Pregledi stanja dnevnog centra Heikkilä i centra za savjetovanje su završeni: lokalna i pojedinačna oštećenja zgrade od vlage će biti popravljena

U prostorijama Heikkilä savjetovališta i dnevnog boravka obavljena su sveobuhvatna ispitivanja cjelokupnog posjeda zbog problema sa zrakom u zatvorenom prostoru do kojih je došlo u savjetovalištu. U testovima stanja utvrđena su pojedinačna i lokalna oštećenja od vlage koja će biti sanirana. Osim toga, poboljšana je ventilacija donjeg sprata starog dijela zgrade i zaptivanje vanjskih zidnih konstrukcija dogradnog dijela.

“Ukoliko zgrada bude uključena u osnovni program sanacije, obnovit će se sistem ventilacije, grijanja i električne energije u zgradi, kao i vodeni krov i spratne konstrukcije. Osim toga, spoljne zidne konstrukcije će biti obnovljene i popravljene po potrebi“, kaže Ulla Lignell, stručnjak za unutrašnje okruženje grada Kerave.

U ovom trenutku, Heikkilä-in dnevni boravak se nalazi u starom dijelu zgrade i na gornjem spratu dogradnog dijela, gdje se dnevni boravak nastavlja normalno. Savetovalište koje se nalazi u prizemlju dogradnog dela zgrade preseljeno je u uslužni centar Sampola u septembru 2019. godine, kada je grad preselio sve savetovališta na jednu adresu radi poboljšanja usluge korisnicima, a selidba nije vezana za unutrašnje prostore. zrak.

Lokalna i pojedinačna oštećenja od vlage otkrivena u testovima će biti popravljena

U karti površinske vlažnosti cijelog posjeda, blago povišene ili povišene vrijednosti vlage utvrđene su na podovima vlažnih prostorija, toaleta, ormara za čišćenje i električnih ormara. Blago povišene ili povišene vrijednosti vlažnosti konstatovane su i u gornjim dijelovima zidova jedne od toaleta dnevnog boravka, na zidu prizemlja i podu stepeništa koje vodi iz savjetovališta u vrtić, te u podu i stropna konstrukcija ispred prozora čekaonice savjetovališta. Vlaga u krovnoj konstrukciji je vjerovatno uzrokovana malim curenjem cijevi u sudoperu iznad.

Detaljnijim mjerenjima vlažnosti konstrukcije utvrđeno je povećanje vlage u tlu na površini tla betonske ploče dogradnog dijela, ali nije uočena abnormalna vlaga u površinskim strukturama betonske ploče. U uzorku materijala uzetom iz toplinske izolacije od stiropora ispod pločice nije pronađen rast mikroba.

"Lokalna i pojedinačna oštećenja od vlage koja su uočena u studijama će biti popravljena", kaže Lignell. „Provjeriće se eventualno curenje cijevi u lavabou igraonice na vodi i lavabou u toaletnom dijelu dogradnog dijela dnevnog boravka. Provjeriće se i funkcionalnost drenaže i oborinske odvodnje, te će se obnoviti plastični tepih u igraonici vode u starom dijelu vrtića i po potrebi osušiti podne konstrukcije. Osim toga, poboljšaće se vlagoizolacija i nepropusnost elektro ormara dogradnog dijela vrtića i poda hodnika, te će se zatvoriti prodori i konstruktivni spojevi. Parna kupelj saune, toalet i igraonica na vodi koji se nalaze u dogradnom dijelu dnevnog boravka bit će renovirani kada im istekne tehnički vijek trajanja. U sklopu sanacijskih mjera poboljšat će se i izolacija od vlage i nepropusnost zida u odnosu na tlo stepeništa koje vodi od savjetovališta do vrtića.”

Poboljšana je ventilacija dna starog dijela

Podna konstrukcija starog dijela bila je gravitaciono ventilirana podna podnica, čiji je puzalni prostor kasnije ispunjen šljunkom. Istraživanjem podrumskog prostora nije pronađen građevinski otpad. U dva uzorka materijala uzeta iz izolacijskog sloja podosnovne konstrukcije uočena je slaba indikacija oštećenja kod drugog uzorka.

U uzorcima materijala uzetim iz konstruktivnih otvora vanjskih zidova starog dijela od balvana nisu pronađeni znakovi oštećenja od vlage, kao ni abnormalna vlaga u izolacijskom sloju. Gornji prostor i vodopokrivač starog dijela bili su u zadovoljavajućem stanju. Uočeni su blagi tragovi curenja na dnu dimnjaka. Najmanje slaba indikacija oštećenja od vlage pronađena je u uzorcima uzetim iz podna i izolacijske vune gornjeg sprata.

