Završene studije stanja umjetničko-muzejskog centra Sinka: započeto planiranje popravke

Šta se proučavalo?

U građevinsko-tehničkim studijama koje su rađene na posjedu Sinka, ispitivan je sadržaj vlage u konstrukcijama i stanje dijelova zgrade uz pomoć konstruktivnih otvora, uzorkovanja i tracer testova. Kontinuirana mjerenja su korištena za praćenje odnosa tlaka zgrade u odnosu na vanjski zrak i uslova unutrašnjeg zraka u smislu ugljičnog dioksida, temperature i vlažnosti.

Izmjerene su koncentracije hlapljivih organskih spojeva, odnosno koncentracije VOC-a u zraku u zatvorenom prostoru i istražene koncentracije vlakana mineralne vune. Ispitano je i stanje ventilacionog sistema objekta.

Zgrada je iz 1989. godine i prvobitno je rađena za komercijalnu i uredsku upotrebu. Unutrašnjost zgrade pretvorena je u muzejsku upotrebu 2012. godine.

Nisu uočena oštećenja na strukturi podloge

Betonska podloga koja je prislonjena na tlo i odozdo je termoizolovana polistirenskim pločama (EPS lim) nije izložena velikom naprezanju od vlage. Donji delovi zidova podruma, koji su betonirani i sa spoljne strane termički izolovani EPS pločama, izloženi su blagom spoljnom naprezanju vlage, ali u konstrukciji nisu pronađena oštećenja niti mikrobno oštećeni materijali.

Materijal površine zidova je propustljiv za vodenu paru, što omogućava da se vlaga osuši iznutra. U ispitivanjima praćenja nije pronađeno curenje zraka od donjeg poda ili zida prema tlu, tj. konstrukcije su bile zategnute.

Lokalna oštećenja su pronađena na međupotplatima

Pojedinačne površine u kojima je povećan sadržaj vlage pronađene su u međukatovima šuplje pločice, na podu izložbenog prostora na drugom spratu i ventilacionoj mašinskoj prostoriji. Na tim mjestima uočeni su tragovi curenja na prozoru i utvrđeno je da linoleumski tepih ima lokalizirana mikrobna oštećenja.

Kondenzat iz ventilacione mašinske prostorije navlažio je međupodnu konstrukciju kroz propusne tačke plastične prostirke na podu, što se manifestovalo kao lokalni tragovi curenja na plafonu drugog sprata. Oštećenja i njihovi uzroci će se popraviti u vezi s budućim popravkama.

Na konstrukcijama pregrada nisu pronađena oštećenja.

U Sinki će se obaviti ispitivanje fasade

Utvrđeno je da su vanjski zidovi betonsko-vuno-betonske konstrukcije koje funkcioniraju u smislu vlage. Na jednom mjestu gdje su se nekada nalazila vrata, uočena je konstrukcija vanjskog zida zidanog drvenog okvira. Ova struktura se razlikuje od ostalih vanjskih zidnih konstrukcija.

Iz termoizolacionog sloja vanjskih zidova uzeto je deset mikrobnih uzoraka. Kod tri su pronađene indikacije mikrobnog oštećenja. U blizini nekadašnjih vrata u vjetrozaštitnoj dasci iu linoleumskom tepihu ispod podloge pronađena su dva područja mikrobnog oštećenja, a treće na vanjskoj površini izolacijskog sloja kod krečne pukotine na fasadi.

„Uzorci u kojima je otkriven mikrobni rast uzeti su iz dijelova konstrukcije koji nemaju direktnu vezu sa zrakom u zatvorenom prostoru. Predmetne tačke će biti ispravljene u vezi sa budućim popravkama“, navodi stručnjak za unutrašnje okruženje grada Kerave. Ulla Lignell.

U elementima južnog i sjevernog kraja objekta uočeno je lokalno savijanje i pucanje šavova.

Prozori sa vanjske strane prokišnjavaju, a vanjske površine drvenih prozora su u lošem stanju. Utvrđeni su nedostaci u nagibu otvora za kapanje na fiksnim prozorima koji se nalaze blizu nivoa prizemlja na prvom spratu.

Na osnovu nalaza na zemljištu će se uraditi posebna studija fasade. Uočeni nedostaci će biti ispravljeni u vezi sa budućim popravkama.

Uočeno je oštećenje na gornjem dijelu potplata

Konstrukcije koje nose gornju bazu su izrađene od drveta i čelika. Čelični dijelovi formiraju hladne mostove u konstrukciji.

Na gornjem spratu uočeni su tragovi curenja na spojevima i prodorima konstrukcije, kao i vidljivi rast mikroba na unutrašnjim površinama konstrukcija i na izolaciji, što je potvrđeno laboratorijskim analizama. Struktura se pokazala kao nepropusna u testovima praćenja.

Podloga je na nekim mjestima bila odvojena od svoje osnove. Na gornjem spratu su pronađeni tragovi koji ukazuju na curenje vodenog poklopca. Rast mikroba uočen u rezultatima uzorka materijala vjerovatno je rezultat nedovoljne ventilacije.

„Sobu 301 u potkrovlju nije preporučljivo koristiti kao radni prostor zbog utvrđenih oštećenja“, navodi Lignell.

Izradit će se plan sanacije gornjeg kata i vodenog krova, a popravke će biti uključene u program radova na izgradnji kuće.

Uslovi su uglavnom normalni

Tokom perioda istraživanja, neki od objekata su bili pod većim pritiskom od ciljanog nivoa u poređenju sa vanjskim zrakom. Koncentracije ugljičnog dioksida bile su na uobičajenom nivou. Temperature su bile normalne za sezonu. Nisu pronađene abnormalnosti u koncentracijama VOC u unutrašnjem vazduhu.

Proučavane su koncentracije mineralnih vlakana na sedam različitih farmi. U tri od njih uočene su povišene koncentracije. Vlakna vjerovatno dolaze iz ventilacione mašinske prostorije, čiji zidovi imaju mineralnu vunu iza perforiranog lima.

Perforirani list će biti premazan.

Za Sinku je napravljen plan ventilacije

Mašine za ventilaciju su originalne, a ventilatori su obnovljeni 2012. Mašine su u dobrom stanju.

Izmjerene količine zraka razlikovale su se od planiranih količina zraka: uglavnom su bile manje od planiranih količina zraka. Kanali i terminali su bili prilično čisti. Jedan vrhunski usisivač je bio neispravan tokom istraživanja, ali je popravljen otkako je izvještaj završen.

U Sinki će se izraditi plan ventilacije u vezi sa drugim planiranjem sanacije. Svrha je da se uslovi bolje odgovaraju trenutnoj namjeni korištenja i da se fizička svojstva objekta učine odgovarajućim.

Pored konstruktivnih i ventilacionih studija, u objektu su rađene i studije stanja cevovoda i električnih sistema. Rezultati istraživanja se koriste u planiranju popravki na nekretnini.

Pročitajte više o izvještajima o fitness istraživanjima:

• Ispitivanje tehničke spremnosti vazduha i vlage u zatvorenom prostoru (pdf)
• Pregled stanja klima sistema (pdf)

Više informacija:

stručnjak za unutrašnje okruženje Ulla Lignell, tel.040 318 2871, ulla.lignell@kerava.fi
upravitelj nekretnina Kristiina Pasula, tel.040 318 2739, kristiina.pasula@kerava.fi