Studije vazduha u zatvorenom prostoru
Pozadina ispitivanja unutrašnjeg vazduha obično je ili da se otkrije uzrok dugotrajnog problema sa vazduhom u zatvorenom prostoru ili da se dobiju osnovni podaci za renoviranje imovine.
Kada u objektu postoji dugotrajan problem sa zrakom u zatvorenom prostoru, koji se ne može riješiti npr. podešavanjem ventilacije i čišćenja, nekretnina se detaljnije ispituje. Može postojati više uzroka problema u isto vrijeme, tako da istraživanja moraju biti dovoljno opsežna. Iz tog razloga, nekretnina se obično ispituje kao cjelina.
Istrage koje je naručio grad uključuju, između ostalog:
- studije tehničkog stanja vlažnosti i unutrašnje klime
- studije stanja ventilacije
- studije stanja sistema grijanja, vodosnabdijevanja i odvodnje
- studije stanja električnih sistema
- studije azbesta i štetnih supstanci.
Studije se naručuju po potrebi u skladu sa vodičem za istraživanje fitnesa Ministarstva zaštite životne sredine, a naručuju se od vanjskih konsultanata koji su raspisani.
Planiranje i realizacija studija fitnesa
Istraživanje imovine počinje izradom plana istraživanja, koji koristi početne podatke nekretnine, kao što su nacrti objekta, prethodna procjena stanja i izvještaji o istraživanju, te dokumenti o historiji popravka. Osim toga, vrši se razgovor o održavanju imovine i senzorno se ocjenjuje stanje prostorija. Na osnovu njih se priprema preliminarna procjena rizika i odabiru korištene metode istraživanja.
U skladu sa planom istraživanja istraživaće se sljedeća pitanja:
- procjena izvedbe i stanja konstrukcija, što uključuje strukturne otvore i potrebne mikrobne analize uzoraka materijala
- merenja vlažnosti
- mjerenja uslova i zagađivača u zatvorenom prostoru: koncentracija ugljičnog dioksida u zatvorenom zraku, temperatura unutarnjeg zraka i relativna vlažnost, kao i mjerenja isparljivih organskih spojeva (VOC) i vlakana
- pregled ventilacionog sistema: čistoća ventilacionog sistema i zapremine vazduha
- razlike u pritisku između spoljašnjeg i unutrašnjeg vazduha i između pužećeg prostora i unutrašnjeg vazduha
- nepropusnost konstrukcija uz pomoć studija praćenja.
Nakon faze istraživanja i uzorkovanja očekuje se završetak laboratorijskih radova i rezultati mjerenja. Tek nakon kompletiranja cjelokupnog materijala konsultant za istraživanje može napraviti izvještaj o istraživanju sa prijedlozima za ispravke.
Obično je potrebno 3-6 mjeseci od početka istraživanja do završetka izvještaja o istraživanju. Na osnovu izvještaja izrađuje se plan popravke.