„Mjere sanacije starog dijela objekta su obezbjeđenje i poboljšanje ventilacije podne konstrukcije. Osim toga, mjesta curenja vodenog krova i gornjeg kata bit će zabrtvljena“, kaže Lignell.

Spoljne zidne konstrukcije ekspanzione sekcije su zaptivene kako bi se sprečilo nekontrolisano strujanje vazduha

U istraživanjima je uočen rast mikroba u izolacijskom sloju zemljanih betonskih zidova dogradnog dijela i ostalih ožbukani ili pločastim cigla-vuna-cigla ili beton vanjskih zidova zgrade.

„Vanjske zidne konstrukcije dogradnje imaju beton unutar izolacijskog sloja koji je guste strukture. Posljedično, nečistoće u izolacijskim slojevima nemaju direktnu vezu sa unutrašnjim zrakom. Kroz strukturalne veze i prodore, zagađivači mogu ući u zrak u zatvorenom prostoru zajedno s nekontroliranim strujanjima zraka, što je uočeno u studijama“, objašnjava Lignell. „Nekontrolisano strujanje zraka u ekspanzijskom dijelu spriječeno je brtvljenjem strukturnih spojeva i prodora.“

U paroizolacijskoj plastici gornje etažne konstrukcije donjeg dijela dogradnje, tzv. kuhinjskog krila, uočeni su nedostaci ugradnje i rascjep. S druge strane, prema uzorcima materijala uzetim iz otvora konstrukcije, na gornjim etažnim konstrukcijama visokog dijela dogradnje nisu pronađene indikacije oštećenja. U gornjem podrumskom prostoru ventilacione mašinske prostorije koja se nalazi na trećem spratu visokog dela konstatovano je curenje vode u zaptivaču ventilacione cevi, koje je oštetilo drvene vodokrovne konstrukcije i zalilo izolacioni sloj.

„U uzorcima izolacije uzetim sa predmetnog područja utvrđen je rast mikroba, zbog čega se popravlja zaptivanje ventilacijske cijevi i obnavljaju oštećene krovne konstrukcije od vode i izolacijski sloj vune“, kaže Lignell.

Uviđajem je utvrđeno da su roletne na prozorima prostorija koje koristi savjetovalište djelimično odvojene, ali su roletne bile dovoljne. Hidroizolacija je pričvršćena i zabrtvljena u potrebnim dijelovima. Na fasadi sjevernog zida zgrade uočeno je područje oštećeno vlagom, što je vjerovatno uzrokovano neadekvatnom kontrolom krovne vode. Nedostaci se ispravljaju renoviranjem krovnog sistema za kontrolu vode. Osim toga, lokalno će se obnoviti fasadna žbuka vanjskih zidova i servisirati dotrajala lakirana površina dasaka. Nagibi površine tla su također modificirani koliko god je to moguće i renovirane su konstrukcije postolja.

Omjeri tlaka u zgradi su na ciljnom nivou, što nije neobično u uslovima unutrašnjeg zraka

Omjeri tlaka zgrade u odnosu na vanjski zrak bili su na ciljnom nivou. Takođe nije bilo abnormalnosti u uslovima unutrašnjeg vazduha: koncentracije isparljivih organskih jedinjenja (VOC) bile su ispod granica delovanja propisanih Pravilnikom o zdravlju stanovanja, koncentracije ugljen-dioksida su bile na odličnom ili dobrom nivou, temperature su bile na dobrom nivou a relativna vlažnost vazduha u zatvorenom prostoru bila je na normalnom nivou za to doba godine.

„U fiskulturnoj sali dogradnje, koncentracija vlakana mineralne vune bila je viša od granice djelovanja stambene zdravstvene regulative“, kaže Lignell. „Vlakna najvjerovatnije potiču od pokidanih akustičnih panela na krovu, koji se zamjenjuju. U ostalim ispitivanim objektima koncentracije vlakana mineralne vune bile su ispod granice djelovanja."

Mašine za ventilaciju zgrade završavaju svoj tehnički vijek trajanja, a utvrđeno je da je potrebno čišćenje i podešavanje ventilacijskih kanala. Osim toga, mineralna vuna je bila u kuhinjskoj ventilacionoj mašini i terminalima.

"Cilj je čišćenje i podešavanje ventilacionih mašina i uklanjanje mineralne vune od početka 2020. godine", kaže Lignell. "Štaviše, radni sati mašine za ventilaciju su promijenjeni kako bi odgovarali korištenju imovine, a jedna ventilacijska mašina koja je ranije radila na pola snage sada radi punom snagom."

Pogledajte izvještaje: