Dugoročno planiranje popravki

Kada se nakon studija stanja sazna stanje cjelokupnog građevinskog fonda, grad može provoditi dugoročno planiranje (PTS), čime se fokus sanacijskih aktivnosti pomjera u proaktivnom smjeru.

Planiranje uslužne mreže uzima u obzir procjene korisnika vrtića, škola i drugih objekata o potrebama objekata. Zajedno sa potrebama korisnika, grad može napraviti procjenu koja se svojstva mogu sačuvati u budućnosti, a koja bi mogla biti primjerena odustati od informacija o dugoročnom planiranju imovine. Naravno, to utiče i na vrstu popravke i u kom rasporedu ima smisla popravke izvršiti ekonomski i tehnički.

Prednosti dugoročnog planiranja popravki

PTS omogućava fokusiranje na traženje različitih rješenja za popravke i tendere, kao i uzimanje u obzir finansijske situacije. Planirano kontinuirano održavanje nekretnina je ekonomičnije od iznenadnih velikih popravaka koje se izvode odjednom.

Da bi se postigao najbolji finansijski rezultat, takođe je važno da grad zakaže velike popravke u pravoj fazi životnog ciklusa nekretnine. To je moguće samo uz dugotrajno i stručno praćenje životnog ciklusa nekretnine.

Izvođenje popravki

Dio potreba za popravkom koje su otkrivene anketama stanja koje su obavljene radi održavanja stanja imovine izvršit će se već u istoj godini ili prema rasporedu prema planovima sanacije u narednim godinama.

Osim toga, grad nastavlja da istražuje nekretnine sa problemima sa zrakom u zatvorenom prostoru putem ispitivanja stanja i drugih mjera, te preduzima radnje za poboljšanje kvaliteta zraka u zatvorenom prostoru na osnovu izvještaja korisnika nekretnina.