Završeni su pregledi stanja imovine Ellos: Potrebne popravke su već urađene u prostorijama koje koristi dnevni boravak Tiilitehta

Završene su studije tehničkog stanja konstrukcije i ventilacije na imanju Ellos, koje se koristi kao dnevni boravak. Studije su rađene kako bi se dobile osnovne informacije o stanju cijele zgrade prije bilo kakvih izmjena na objektu.

Grad je odlučio da i dalje koristi prostore posjeda Ellos kao dnevni boravak dok se ne potvrde i završe planovi za razvoj gradske mreže dnevnih boravaka. Promjene će se također pripremiti za potrebe hitne pomoći kasnije kada se mreža obdaništa razvije.

U toku proljeća i ljeta izvršeni su popravci u objektima koje koristi obdanište koje se nalaze na imanju Ellos uklanjanjem farba sa prozora ispod mjesta propuštanja prozora i balansiranjem ventilacionog sistema kako bi se eliminisao prekomjerni negativni pritisak. Izvori vlakana su takođe uklonjeni iz ventilacionog sistema.

Ostale potrebe za popravkom otkrivene u studijama nisu akutne i ne sprječavaju korištenje imovine. Ispravke će se izvršiti naknadno.

U podrumu su pronađena lokalna oštećenja od vlage

U proljeće su zdravstveni pregledi pokazali povećanu vlažnost u toaletu u sredini podruma, u prostoriji za odmor osoblja za održavanje, pored vanjskog zida podrumske ostave i na istom mjestu na vanjskom zidu uz tlo.

“Rakenteiden kostuminen johtuu todennäköisesti maaperästä nousevasta kosteudesta. Ulkoseinän rakenneavausten perusteella kyse on paikallisesta vauriosta eikä kohonnutta kosteutta todettu muualla rakennuksessa”, kertoo sisäympäristöasiantuntija Ulla Lignell.

Propuštanje vode kroz prozorske konstrukcije izazvalo je rast mikroba u premazima boje ispod prozora drugog i trećeg sprata na vidljivim tragovima oštećenja. Ova oštećenja su sanirana. Mikrobni rast je također pronađen lokalno u ispunama prozora.

Na gornjem spratu zgrade nije utvrđena nikakva abnormalnost, a krovne konstrukcije zgrade su bile ispravne.

Prema studijama, unutrašnji uslovi vazduha u objektu bili su na normalnom nivou. Na trenutak je nivo koncentracije ugljičnog dioksida u dvije prostorije porastao iznad granice djelovanja stambenih zdravstvenih propisa. Analizom razlike pritisaka utvrđeno je da su prostorije bile pod pritiskom na svim spratovima, zbog čega je ventilacioni sistem zgrade izbalansiran.

U studijama Pronađene koncentracije vlakana mineralne vune bile su veće od granice djelovanja propisa o zdravlju stanovanja u pet od šesnaest uzoraka. Vlakna češće potiču iz ventilacionog sistema, ploča od mineralnih vlakana spuštenih plafona ili izolacionih prostora kao rezultat curenja vazduha.

U ventilacionom sistemu objekta pronađeni su izvori mineralnih vlakana u prigušivačima, iz kojih su izvori vlakana uklonjeni u leto 2019.

Osim konstruktivnih i ventilacijskih studija, na objektu je urađena i elektrotehnička studija stanja, mapiranje zagađivača, istraživanja kanalizacije, otpadnih voda i kišnice, kao i studije stanja vodovoda i toplovoda, čiji će rezultati biti korišteni u povezivanju sa budućim popravkama.