পরিমাপ পরিষেবা
শহরটি বেসরকারী নির্মাতা এবং শহরের নিজস্ব ইউনিট উভয়কেই নির্মাণের জন্য পরিমাপ পরিষেবা সরবরাহ করে।
শহরের দ্বারা প্রদত্ত জরিপ পরিষেবাগুলির মধ্যে রয়েছে নির্মাণ স্থান চিহ্নিতকরণ, বিল্ডিং অবস্থান সমীক্ষা, সীমানা জরিপ এবং সাইট প্ল্যান এলাকায় প্লটটি উপবিভাজনের জন্য মাঠ কাজ। GNSS ডিভাইস এবং একটি মোট স্টেশন দিয়ে সমীক্ষা করা হয়। এছাড়াও, শহরটি ড্রোন দিয়েও জরিপ চালায়।
নির্মাণ সাইট চিহ্নিত করা
নতুন নির্মাণের অংশ হিসাবে, বিল্ডিং নিয়ন্ত্রণের জন্য সাধারণত বিল্ডিংয়ের অবস্থান এবং উচ্চতা চিহ্নিত করা প্রয়োজন। চিহ্নিতকরণের প্রয়োজনীয়তা প্রদত্ত বিল্ডিং পারমিট দ্বারা নির্দেশিত হয় এবং এটি নির্মাণ প্রকল্পের ওয়েবসাইটে লুপাপিস্ট পরিষেবা থেকে আবেদন করা হয়।
নির্মাণ শুরু করার আগে ভূখণ্ডে বিল্ডিংয়ের সঠিক অবস্থান এবং উচ্চতা চিহ্নিত করা হয়। বিল্ডিং পারমিট ইস্যু করার পরে চিহ্নিতকরণ কাজের আদেশ দেওয়া হয়। নির্মাণ সাইটের সুনির্দিষ্ট চিহ্নিত করার আগে, নির্মাতা নিজেই একটি আনুমানিক পরিমাপ এবং খনন এবং নুড়ি স্থাপনের ভিত্তি তৈরি করতে পারেন।
সাধারণ ছোট ঘর চিহ্নিতকরণ প্রক্রিয়া দুটি পর্যায়ে সঞ্চালিত হয়:
-
- প্লট বা এর আশেপাশে একটি সমতল আগ্রহ আনা হয়
- ভবনগুলির কোণগুলি +/- 5 সেমি নির্ভুলতার সাথে একটি GPS ডিভাইস দিয়ে চিহ্নিত করা হয়েছে
একই সময়ে, নির্মাতা একটি বর্ডার প্রদর্শনের অনুরোধও করতে পারেন। বিল্ডিং সাইটের চিহ্নিতকরণের সাথে, শহরটি অর্ধেক মূল্যে অতিরিক্ত পরিষেবা হিসাবে বর্ডার স্ক্রিন সরবরাহ করে।
-
- ভবনের কোণগুলি আবার সূক্ষ্মভাবে (1 সেন্টিমিটারের কম) নুড়ির বিছানায় চালিত কাঠের দাড়িতে চিহ্নিত করা হয়েছে।
- লাইনগুলি বিকল্পভাবে লাইন ট্রেসলে চিহ্নিত করা যেতে পারে, যদি গ্রাহক এমনটি তৈরি করে থাকেন
নির্মাণ প্রকল্পের জন্য বিল্ডারের নিজস্ব পেশাদার সার্ভেয়ার এবং ট্যাকিমিটার সরঞ্জাম থাকলে, নির্মাণের স্থান চিহ্নিতকরণ বিল্ডারের সার্ভেয়ারের কাছে প্রারম্ভিক বিন্দু তথ্য এবং স্থানাঙ্ক হস্তান্তর করে করা যেতে পারে। এই পদ্ধতিটি প্রধানত বৃহত্তম নির্মাণ সাইটগুলিতে ব্যবহৃত হয়।
অবস্থান ওভারভিউ
বিল্ডিংয়ের ভিত্তি, অর্থাৎ প্লিন্থ, সম্পূর্ণ হওয়ার পরে বিল্ডিংয়ের অবস্থান জরিপের আদেশ দেওয়া হয়। অবস্থান পরিদর্শন নিশ্চিত করে যে বিল্ডিংয়ের অবস্থান এবং উচ্চতা অনুমোদিত বিল্ডিং পারমিটের সাথে সঙ্গতিপূর্ণ। প্রশ্নবিদ্ধ বিল্ডিংয়ের নির্মাণ অনুমতির অংশ হিসাবে পরিদর্শনটি শহরের সিস্টেমে সংরক্ষণ করা হয়। নির্মাণ প্রকল্পের ওয়েবসাইটে লুপাপিস্ট পরিষেবা থেকে অবস্থান সমীক্ষার অনুরোধ করা হয়েছে।
সীমা প্রদর্শন
সীমানা প্রদর্শন হল একটি অনানুষ্ঠানিক সীমানা পরিদর্শন পরিষেবা, যেখানে একটি পরিমাপ পদ্ধতি সাইট প্ল্যান এলাকায় জমি রেজিস্টার অনুযায়ী সীমানা চিহ্নিতকারীর অবস্থান নির্দেশ করতে ব্যবহৃত হয়।
নির্মাণের স্থান চিহ্নিত করার সময়, নির্মাণ প্রকল্পের ওয়েবসাইটে লুপাপিস্ট পরিষেবা থেকে সীমানা প্রদর্শনের অনুরোধ করা হয়। একটি পৃথক অনলাইন ফর্ম ব্যবহার করার জন্য অন্যান্য বর্ডার স্ক্রীন প্রয়োগ করা হয়।
প্লটের উপবিভাগ
প্লট মানে সাইট প্ল্যান এলাকায় বাঁধাই প্লট বিভাগ অনুসারে গঠিত একটি সম্পত্তি, যা রিয়েল এস্টেট রেজিস্টারে প্লট হিসাবে নিবন্ধিত। একটি নিয়ম হিসাবে, প্লট উপবিভাজন দ্বারা প্লট গঠিত হয়।
শহরটি সাইট প্ল্যান এলাকায় প্লট এবং সম্পর্কিত আর্থওয়ার্কগুলিকে উপবিভাজন করার জন্য দায়ী। সাইট প্ল্যান এলাকার বাইরে, ভূমি জরিপ প্লটটি উপবিভাজনের জন্য দায়ী।
পরিমাপ পরিষেবার মূল্য তালিকা
-
বিল্ডিং পারমিটের সংযোগে
বিল্ডিং সাইটের চিহ্নিতকরণ এবং সংশ্লিষ্ট আগ্রহ বিল্ডিং পারমিটের মূল্যের সাথে অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে।
নির্মাণ সাইট বা অতিরিক্ত পয়েন্ট পরে আদেশ করা রিমার্ক আলাদাভাবে চার্জ করা হবে.
