Serveis de mesura
La ciutat ofereix serveis de mesura per a la construcció tant a constructors particulars com a unitats pròpies de la ciutat.
Els serveis de topografia que ofereix l'Ajuntament inclouen la senyalització de l'obra, els estudis de localització de l'edifici, els aixecaments de límits i el treball de camp per subdividir la parcel·la a la zona del plànol. Les enquestes es realitzen amb dispositius GNSS i una estació total. A més, la ciutat també fa enquestes amb dron.
Senyalització de l'obra
Com a part de la nova construcció, el control de l'edifici sol requerir que la ubicació i l'alçada de l'edifici estiguin marcades. La necessitat de la senyalització està indicada per la llicència d'obres atorgada i es sol·licita des del servei Lupapiste de la pàgina web del projecte d'obra.
Abans de començar la construcció, es marca la ubicació exacta i l'elevació de l'edifici sobre el terreny. El treball de senyalització s'ordena després de l'emissió de la llicència d'obres. Abans del marcatge precís de l'obra, el constructor pot fer ell mateix una mesura aproximada i la base per a l'excavació i grava.
El procés normal de marcatge de cases petites té lloc en dues etapes:
-
- Es porta un interès igualat a la parcel·la o als seus voltants
- Les cantonades dels edificis estan marcades amb un dispositiu GPS amb una precisió de +/- 5 cm
Al mateix temps, el constructor també pot sol·licitar una visualització de vora. En relació amb la senyalització de l'obra, la ciutat ofereix pantalles frontereres com a servei addicional a meitat de preu.
-
- Les cantonades dels edificis es tornen a marcar amb precisió (menys d'1 cm) amb estaques de fusta clavades al llit de grava
- Les línies es poden marcar alternativament als cavallets de línia, si el client ho ha construït
Si el constructor té el seu propi aparellador professional i equip taquimètric per al projecte de construcció, el marcatge de l'obra es pot fer lliurant la informació del punt de partida i les coordenades de l'edifici a l'aparellador del constructor. Aquest mètode s'utilitza principalment a les obres de construcció més grans.
Visió general de la ubicació
L'enquesta d'ubicació de l'edifici s'ordena un cop finalitzada la cimentació de l'edifici, és a dir, el sòcol. La inspecció d'ubicació assegura que la ubicació i l'alçat de l'edifici s'ajusten a la llicència d'obres aprovada. La inspecció s'emmagatzema al sistema de la ciutat com a part de la llicència de construcció de l'edifici en qüestió. L'enquesta de localització es demana al servei Lupapiste a la pàgina web del projecte constructiu.
Visualització de límits
La visualització de límits és un servei informal d'inspecció de fronteres, on s'utilitza un procediment de mesura per indicar la ubicació del marcador de límit segons el registre de la terra a l'àrea del plànol del lloc.
A l'hora de senyalitzar l'obra, es demana la visualització de límits al servei Lupapiste de la pàgina web del projecte de construcció. S'apliquen altres pantalles de vora mitjançant un formulari en línia separat.
Subdivisió de la parcel·la
S'entén per parcel·la una propietat formada d'acord amb la divisió de parcel·la vinculant a l'àrea del plànol d'emplaçament, que està inscrita com a parcel·la en el registre de la propietat immobiliària. Per regla general, la trama es forma subdividint la trama.
L'Ajuntament és l'encarregat de subdividir la parcel·la i els moviments de terres relacionats en les zones del plànol d'emplaçament. Fora de les zones del plànol d'emplaçament, l'Agrimensura s'encarrega de la subdivisió de la parcel·la.
Llista de preus dels serveis de mesura
-
En relació amb la llicència d'obres
La senyalització de l'obra i els interessos corresponents estan inclosos en el preu de la llicència d'obres.
L'observació de l'obra o els punts addicionals demanats més tard es cobraran per separat.
La llista de preus ve determinada per la mida de l'edifici a construir, el tipus d'edifici i la finalitat d'ús. Tots els preus inclouen l'IVA.
1. Casa petita o apartament de vacances de no més de dos apartaments i més de 60 m2 mida de l'edifici econòmic
- casa unifamiliar i casa adossada: 500 € (inclou 4 punts), punt addicional 100 €/cada
- casa adossada, edifici d'apartaments, edifici industrial i comercial: 700 € (inclou 4 punts), punt addicional 100 €/peça
- ampliació de casa unifamiliar i casa adossada: 200 € (inclou 2 punts), punt addicional 100 €/peça
- ampliació d'habitatge adossat, edifici d'habitatges o edifici industrial i comercial: 400 € (inclou 2 punts), punt addicional 100 €/peça
2. Un màxim de 60 m relacionats amb finalitats residencials2, magatzem o edifici d'utilitat o ampliació d'un magatzem o edifici d'utilitat existent 60 m2 fins a un edifici o estructura que sigui senzill o mínim en estructura i equipament
- 350 € (inclou 4 punts), punt addicional 100 €/uc
3. Altres edificis que requereixin llicència d'obres
- 350 € (inclou 4 punts), punt addicional 100 €/uc
Remarcació de l'obra
- segons la llista de preus dels punts 1-3 anteriors
Senyalització de l'estació d'altitud independent
- 85€/punt, punt addicional 40€/uc
-
El preu de l'enquesta d'ubicació de l'edifici d'acord amb la llicència de construcció s'inclou en el preu de senyalització de l'obra i l'elevació, que es fa en relació amb la supervisió de les obres de construcció.
Estudi de localització de pous geotèrmics
- Estudi de localització de pous geotèrmics separat de llicència d'obres 60 €/pou
-
La visualització de la vora inclou l'assignació de marcadors de vora ordenats. En la sol·licitud addicional, també es pot marcar una línia de límit, que es facturarà segons la compensació laboral personal.
- el primer llindar és de 110 €
- cada marca fronterera posterior 60 €
- línia fronterera marcant 80 €/persona-hora
La meitat dels preus esmentats es cobren per la visualització de límits i el marcatge de la línia de límit en relació amb la senyalització de l'obra.
-
Compensació personal laboral per treball de camp
Inclou el subsidi de mà d'obra personal, el subsidi d'equip de mesura i el subsidi per l'ús del cotxe
- 80€/h/persona