S'han completat els estudis d'estat de la propietat d'Ellos: ja s'han fet les reparacions necessàries a les instal·lacions que utilitza la llar d'infants de Tiilitehta.

S'han finalitzat els estudis d'estat tècnic estructural i de ventilació realitzats a la finca Ellos, destinada a llar d'infants. Els estudis s'han realitzat per tal d'obtenir informació bàsica sobre l'estat de tot l'edifici abans de qualsevol modificació del local.

La ciutat ha decidit continuar utilitzant el local de la finca Ellos com a llar d'infants fins que es confirmin i finalitzin els plans fets per al desenvolupament de la xarxa de guarderies de la ciutat. Els canvis també es prepararan per a les necessitats d'urgències més endavant, quan es desenvolupi la xarxa de guarderies.

Durant la primavera i l'estiu s'han realitzat treballs de reparació del local que fa servir la guarderia situada a la finca d'Ellos, eliminant els recobriments de pintura de sota les finestres dels punts de fuites de les finestres i equilibrant el sistema de ventilació per eliminar l'excés de pressió negativa. També es van retirar les fonts de fibra del sistema de ventilació.

Les altres necessitats de reparació revelades en els estudis no són agudes i no impedeixen l'ús de l'immoble. Les correccions es faran més endavant.

Es van trobar danys locals per humitat al soterrani

A la primavera, els controls de salut van mostrar un augment d'humitat a la cambra del lavabo al mig del soterrani, a la sala de descans del personal de manteniment, al costat de la paret exterior del traster del soterrani i al mateix lloc de la paret exterior contra el terra.

“Rakenteiden kostuminen johtuu todennäköisesti maaperästä nousevasta kosteudesta. Ulkoseinän rakenneavausten perusteella kyse on paikallisesta vauriosta eikä kohonnutta kosteutta todettu muualla rakennuksessa”, kertoo sisäympäristöasiantuntija Ulla Lignell.

Les fuites d'aigua que es van produir a través de les estructures de les finestres han provocat un creixement microbià en els recobriments de pintura sota les finestres del segon i tercer pis a les marques de danys visibles. Aquests danys s'han reparat. El creixement microbià també es va trobar localment als farcits de finestres.

No s'ha trobat cap anomalia a la planta superior de l'edifici i les estructures de sostre d'aigua de l'edifici estaven en ordre.

Segons els estudis, les condicions de l'aire interior de la propietat es trobaven en un nivell normal. Per un moment, el nivell de concentració de diòxid de carboni va superar el límit d'actuació de la normativa sanitària de l'habitatge en dues habitacions. En l'anàlisi de diferència de pressió, es va constatar que el local es trobava sota pressió a totes les plantes, per això es va equilibrar el sistema de ventilació de l'edifici.

En els estudis Les concentracions de fibres de llana mineral trobades van ser superiors al límit d'actuació de la normativa sanitària de l'habitatge en cinc de les setze mostres. És més probable que les fibres provinguin del sistema de ventilació, làmines de fibra mineral de sostres suspesos o espais d'aïllament com a conseqüència de fuites d'aire.

En el sistema de ventilació de la finca s'han trobat fonts de fibra mineral als silenciadors, dels quals es van retirar les fonts de fibra l'estiu del 2019.

A més dels estudis estructurals i de ventilació, s'ha realitzat un estudi d'estat electrotècnic, cartografia de contaminants, sondeigs de clavegueram, aigües residuals i de drenatge d'aigües pluvials, així com estudis d'estat d'aigua i canonades de calor, els resultats dels quals s'utilitzaran en relació. amb futures reparacions.