বিল্ডিংয়ের আকার, বিল্ডিংয়ের ধরন এবং ব্যবহারের উদ্দেশ্য অনুসারে মূল্য তালিকা নির্ধারণ করা হয়। সমস্ত মূল্য ভ্যাট অন্তর্ভুক্ত.
1. ছোট বাড়ি বা হলিডে অ্যাপার্টমেন্ট যেখানে দুটির বেশি অ্যাপার্টমেন্ট নেই এবং 60 মিটারের বেশি2 আকার অর্থনৈতিক বিল্ডিং
- বিচ্ছিন্ন বাড়ি এবং আধা-বিচ্ছিন্ন বাড়ি: €500 (4 পয়েন্ট সহ), অতিরিক্ত পয়েন্ট €100/প্রতিটি
- সোপানযুক্ত বাড়ি, অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং, শিল্প ও বাণিজ্যিক ভবন: €700 (4 পয়েন্ট সহ), অতিরিক্ত পয়েন্ট €100/পিস
- বিচ্ছিন্ন বাড়ি এবং আধা-বিচ্ছিন্ন বাড়ির সম্প্রসারণ: €200 (2 পয়েন্ট সহ), অতিরিক্ত পয়েন্ট €100/pc
- একটি সোপানযুক্ত বাড়ি, অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং বা শিল্প ও বাণিজ্যিক ভবনের সম্প্রসারণ: €400 (2 পয়েন্ট সহ), অতিরিক্ত পয়েন্ট €100/পিস
2. আবাসিক উদ্দেশ্য সম্পর্কিত সর্বাধিক 60 মিটার2, গুদাম বা ইউটিলিটি বিল্ডিং বা বিদ্যমান গুদাম বা ইউটিলিটি বিল্ডিংয়ের সম্প্রসারণ 60 মি2 পর্যন্ত এবং একটি বিল্ডিং বা কাঠামো যা কাঠামো এবং সরঞ্জামগুলিতে সহজ বা ন্যূনতম
- €350 (4 পয়েন্ট সহ), অতিরিক্ত পয়েন্ট €100/pc
3. অন্যান্য বিল্ডিং যেগুলির জন্য বিল্ডিং পারমিটের প্রয়োজন৷
- €350 (4 পয়েন্ট সহ), অতিরিক্ত পয়েন্ট €100/pc
নির্মাণ সাইটের পুনরায় চিহ্নিতকরণ
- উপরে পয়েন্ট 1-3 মূল্য তালিকা অনুযায়ী
পৃথক উচ্চতা স্টেশন চিহ্নিতকরণ
- €85/পয়েন্ট, অতিরিক্ত পয়েন্ট €40/pc
-
বিল্ডিং পারমিট অনুসারে বিল্ডিংয়ের অবস্থান জরিপের মূল্য বিল্ডিং সাইট এবং উচ্চতা চিহ্নিত করার মূল্যের সাথে অন্তর্ভুক্ত করা হয়, যা নির্মাণ কাজের তত্ত্বাবধানে করা হয়।
ভূ-তাপীয় কূপ অবস্থান জরিপ
- ভূ-তাপীয় কূপ অবস্থান সমীক্ষা বিল্ডিং পারমিট থেকে আলাদা €60/কূপ
-
বর্ডার ডিসপ্লেতে অর্ডার করা বর্ডার মার্কার অ্যাসাইনমেন্ট অন্তর্ভুক্ত থাকে। অতিরিক্ত অনুরোধে, একটি সীমানা রেখাও চিহ্নিত করা যেতে পারে, যা ব্যক্তিগত শ্রম ক্ষতিপূরণ অনুযায়ী বিল করা হবে।
- প্রথম থ্রেশহোল্ড হল €110
- প্রতিটি পরবর্তী সীমানা চিহ্ন €60
- সীমান্ত লাইন চিহ্নিত করা €80/ব্যক্তি-ঘণ্টা
উপরে উল্লিখিত মূল্যের অর্ধেক বাউন্ডারি ডিসপ্লে এবং সীমানা রেখা চিহ্নিত করার জন্য নির্মাণ সাইটে চিহ্নিতকরণের জন্য চার্জ করা হয়।
-
ক্ষেত্রের কাজের জন্য ব্যক্তিগত শ্রম ক্ষতিপূরণ
ব্যক্তিগত শ্রম ভাতা, পরিমাপ সরঞ্জাম ভাতা এবং গাড়ি ব্যবহার ভাতা অন্তর্ভুক্ত
- €80/ঘন্টা/ব্যক্তি