Učestvujte i utičete na planiranje projekata

Grad je izgrađen u skladu sa urbanističkim planovima koje je izradio grad. Saznajte više o fazama planiranja i mogućnostima za učešće, jer grad priprema planove zajedno sa stanovnicima.

Planirajte projekte koji se mogu vidjeti

Plan lokacije definiše buduću upotrebu prostora, kao što je šta će biti očuvano, šta se može graditi, gde i kako. Grad priprema planove zajedno sa stanovnicima. Metode učešća su planirane po planu, a metode su predstavljene u planu učešća i evaluacije projekta (OAS).

Možete uticati i učestvovati u zoniranju u svakoj fazi projekta planiranja, kada su projekti planiranja vidljivi. Tokom perioda gledanja, projekti master plana se prezentuju i na stambenim mostovima, gdje možete pitati i razgovarati o projektu sa gradskim stručnjacima.

  • Informacije o projektima planiranja možete dobiti na web stranici grada, na kojoj su predstavljeni svi projekti planiranja na čekanju i predstojeći. Na web stranici možete pronaći i formule dostupne za ostavljanje mišljenja ili podsjetnika.

  • Osim na web stranici, projekte planiranja možete pronaći u servisu mapa grada.

    U servisu mapa možete pronaći informacije o projektima planiranja i vidjeti gdje se projekti planiranja nalaze. U servisu mapa možete pronaći i projekte planiranja koji su stupili na snagu prije 2019. godine.

    Pronađite projekat plana u servisu mapa grada.

  • Pokretanje i dostupnost projekata planiranja bit će objavljeno u besplatnom časopisu Keski-Uusimaa Viikko koji se dijeli svim domaćinstvima.

    U saopštenju se navodi:

    • unutar kojeg vremena se mišljenje ili podsjetnik mora ostaviti
    • na koju adresu se ostavlja mišljenje ili podsjetnik
    • od koga možete dobiti više informacija o projektu planiranja.

  • Kada su glavni planovi dostupni, možete se upoznati s materijalima projekata ne samo na web stranici već i na Kerava servisnom mjestu na adresi Kultasepänkatu 7.

  • Planeri master projekata znaju odgovoriti na pitanja o projektu. Dizajnere možete kontaktirati putem e-pošte ili pozivom. Kontakt podatke projektanta odgovornog za određeni projekat uvijek možete pronaći na linku plan projekta. Projektante možete upoznati i na mostu za stanare koji je organiziran za projekat.

  • Mostovi stanara se organizuju kada su glavni planovi vidljivi. U Asukasilli će projektanti i gradski stručnjaci predstaviti projekat i odgovoriti na pitanja. Više informacija o stambenim mostovima i njihovim datumima možete pronaći na web stranici grada i gradskom kalendaru događaja.

Prijava za promjenu plana lokacije

Vlasnik ili posjednik parcele može podnijeti zahtjev za izmjenu važećeg plana lokacije. Prije podnošenja zahtjeva za promjenu kontaktirajte grad kako biste razgovarali o mogućnosti i svrsishodnosti promjene. Istovremeno, možete se raspitati o visini naknade za traženu promjenu, predračunu rasporeda i drugim mogućim detaljima.

  • Izmjena plana stanice se prijavljuje slobodnom aplikacijom.

    U skladu sa zahtjevom, potrebno je priložiti sljedeće dokumente:

    • Izjava o pravu vlasništva ili upravljanja parcelom (na primjer, potvrda o ovrsi, ugovor o zakupu, kupoprodajni akt, ako je ovrha u tijeku ili je prošlo manje od 6 mjeseci od izvršene prodaje).
    • Punomoćje, ako prijavu potpisuje neko drugi, a ne podnosilac zahtjeva. Punomoćje mora sadržavati potpise svih vlasnika/vlasnika imovine i pojašnjavati naziv. U punomoćju moraju biti navedene sve mjere na koje ovlašteno lice ima pravo.
    • Zapisnik sa glavne skupštine, ako je podnosilac zahtjeva As Oy ili KOY. Glavna skupština mora odlučiti o podnošenju zahtjeva za promjenu plana lokacije.
    • Izvod iz trgovinskog registra, ako je podnosilac prijave privredno društvo. Dokument pokazuje ko ima pravo da potpiše u ime kompanije.
    • Plan namjene zemljišta, tj. crtež koji pokazuje šta želite promijeniti.

  • Ako plan lokacije ili promjena plana lokacije rezultiraju značajnom koristi za privatnog vlasnika zemljišta, vlasnik zemljišta je zakonski obavezan da doprinese troškovima izgradnje zajednice. U tom slučaju grad sa vlasnikom zemljišta sastavlja ugovor o korištenju zemljišta kojim se ugovara i naknada troškova izrade plana.

  • Prema zakonu, grad ima pravo naplate troškova nastalih za izradu i obradu plana, kada je izradu plana prostornog plana potreban privatni interes i koji se izrađuje na inicijativu vlasnika ili posjednika zemljišta.

    Troškovi izrade plana stanice podijeljeni su u tri kategorije plaćanja:

    • I klasa plaćanja
      • Manji efekti, koji ne utiču na više od jedne parcele zemlje.
      • 3 eura, PDV 900%
    • II klasa plaćanja
      • Veći od mene ili više vlasnika zemljišta u smislu uticaja.
      • 6 eura, PDV 000%
    • III klasa plaćanja
      • Značajno u smislu efekata, ali ne zahtijeva opsežno planiranje).
      • 9 eura, PDV 000%

    Ostali troškovi koji se terete podnosiocu prijave su:

    • troškovi oglašavanja
    • istraživanja koja se zahtijevaju projektom planiranja, na primjer istraživanja buke, vibracija i tla.

    Troškovi kopiranja uključeni su u cijene naznačene u kategorijama plaćanja.