Priprema građevinske i zahtjeva za izdavanje dozvole

Stvaranje građevinske dozvole rješava se na najbolji mogući način, blagovremeno, efikasno i fleksibilno, kada

  • projekt se dogovara s izrađivačem građevinske dozvole i prije početka planiranja
  • za projekat izgradnje se bira kvalifikovani glavni projektant i drugi projektanti
  • planovi su izrađeni u skladu sa propisima i uputstvima
  • sva potrebna prateća dokumenta su pribavljena na vrijeme

  • Građevinsku dozvolu podnosi nosilac gradilišta, bilo vlasnik ili njegovo ovlašteno lice ili onaj koji ga kontroliše na osnovu zakupa ili drugog ugovora. Ako postoji više vlasnika ili posjednika. svi moraju biti u službi kao strana u aplikaciji. Alternativno, može se uključiti i punomoćje.

    Broj dokumenata koji se prilažu uz zahtjev za građevinsku dozvolu razlikuje se po projektu. Vjerovatno vam treba barem

    • kada korporativna imovina podnese zahtjev za izdavanje dozvole, uz zahtjev se mora priložiti izvod iz trgovačkog registra kako bi se osiguralo pravo na potpisivanje. Osim toga, izvod iz zapisnika firme u kojoj je odlučeno o traženoj izmjeni i eventualno punomoć za autora zahtjeva za licencu, osim ako je ovlaštenje uključeno u izvod iz zapisnika
    • crtanje dokumentacije prema projektu (nacrt stanice, nacrt poda, fasade i presjeka). Crteži moraju sadržavati dovoljno informacija za procjenu da li ispunjavaju građevinske propise i propise i zahtjeve dobre građevinske prakse
    • plan dvorišta i površinskih voda
    • formulari za konsultacije sa komšijama (ili elektronske konsultacije)
    • izjava o mjestu priključka na vodovod
    • deklaracija o visini ulice
    • energetska izjava
    • izvještaj o upravljanju vlagom
    • izvještaj o zvučnoj izolaciji vanjskog omotača
    • izjava o osnivanju i uslovima osnivanja
    • ovisno o projektu, može biti potreban i neki drugi izvještaj ili dodatni dokument.

    Glavni i građevinski projektanti također moraju biti povezani s projektom prilikom podnošenja zahtjeva za izdavanje dozvole. Projektanti moraju uz uslugu priložiti potvrdu o stepenu i radnom iskustvu.

    Potvrda o pravu posjeda (potvrda o zakupu) i izvod iz registra nepokretnosti se automatski prilažu uz zahtjev od strane organa.

  • Dozvola za postupak se traži putem servisa Lupapiste.fi. Operater gradilišta, bilo vlasnik ili njegov ovlašteni predstavnik ili onaj koji ga kontroliše na osnovu zakupa ili drugog ugovora, podnosi zahtjev za izdavanje dozvole za postupak. Ako postoji više vlasnika ili posjednika. svi moraju biti u službi kao strana u aplikaciji. Alternativno, može se uključiti i punomoćje.

    Broj dokumenata koji se prilažu uz zahtjev za operativnu dozvolu razlikuje se po projektu. Vjerovatno vam treba barem

    • kada korporativna imovina podnese zahtjev za izdavanje dozvole, uz zahtjev se mora priložiti izvod iz trgovačkog registra kako bi se osiguralo pravo na potpisivanje. Osim toga, izvod iz zapisnika preduzeća u kojem je odlučeno o traženoj izmjeni i eventualno punomoćje za autora zahtjeva za izdavanje dozvole, osim ako je ovlaštenje sadržano u izvodu zapisnika.
    • crtanje dokumentacije prema projektu (nacrt stanice, nacrt poda, fasade i presjeka). Crteži moraju sadržavati dovoljno informacija za procjenu da li ispunjavaju građevinske propise i propise i zahtjeve dobre građevinske prakse.
    • ovisno o projektu, također i drugu izjavu ili priloženi dokument.

    Projektant također mora biti povezan s projektom prilikom podnošenja zahtjeva za dozvolu. Projektant mora uz uslugu priložiti potvrdu o stepenu i radnom iskustvu.

