Kondicioni testovi
Nekretnine se moraju redovno održavati, servisirati i popravljati kako bi se očuvalo njihovo stanje, funkcionalna svojstva i vrijednost. Da bi se nekretnina mogla odgovorno održavati, mora se utvrditi stanje nekretnine i potreba za popravkom i pratiti stanje nekretnine. Grad dobija informacije o stanju nekretnina kroz sveobuhvatne preglede stanja cjelokupne imovine.
Svrha testova fitnesa
U Keravi se fokus zdravstvenih inspekcija pomjerio sa istraživanja problema s zrakom u zatvorenom prostoru na preventivno dugoročno održavanje imovine. Na primjer, 2020. godine svi testovi kondicije u školama i vrtićima rađeni su radi održavanja.
Rezultati premjera stanja pokazuju stanje nekretnina i potrebu za popravkom, kao i daju početne podatke za izradu planova popravka. Planiranje popravke je često potrebno prije nego što se izvedu stvarni radovi na popravci.
Korekcije prema rezultatima testova fitnesa
Popravke otkrivene u anketama o stanju koje su izvršene radi održavanja izvršit će se nakon završetka plana sanacije, u obimu prema gradskim smjernicama, u okviru plana utvrđenog u programu remonta i u okviru budžeta. Prilikom planiranja i izvođenja popravaka izbjegavaju se oštećenja na konstrukcijama i prioritet imaju popravke koje utiču na sigurnost korištenja nekretnine.
Grad nastavlja da istražuje nekretnine sa problemima sa unutrašnjim vazduhom putem ispitivanja stanja i drugih mera, i nastavlja da preduzima mere na ovim imanjima kako bi poboljšao kvalitet vazduha u zatvorenom prostoru na osnovu izveštaja korisnika nekretnina.