অধিকার-অধিগ্রহণের অ্যাপার্টমেন্ট
রাইট-অফ-অকুপেন্সি হাউজিং হল ভাড়া হাউজিং এবং মালিক-অধিকৃত আবাসনের মধ্যে একটি মধ্যবর্তী। আপনি অ্যাপার্টমেন্টের মোট মূল্যের 15% রাইট-অফ-অকুপেন্সি ফি প্রদান করে একটি রাইট-অফ-অকুপেন্সি অ্যাপার্টমেন্টের বাসিন্দা হতে পারেন। এটি ছাড়াও, আপনি আবাসনের ভাড়ার সাথে তুলনামূলক একটি মাসিক ব্যবহার ফি প্রদান করেন, যার জন্য আপনি আবাসন ভাতা পেতে পারেন।
কেরাভাতে, বাসস্থানের অধিকারের কর্তৃপক্ষের কাজগুলি ARA দ্বারা পরিচালিত হবে 1.9.2023 সেপ্টেম্বর, XNUMX থেকে, এবং ভাড়াটে নির্বাচন করা হবে অ্যাপার্টমেন্টের মালিক সম্প্রদায়ের দ্বারা। আবাসন অধিকার ব্যবস্থা সম্পর্কে আরও তথ্য কেরাভা শহরের আবাসন পরিষেবাগুলি থেকে পাওয়া যেতে পারে।
2023 সালের মধ্যে, অধিকার-অধিপত্যের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য আবেদন করার সময়, আমরা অর্থপ্রদানের অস্থায়ী ক্রমিক নম্বর এবং একটি জাতীয় অপেক্ষা তালিকা সিস্টেমে স্যুইচ করব। জাতীয় ক্রমিক নম্বরগুলি ARA দ্বারা জারি করা হয় এবং ক্রমিক নম্বরগুলি 2 বছরের জন্য বৈধ। হেলসিঙ্কি অঞ্চলের সাধারণ বাসস্থানের ডান সিরিয়াল নম্বর সিস্টেম থেকে পুনরুদ্ধার করা অব্যবহৃত নম্বরগুলি 31.12.2023 ডিসেম্বর, 2024 পর্যন্ত বৈধ। XNUMX এর শুরু থেকে, আপনি ARA দ্বারা প্রদত্ত ক্রমিক নম্বর সহ একটি অধিকার-অধিগ্রহণকারী অ্যাপার্টমেন্টের জন্য আবেদন করতে পারবেন।
একটি ক্রমিক নম্বরের জন্য আবেদন করা হচ্ছে
অধিকার-অধিকৃত অ্যাপার্টমেন্টের জন্য আবেদন করতে, আপনার একটি ক্রমিক নম্বর প্রয়োজন। ফিনল্যান্ডে, আবাসনের অধিকারের জন্য একটি সাধারণ দেশব্যাপী সিরিয়াল নম্বর সিস্টেম রয়েছে, যেখান থেকে আপনি অনুরোধ করা নম্বর সহ পুরো ফিনল্যান্ডে একটি অ্যাপার্টমেন্টের জন্য আবেদন করতে পারেন। 1.1.2016 জানুয়ারী 2023 এর আগে কেরাভা থেকে প্রাপ্ত সিকোয়েন্স নম্বরগুলির সাথে, আপনি শুধুমাত্র কেরাভা থেকে একটি অধিকার-অধিগ্রহণকারী অ্যাপার্টমেন্টের জন্য আবেদন করতে পারেন। XNUMX সালের শেষ না হওয়া পর্যন্ত, আপনি শুধুমাত্র হেলসিঙ্কি অঞ্চলের সাধারণ বাজার এলাকায় একটি রাইট-অফ-অকুপেন্সি অ্যাপার্টমেন্টের জন্য আবেদন করতে পারেন যেটি হেলসিঙ্কি অঞ্চলের সাধারণ অধিকার-অধিপত্য সিস্টেম থেকে ব্যবহৃত হয় না।
