъдат направени по-късно.

Установени са локални щети от влага в сутерена

През пролетта здравните прегледи показаха повишена влажност в тоалетната в средата на мазето, в стаята за почивка на обслужващия персонал, до външната стена на сутеренното складово помещение и на същото място на външната стена срещу земята.

„Намокрянето на конструкциите вероятно е причинено от влага, която се издига от почвата. Въз основа на структурните отвори на външната стена, това е локална повреда, а не повишена влажност, открита другаде в сградата“, казва експертът по вътрешна среда Ула Лигнел.

Водните течове през дограмата са причинили микробно размножаване в бояджийските покрития под прозорците на втори и трети етаж на видимите следи от повреди. Тези щети са отстранени. Размножаване на микроби също се открива локално в пълнежа на прозорци.

В горния етаж на сградата не е установена аномалия, а водните покривни конструкции на сградата са изправни.

Според проучванията вътрешните условия на въздуха в имота са били на нормално ниво. За момент нивото на концентрация на въглероден диоксид се повиши над границата за действие на жилищните здравни разпоредби в две стаи. При анализа на разликата в налягането е установено, че помещенията са под налягане на всички етажи, поради което вентилационната система на сградата е балансирана.

В проучванията откритите концентрации на влакна от минерална вата са по-високи от границата на действие на здравните разпоредби за жилищата в пет от шестнадесетте проби. По-вероятно е влакната да произхождат от вентилационната система, листове от минерални влакна на окачени тавани или изолационни пространства в резултат на изтичане на въздух.

Във вентилационната система на имота бяха открити източници на минерални влакна в шумозаглушителите, от които източниците на влакна бяха отстранени през лятото на 2019 г.

В допълнение към структурните и вентилационните проучвания в имота бяха извършени проучване на електротехническото състояние, картографиране на замърсителите, проучвания на канализацията, канализацията и дъждовната вода, както и проучвания на състоянието на водопровода и топлопровода, резултатите от които ще бъдат използвани във връзка с бъдещ ремонт.