Samostojeće i dvojne parcele

Parcele za predaju

Kytömaa je pustio dvije privatne parcele za kontinuiranu pretragu

Područje male kuće Kytömaa nalazi se oko tri kilometra od stanice Kerava. Škola, vrtić i prodavnica su u krugu od dva kilometra. Za parcelu se može prijaviti privatnik koji nije dobio parcelu od grada nakon 2014. godine. Parcela se može kupiti ili iznajmiti.

Grad naplaćuje 2000 eura za rezervaciju parcele, što je dio kupoprodajne cijene ili zakupnine prve godine. Naknada za rezervaciju se ne vraća ako vlasnik parcele odustane od parcele.

Lokacija parcele na mapi vodiča (pdf)

Detaljnija lokacija parcela (pdf)

Veličine parcela, cijene i prava građenja (pdf)

Trenutni plan lokacije ja propisi (pdf)

Upute za izgradnju (pdf)

Izvještaj o konstruktivnosti, mapa bušenja ja dijagrami bušenja (pdf)

Prijavni formular (pdf)

Samostojeće parcele u zapadnom dijelu Sjeverne Kytömaa

Područje male kuće Pohjois Kytömaa, blizu prirode, nalazi se na sjevernoj granici Kerave, manje od četiri kilometra od stanice Kerava. Močvara i izvor Kytömaa nalaze se pored stambenog područja, koje su vrijedne prirodne znamenitosti. Sa ulaznih vrata se gotovo može direktno otići na planinarsku stazu u vrijednom prirodnom okruženju. Trgovina, vrtić i škola nalaze se u krugu od dva kilometra.

U zapadnom dijelu područja kontinuirano se traga za samostojećom parcelom.

Samostojeće parcele su veličine 689–820 m2 i imaju pravo građenja za 200 ili 250 m2. Moguća je i izgradnja dvojne kuće na dvije parcele. Parcela se može kupiti ili iznajmiti. Možete se prijaviti za parcelu ako niste kupili ili iznajmili parcelu od grada Kerava nakon 2018. godine.

Grad naplaćuje rezervaciju parcele od 2000 eura, što je dio kupoprodajne cijene parcele ili zakupnine prve godine. Naknada za rezervaciju se ne vraća ako vlasnik parcele odustane od parcele.

Lokacija parcele na mapi vodiča (pdf)

Detaljnija lokacija parcela (pdf)

Veličine parcela, cijene i prava građenja (pdf)

Aktuelni plan lokacije sa propisima (pdf)

Preliminarni pregled tla, mapa, operacije, preliminarna dužina gomile ja procijenjena debljina gline (pdf)

Pristup parceli (pdf)

Pretplate za vodosnabdijevanje (pdf)

Prijavni formular (pdf)

Prijave za parcelu

Za parcele se prijavljuju popunjavanjem elektronskog obrasca parcele. Obrazac prijave za štampanje možete vratiti na adrese navedene u obrascu, na primjer e-mailom ili poštom. Ako se prijavljujete za više parcela u istoj potrazi, stavite parcele po prioritetu u obrascu.

Uslovi prijave i kriterijumi odabira se odlučuju posebno za svaku oblast i objašnjeni su na ovim stranicama. Ako postoje dva ili više kandidata za parcelu, grad izvlači ždrijeb među podnosiocima zahtjeva za parcelu.

Grad donosi odluku o prodaji ili izdavanju parcele u skladu sa zahtjevom podnosioca zahtjeva i dostavlja odluku podnosiocu zahtjeva. Osim toga, odluka će biti dostupna na web stranici grada oko tri sedmice. U slučaju parcela koje su u stalnoj potrazi, odluka o njihovoj prodaji ili izdavanju se donosi bez odlaganja po prijemu zahtjeva.

• Grad naplaćuje taksu za rezervaciju od 2 € za rezervaciju parcele. Račun za uplatu naknade za rezervaciju šalje se zajedno sa odlukom o prodaji ili najmu parcele.
• Period plaćanja naknade za rezervaciju je otprilike tri sedmice. Ako podnosilac prijave ne plati rezervaciju u roku, odluka o prodaji ili najmu prestaje važiti.
• Naknada za rezervaciju je dio kupoprodajne cijene ili prve godine najma. Naknada za rezervaciju se ne vraća ako podnosilac zahtjeva ne prihvati parcelu nakon što je plati.
• Ispitivanje tla na parceli možete izvršiti o svom trošku kada je plaćena naknada za rezervaciju parcele.
• Akt o parceli mora biti potpisan i plaćena kupoprodajna cijena ili ugovor o zakupu potpisan do datuma navedenog u odluci o prodaji ili zakupu.
• Troškovi podjele parcele nisu uključeni u kupoprodajnu cijenu parcele.

Stambena zgrada mora biti izgrađena u roku od tri godine od potpisivanja kupoprodajnog ugovora ili početka perioda zakupa. Za svaku početnu godinu kašnjenja kazna je 10% kupoprodajne cijene za tri godine. U slučaju davanja u zakup, grad može otkazati zakup ako zakupac nije izgradio stambeni objekat u roku.

Moguće je naknadno kupiti iznajmljeno zemljište za svoje. Kupoprodajna cijena parcele utvrđuje se prema cijenama parcela važećim u trenutku kupovine. Plaćene zakupnine se ne vraćaju iz kupoprodajne cijene.