Izgradnja ograde

Gradskim zakonom propisano je da se u vezi sa izgradnjom nove zgrade granica parcele koja gleda na ulicu mora odvojiti zasadima ili posaditi živu ogradu ili izgraditi ogradu na granici, osim ako nije drugačije zbog smetnji. pogleda, malenosti dvorišta ili drugih posebnih razloga.

Materijali, visina i drugi izgled ograde moraju odgovarati okolišu. Fiksna ograda okrenuta prema ulici ili drugoj javnoj površini mora biti izgrađena u cijelosti sa strane parcele ili gradilišta i to na način da ne oštećuje saobraćaj.

Ogradu koja nije na granici susjedne parcele ili gradilišta izrađuje i održava vlasnik parcele ili gradilišta. Vlasnici svake parcele ili gradilišta dužni su učestvovati u izgradnji i održavanju ograde između parcela ili gradilišta, osim ako postoji poseban razlog za podjelu obaveze na drugi način. Ako se o tome ne dogovori, o tome će odlučiti građevinska kontrola.

Propisi o planu lokacije i uputstva za izgradnju mogu dozvoliti ograđivanje, zabraniti ga ili zahtijevati. Moraju se poštovati propisi koji se odnose na ograđivanje u građevinskom redu grada Kerave, osim ako su ograde posebno obrađene u planu lokacije ili uputstvima za izgradnju.

Za izgradnju čvrste pregradne ograde vezane za izgrađeni okoliš u Keravi potrebna je građevinska dozvola.

Dizajn ograde

Polazna osnova za projektovanje ograde su prostorno-planska regulativa i materijali i boje upotrebljeni u objektima parcele i okolnog prostora. Ograda se mora prilagoditi gradskom pejzažu.

U planu mora biti navedeno:

• lokacija ograde na parceli, posebno udaljenost od susjednih granica
• materijal
• tip
• boje

Da biste dobili jasnu ukupnu sliku, dobro je imati fotografije planirane lokacije ograde i njene okoline. U tu svrhu plan mora biti izrađen na arhivskoj građi.

Visina

Visina ograde se mjeri sa više strane ograde, čak i ako je na susjednoj strani. Preporučena visina ulične ograde je obično oko 1,2 m.

Kada se uzme u obzir visina ograde koja je zamišljena kao vizualna barijera, moguće je upotpuniti konstrukcije ograde uz pomoć zasada i pomoći im da se prilagode svom okruženju. Ograde se na sličan način mogu koristiti za podršku vegetaciji.

Visina neprozirne ograde ili zasada sa obje strane čvorišta na udaljenosti od tri metra ne smije biti veća od 60 cm visine zbog vidljivosti.

Framework

Temelji ograde i potporne konstrukcije moraju biti čvrsti i prikladni za vrstu ograde i uslove tla. Mora biti moguće održavati ogradu sa strane vlastite parcele, osim ako susjed ne da dozvolu za korištenje površine svoje parcele za održavanje.

Ograde od živice

Živa ograda ili druga vegetacija zasađena u svrhu ograde ne zahtijeva dozvolu. Međutim, potrebno je označiti vegetaciju na planu lokacije, na primjer prilikom podnošenja zahtjeva za građevinsku dozvolu.

Prilikom odabira sorte živice i mjesta za sadnju, treba uzeti u obzir veličinu odrasle biljke. Na primjer, živa ograda ne smije ometati susjede ili saobraćaj u tom području. Niska mrežasta ograda ili drugi oslonac može se postaviti na nekoliko godina kako bi se zaštitila tek zasađena živica.

Ograde izgrađene bez dozvole

Kontrola građenja može narediti promjenu ili rušenje ograde u cijelosti ako je izvršena bez dozvole, suprotno izdatoj upotrebnoj dozvoli ili ovim uputstvima.