আপনি ARA-এর ওয়েবসাইটে পাওয়া ইলেকট্রনিক ফর্ম ব্যবহার করে অধিকার-অব-অকুপেন্সি অ্যাপার্টমেন্টের জন্য আবেদন করার জন্য প্রয়োজনীয় অর্ডার নম্বরের জন্য আবেদন করতে পারেন। আপনি অধিকার-অব-অকুপেন্সি অ্যাপার্টমেন্টের মালিক সম্প্রদায়ের কাছ থেকে একটি পেপার সিকোয়েন্স নম্বরের আবেদন করতে পারেন।
ক্রম নম্বর ARA দ্বারা প্রদান করা হয়. অর্ডার নম্বরটি আবেদনকারীর জন্য নির্দিষ্ট এবং পুরো পরিবারের জন্য প্রযোজ্য। একটি অ্যাপার্টমেন্ট আবেদনকারী বা একটি আবেদনকারী পরিবারের একবারে শুধুমাত্র একটি বৈধ সিরিয়াল নম্বর থাকতে পারে। নম্বর পাওয়ার পর, আপনি সরাসরি অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাতাদের কাছ থেকে জানতে পারবেন এবং আপনার পছন্দের অ্যাপার্টমেন্টের অধিকারের জন্য আবেদন করতে পারবেন। আপনি আপনার আবেদন জমা দেওয়ার সময় আপনার বয়স অবশ্যই 18 বছর হতে হবে।
আপনি ARA থেকে একটি ভুলে যাওয়া বা হারিয়ে যাওয়া সিরিয়াল নম্বর এবং সিরিয়াল নম্বরের বৈধতা সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করতে পারেন।
কেরাভা থেকে একটি অধিকার-অধিকৃত অ্যাপার্টমেন্টের জন্য আবেদন করা হচ্ছে
-
কেরাভা-এর অধিকার-অব-অকুপেন্সি অ্যাপার্টমেন্টের পাঁচটি বিল্ডিং অপারেটর রয়েছে, যাদের কাছ থেকে আপনি অধিকার-অব-অকুপেন্সি অ্যাপার্টমেন্টের জন্য আবেদন করতে পারেন। আপনি অপারেটরের ওয়েবসাইটে অ্যাপার্টমেন্ট অ্যাপ্লিকেশন খুঁজে পেতে পারেন।
Asuntosäätiö Asumisoikes Oy/Asokodit
puh 020 161 2280
www.asuntosaatio.fiAVAIN Asumisoikeus Oy
টেলিফোন 040 640 4800
www.avainasunnot.fiTA-Asumisoikeus Oy
puh 045 7734 3777
www.ta.fiনেটিভ ফিনল্যান্ড হাউজিং রাইটস অ্যাসোসিয়েশন
puh 044 241 8874
www.ksasumisoikes.fiYrjö এবং Hanna ASO-Kodit/Asoasunnot Uusimaa Oy
টেলিফোন 040 457 6560 বা 020 742 9888
www.yrjojahanna.fi -
আবেদনে প্রকাশিত ইচ্ছা অনুসারে, হাউজিং অপারেটররা আপনাকে সিরিয়াল নম্বরের উপর ভিত্তি করে একটি অ্যাপার্টমেন্ট অফার করবে: সর্বনিম্ন সিরিয়াল নম্বর সহ আবেদনকারীকে বসবাসের অধিকারের প্রাপক হিসাবে উপস্থাপন করা হবে। অধিকার-অব-অকপেন্সি অ্যাপার্টমেন্ট দেওয়ার শর্ত হল অ্যাপার্টমেন্টের আবেদনকারী বা অ্যাপার্টমেন্টের জন্য আবেদনকারীদের প্রয়োজন৷
থাকলে দরকার নেই
- আবেদন এলাকায়, একটি মালিক-অধিকৃত অ্যাপার্টমেন্ট যেটি অবস্থান, আকার, সরঞ্জামের স্তর, আবাসন খরচ এবং অন্যান্য বৈশিষ্ট্যের পরিপ্রেক্ষিতে, অধিকার-অধিকৃত অ্যাপার্টমেন্টের জন্য আবেদনের সাথে যুক্তিসঙ্গতভাবে মিলে যায়,
