Les cases velles poden estar en risc d'inundacions de clavegueram
Les inundacions del sistema de clavegueram són un risc, especialment en propietats antigues amb soterranis. Les zones de risc poden incloure, per exemple, les cases dels soldats de primera línia, on els soterranis s'han convertit posteriorment per a ús residencial mitjançant la construcció, per exemple, de bugaderies i saunes.
Si els punts de drenatge de la propietat són més baixos que l'alçada de la presa especificada per la companyia subministradora d'aigua, hi ha el risc que si el desguàs es desborda, les aigües residuals pugin pel desguàs fins al soterrani. A més, l'estructura incompleix les normatives que regeixen els equips d'aigua i clavegueram.
Segons l'article 27 del Decret del Ministeri de Medi Ambient sobre equips d'aigua i clavegueram en béns immobles (1047/2017), si el punt de drenatge es troba per sota de l'alçada de la presa, s'han de bombar aigües residuals.
L'alçada de la presa es pot trobar al conveni de l'aigua.
L'alçada de la presa és l'alçada màxima permesa a la qual les aigües residuals poden pujar al clavegueram de la propietat si la xarxa de clavegueram es bloqueja o es sobrecarrega (es pot produir una sobrecàrrega, per exemple, durant pluges fortes). Per tant, els punts de drenatge més baixos de la propietat han d'estar per sobre de l'alçada de la presa. L'alçada de la presa és l'alçada de la part superior del clavegueram principal d'aigües residuals al punt de connexió amb el clavegueram de la parcel·la + 1100 mm (1,1 m).
L'empresa subministradora d'aigua indicarà l'alçada de la presa a la declaració del punt de connexió adjunta al contracte de l'aigua.
La imatge mostra l'alçada de la presa del clavegueram d'aigües residuals i la divisió de responsabilitats entre el propietari i l'ajuntament.
La responsabilitat sempre recau en el propietari de l'immoble.
Si la propietat (empreses afiliades) drenen les instal·lacions per sota de l'alçada de la presa, l'empresa subministradora d'aigua no es responsabilitza de les molèsties i/o danys que puguin derivar-se de la presa (inundacions de clavegueram). La propietat (empreses afiliades) ha de protegir les seves instal·lacions drenades per sota de l'alçada de la presa d'acord amb la normativa per evitar danys.
Els punts de drenatge situats per sota de l'alçada de la presa s'han de drenar a una estació de bombament d'aigües residuals específica de la propietat. Mantenir l'estació de bombament en funcionament és responsabilitat del propietari de la propietat.
Afortunadament, els danys per aigua es poden evitar amb una acció acurada i previsió.
Les vàlvules de la presa s'han de mantenir en bon estat.
Abans del 2007, era possible instal·lar vàlvules d'inundació autooperatives i de tancament manual a les clavegueres. Si s'instal·la una vàlvula d'inundació d'aquest tipus en una propietat, el propietari és responsable de mantenir-la en funcionament.
Com comprovar si la teva propietat està en risc d'inundació per aigües residuals
- Comproveu que l'alçada de la presa de la propietat sigui inferior als punts de desguàs de la casa.
- Si no esteu segur de l'alçada de la presa, podeu sol·licitar una declaració del punt de connexió a l'Autoritat de subministrament d'aigua de Kerava mitjançant un formulari electrònic.
- Els formularis de subministrament d'aigua es poden trobar al lloc web de l'Ajuntament de Kerava: Formes de subministrament d'aigua.
- Comproveu si les vàlvules de la presa connectades al clavegueram funcionen correctament.
No n'esteu segur? Poseu-vos en contacte amb la vostra companyia d'aigua.
Podeu trobar més informació sobre el contracte d'aigua als termes i condicions generals de Kerava Water Supply: Contracte d'aigua.
També podeu obtenir més informació per correu electrònic a vesihuolto@kerava.fi.