Planificació i planificació general

El pla general mostra, entre d'altres, les direccions d'expansió de la ciutat i reserva àrees per a les necessitats d'habitatge, trànsit, llocs de treball, conservació de la natura i recreació. La planificació general es fa per implementar un desenvolupament comunitari controlat.

Només el plànol i la normativa tenen efectes legals; la descripció complementa la solució del pla general, però no té cap efecte d'orientació legal sobre una planificació més detallada. El pla general es pot elaborar per a tota la ciutat o, corresponentment, abastar una part de la ciutat. L'elaboració del pla general està guiada pel pla provincial i els objectius nacionals d'ús del sòl. El pla general, en canvi, orienta l'elaboració dels plànols d'emplaçament.

Pla subdirector d'Eteläinen Jokilaakso

L'ajuntament de Kerava va llançar el pla director parcial Eteläinen Jokilaakso en la seva reunió del 18.3.2024 de març de XNUMX. El procés del pla general parcial avança simultàniament al procés del pla d'àrea Eteläinen Jokilaakso. Podeu familiaritzar-vos amb el projecte de pla d'àrea Eteläinen Jokilaakso al lloc web.

L'objectiu del pla director és possibilitar la col·locació de la zona de treball i les funcions que requereix, així com les connexions de transport necessàries, a la part sud de la ciutat de Kerava, a la zona entre l'autopista de Lahti i el Keravanjoki i el seu entorn. L'objectiu és deixar una zona de protecció no construïda al llarg del Keravanjoki, que funciona com una connexió verda ecològica.

Així és com pots participar en el treball de disseny

Els residents i altres parts interessades s'inclouen en l'elaboració del pla director parcial en totes les etapes del procés del pla. El pla de participació i avaluació conté informació detallada sobre les modalitats de participació. El pla de participació i avaluació està disponible públicament del 4.4 d'abril al 3.5.2024 de maig de XNUMX.

Qualsevol opinió sobre el pla de participació i avaluació s'ha de presentar abans del 3.5.2024 de maig de 123, per escrit a l'adreça Kerava kaupunki, kaupunkiekheytspalvelut, PO Box 04201, XNUMX Kerava o per correu electrònic a kaupunkisuuntelliti@kerava.fi.

El pla de participació i avaluació s'actualitza al llarg del procés del pla director parcial.

Les etapes del procés de la fórmula

Les diferents etapes del procés de planificació s'actualitzen a mesura que avança la planificació.

Pla general de Kerava 2035

Un centre més ampli i noves zones de treball

Les dues reformes clau del Pla Director 2035 estan relacionades amb l'ampliació del centre de la ciutat i l'assignació de nous llocs de treball i zones comercials a les parts sud i nord de Kerava. En relació amb l'obra del pla director, la zona central de Kerava es va ampliar en un total d'unes 80 hectàrees, la qual cosa permet la renovació del centre de la ciutat. En el futur, també serà possible ampliar la zona del centre de la ciutat al nord-est de l'actual zona del centre de la ciutat quan Tuko aturi les seves operacions.

Es van potenciar les oportunitats de negoci i de negoci reservant espai suficient per a noves activitats. S'han assignat noves zones de treball a l'àrea del pla general d'aproximadament 100 hectàrees. També es van promoure les oportunitats comercials designant grans àrees de serveis comercials als voltants de Keravanporti, a la zona entre l'autopista de Lahti (VT4) i Vanhan Lahdentie (mt 140).

Habitatge versàtil i una xarxa verda integral

Les altres dues reformes clau del pla general 2035 diversifiquen l'habitatge i se centren en la preservació dels valors naturals. Les possibilitats d'habitatge versàtil es van cuidar reservant espai per a la construcció de petites cases a les zones de Kaskela, Pihkaniitti i Sorsakorvi. S'han previst construccions addicionals a les zones d'Ahjo i Ylikerava. A més, la zona dels camps de la presó està designada com a zona de reserva per a la construcció de cases petites en el pla general.

Els valors verds i recreatius i els aspectes relacionats amb la conservació de la natura també es van tenir molt en compte en el treball del pla director. En el pla general es mostrava tota la xarxa verda de Kerava i els llocs importants per a la biodiversitat. A més, la reserva natural d'Haukkavuori és actualment una àrea protegida segons la Llei de conservació de la natura, i l'àrea de Matkoissuo a les parts del sud de Kerava es va convertir en una nova reserva natural.