TAI
- আপনি যে অ্যাপার্টমেন্টের জন্য আবেদন করছেন বা অনুরূপ একটি অ্যাপার্টমেন্টের বর্তমান খালি মূল্যের অন্তত 50% অর্থায়ন করতে পারেন বা আপনি যে অ্যাপার্টমেন্টের জন্য আবেদন করছেন সেই অ্যাপার্টমেন্টের সাথে মেলানোর জন্য আবেদন এলাকায় অবস্থিত আপনার মালিক-অধিকৃত অ্যাপার্টমেন্টটি সংস্কার করতে পারেন।
আবেদনকারীর সম্পদ এমন একজন ব্যক্তির কাছ থেকে নিশ্চিত করা হয় না যিনি একটি অধিকার-অধিপত্যের অ্যাপার্টমেন্ট থেকে অন্য অধিকার-অধিপত্যের অ্যাপার্টমেন্টে পরিবর্তন করেন বা 55 বছর বয়সী একজন আবেদনকারীর কাছ থেকে।
-
আপনি যখন অফার করা অধিকার-অধিগ্রহণের অ্যাপার্টমেন্ট গ্রহণ করতে চান, তখন আপনাকে অবশ্যই এর কপি জমা দিতে হবে:
- সবচেয়ে সাম্প্রতিক প্রাক-ভরা ট্যাক্স রিটার্ন
- সম্পদের বিবৃতি, যা ইউরোতে সম্পদের বর্তমান বাজার মূল্য দেখায়
- সম্ভাব্য ঋণ সংযুক্তি.
যদি শর্ত পূরণ করা হয়, অধিকার-অব-অক্যুপেন্সি অ্যাসোসিয়েশন যেটি অধিকার-অব-অকুপেন্সি অ্যাপার্টমেন্টের মালিক, আপনাকে অধিকার-অব-অধিগ্রহণকারী হিসাবে গ্রহণ করবে। অনুমোদনের পর, আপনি বিল্ডিং অপারেটরের সাথে দখলের অধিকারের চুক্তিতে স্বাক্ষর করতে পারেন।
-
আপনি যদি দখলদার অ্যাপার্টমেন্টের অধিকার পরিবর্তন করতে চান, আপনার অবশ্যই একটি ক্রমিক নম্বর থাকতে হবে যার সাথে আপনি আগে দখলের অধিকার পাননি, একটি তথাকথিত অব্যবহৃত ক্রমিক নম্বর।
আপনি যদি একই বিল্ডিংয়ের একটি অ্যাপার্টমেন্টের সাথে বা একই বিল্ডিং-এর মধ্যে একটি অধিকার-অধিগ্রহণকারী অ্যাপার্টমেন্টে বসবাসকারী অন্য ব্যক্তির সাথে একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিনিময় করতে চান, তাহলে আপনার একটি নতুন ক্রমিক নম্বরের প্রয়োজন নেই৷ উভয় বাসিন্দা যারা অ্যাপার্টমেন্ট পরিবর্তন করছেন তাদের ব্যবহারিক ব্যবস্থার জন্য তাদের অধিকার-অধিকৃত অ্যাপার্টমেন্টের বিল্ডিং অপারেটরের সাথে যোগাযোগ করা উচিত।
-
আপনি যখন দখলের অধিকার অ্যাপার্টমেন্ট ছেড়ে দেন, তখন বাড়ির মালিক পরিত্যাগের নোটিশের 3 মাসের পরে অ্যাপার্টমেন্টটি খালাস করেন এবং নির্মাণ ব্যয় সূচক দ্বারা সামঞ্জস্য করা মূল অধিকার-অধিগ্রহণের ফি ফেরত দেন।
এছাড়াও আপনি উত্তরাধিকার হিসাবে অধিকার-অধিপত্যের অ্যাপার্টমেন্ট ছেড়ে যেতে পারেন বা আপনার স্ত্রী, সন্তান, পিতামাতা বা অ্যাপার্টমেন্টে স্থায়ীভাবে বসবাসকারী পরিবারের সদস্যদের কাছে স্থানান্তর করতে পারেন।