Podjela parcele i promjena podjele parcele

Nakon stupanja na snagu urbanističkog plana, na inicijativu vlasnika zemljišta izvršiće se podjela parcele. Podjela parcele je plan kakva gradilišta želite napraviti u bloku. Ako se planovi vlasnika zemljišta kasnije promijene, podjela parcele se može promijeniti, ako je potrebno, ako to dozvoljavaju propisi prostornog plana i prava građenja koja se mogu koristiti u zoni bloka.

Podjela parcele i izmjene parcele se vrše zajedno sa vlasnikom zemljišta. Između ostalog, vlasnik zemljišta mora saznati kako će biti organizirana oborinska voda na novim parcelama. Osim toga, za male parcele (400-600 m2/stan) prikladnost gradilišta mora biti prikazana na planu lokacije.

Nakon diobe parcele, na redu je dostava parcele, za koju se može podnijeti zahtjev sa istom prijavom kao i dioba parcele.

Kolekcija

  • Područje koje pripada građevinskom bloku dijeli se na parcele kada to zahtijeva vlasnik zemljišta ili se na drugi način smatra potrebnim.

    Vlasnici zemljišta i susjedne nekretnine se konsultuju u vezi sa procesom podjele parcele.

    Priprema podjele parcele traje oko 1-2,5 mjeseca.

  • Promjena podjele parcele vrši se na osnovu izmjene plana ili zahtjeva vlasnika zemljišta.

    Faktori koji utiču na mogućnost podjele parcele uključuju:

    • pravilnik o planu lokacije
    • korišteno pravo građenja
    • lokacija objekata na parceli

    Promjena podjele parcele traje oko 1-2,5 mjeseca.

Prijavite se za podjelu parcele ili promjenu podjele parcele putem online obrasca

Cjenovnik

  • Prije promjene podjele parcele moguće je napraviti probni proračun koji pokazuje različite opcije kojima se parcela može podijeliti. Probni popis ne obavezuje vlasnike zemljišta da se prijave za promjenu podjele parcela.

    Probni izračun je crtež karte koji se može koristiti, na primjer, u brošuri o prodaji, kupoprodajnom ugovoru, diobi, raspodjeli nasljedstva i sporazumu o diobi i teretu kao priložena karta.

    • Osnovna naknada: 100 eura (maksimalno dvije parcele)
    • Svaka dodatna parcela: 50 eura po komadu

    • Osnovna naknada: 1 eura (maksimalno dvije parcele)
    • Svaka dodatna parcela: 220 eura po komadu

    Naknada se može naplatiti unaprijed. Ako podjela parcele ili promjena podjele parcele ne stupi na snagu iz razloga koji ovisi o kupcu, najmanje polovina onoga što bi koštala podjela parcele ili njena promjena naplatit će se od troškova akumuliranih do tada.

    • Osnovna naknada: 1 eura (maksimalno dvije parcele)
    • Svaka dodatna parcela: 220 eura po komadu

Upiti i rezervacije termina za konsultacije