    Potvrda o pravu posjeda (potvrda o zakupu) i izvod iz registra nepokretnosti se automatski prilažu uz zahtjev od strane organa.

  • Dozvola za rad u pejzažu se traži putem servisa Lupapiste.fi. Dozvolu za izvođenje pejzažnog rada traži nosilac gradilišta, bilo vlasnik ili njegov ovlašteni zastupnik ili onaj koji ga kontroliše na osnovu zakupa ili drugog ugovora. Ako postoji više vlasnika ili posjednika. svi moraju biti u službi kao strana u aplikaciji. Alternativno, može se uključiti i punomoćje.

    Broj dokumenata priloženih uz zahtjev za izdavanje pejzažne radne dozvole razlikuje se po projektu. Vjerovatno vam treba barem

    • kada korporativna imovina podnese zahtjev za izdavanje dozvole, uz zahtjev se mora priložiti izvod iz trgovačkog registra kako bi se osiguralo pravo na potpisivanje. Osim toga, izvod iz zapisnika preduzeća u kojem je odlučeno o traženoj izmjeni i eventualno punomoćje za autora zahtjeva za izdavanje dozvole, osim ako je ovlaštenje sadržano u izvodu zapisnika.
    • crtanje dokumentacije prema projektu (stanicni crtež). Crtež mora sadržavati dovoljno informacija za procjenu da li ispunjava građevinske propise i propise i zahtjeve dobre građevinske prakse.
    • ovisno o projektu, također i drugu izjavu ili priloženi dokument.

    Projektant također mora biti povezan s projektom prilikom podnošenja zahtjeva za dozvolu. Projektant mora uz uslugu priložiti potvrdu o stepenu i radnom iskustvu.

    Potvrda o pravu posjeda (potvrda o zakupu) i izvod iz registra nepokretnosti se automatski prilažu uz zahtjev od strane organa.

  • Dozvola za rušenje se podnosi putem servisa Lupapiste.fi. Dozvolu za rušenje traži nosilac gradilišta, bilo vlasnik ili njegov ovlašteni zastupnik ili onaj koji ga kontroliše na osnovu zakupa ili drugog ugovora. Ako postoji više vlasnika ili posjednika. svi moraju biti u službi kao strana u aplikaciji. Alternativno, može se uključiti i punomoćje.

    U slučaju potrebe, organ nadzora građenja može od podnosioca zahteva zahtevati da dostavi izveštaj veštaka o istorijskoj i arhitektonskoj vrednosti objekta, kao i premer stanja, koji pokazuje konstruktivno stanje objekta. Kontrola zgrade također može zahtijevati plan rušenja.

    U zahtjevu za izdavanje dozvole mora biti pojašnjena organizacija radova rušenja i uslovi za zbrinjavanje nastalog građevinskog otpada i korištenje upotrebljivih građevinskih dijelova. Uslov za izdavanje dozvole za rušenje je da rušenje ne znači uništavanje tradicije, ljepote ili drugih vrijednosti sadržanih u izgrađenom okruženju i da ne ometa provedbu prostornog uređenja.

    Broj dokumenata priloženih uz zahtjev za izdavanje dozvole za rušenje varira u zavisnosti od projekta. Vjerovatno vam treba barem

    • kada korporativna imovina podnese zahtjev za izdavanje dozvole, uz zahtjev se mora priložiti izvod iz trgovačkog registra kako bi se osiguralo pravo na potpisivanje. Osim toga, izvod iz zapisnika preduzeća u kojem je odlučeno o traženoj izmjeni i eventualno punomoćje za autora zahtjeva za izdavanje dozvole, osim ako je ovlaštenje sadržano u izvodu zapisnika.
    • izrada dokumentacije po projektu (stanički crtež na kojem je označen objekat koji se ruši)
    • ovisno o projektu, može biti potreban i neki drugi izvještaj ili dodatni dokument.

    Potvrda o pravu posjeda (potvrda o zakupu) i izvod iz registra nepokretnosti se automatski prilažu uz zahtjev od strane organa.