Appartamenti à dirittu di occupazione

L'alloghju à u dirittu di occupazione hè un intermediariu trà l'alloghju in affittu è l'alloghju occupatu da u pruprietariu. Pudete diventà un residente di un appartamentu à u dirittu di occupazione paghendu una tarifa di u dirittu di occupazione di 15% di u prezzu tutale di l'appartamentu. In più di questu, paghete una tarifa d'usu mensili paragunabili à l'affittu per l'abitazione, per quale pudete riceve una indennità di alloghju.

In Kerava, i compiti di l'autorità di u dirittu di residenza seranu trattati da l'ARA à partesi da u 1.9.2023 di settembre di u XNUMX, è a selezzione di l'inquilini serà fatta da a cumunità chì pussede l'appartamenti. Più infurmazione nantu à u sistema di diritti di l'abitazione pò esse acquistata da i servizii di l'alloghju di a cità di Kerava.

In u corsu di u 2023, quandu applicà per l'appartamenti à u dirittu di occupazione, passeremu à numeri di serie temporanei pagati è un sistema di lista d'attesa naziunale. I numeri di serie naziunali sò emessi da l'ARA è i numeri di serie sò validi per 2 anni. I numeri inutilizati recuperati da u sistema di numeri di seriale cumunu di u dirittu di residenza di a regione Helsinki sò validi finu à u 31.12.2023 di dicembre di u 2024. Da u principiu di u XNUMX, pudete dumandà solu per un appartamentu à u dirittu di occupazione cù u numeru di serie datu da l'ARA.

A dumanda di un numeru di serie

Per dumandà un appartamentu à u dirittu di occupazione, avete bisognu di un numeru di serie. In Finlandia, ci hè un sistema di numeri di serie cumuni in tuttu u paese per u dirittu à l'abitazione, da quale pudete dumandà un appartamentu in tutta a Finlandia cù u numeru chì avete dumandatu. Cù numeri di sequenza ottenuti da Kerava prima di u 1.1.2016 di ghjennaghju di u 2023, pudete dumandà solu per un appartamentu di dirittu di occupazione da Kerava. Finu à a fine di u XNUMX, pudete dumandà un appartamentu di dirittu di occupazione solu in l'area di u mercatu cumunu di a regione di Helsinki cù un numeru chì ùn hè micca usatu da u sistema cumunu di u dirittu di occupazione di a regione di Helsinki.

Pudete dumandà u numeru d'ordine necessariu per dumandà un appartamentu à u dirittu di occupazione utilizendu a forma elettronica chì si trova nantu à u situ web di l'ARA. Pudete dumandà una dumanda di numeru di sequenza di carta da a cumunità chì pussede l'appartamentu di u dirittu di occupazione.

Andate à dumandà un numeru di dirittu di residenza

U numeru di sequenza hè furnitu da ARA. U numeru d'ordine hè specificu per u candidatu è si applica à tutta a famiglia. Un candidatu di un appartamentu o una famiglia di candidati pò avè solu un numeru di serie validu à u mumentu. Dopu avè ricevutu u numeru, pudete cunnosce è dumandà l'appartamentu di u dirittu di occupazione chì vulete direttamente da i custruttori di appartamenti. Duvete esse 18 anni di età quandu inviate a vostra candidatura.

Pudete dumandà un numeru di serie scurdatu o persu è a validità di u numeru di serie da ARA.

Candidatura per un appartamentu di dirittu di occupazione da Kerava

  • Kerava hà cinque operatori di custruzzione di appartamenti di dirittu di occupazione, da quale pudete dumandà un appartamentu di dirittu di occupazione. Pudete truvà l'applicazione di l'appartamentu nantu à u situ web di l'operatore.

    Asuntosäätiö Asumisoikes Oy/Asokodit

    Tel. 020 161 2280
    www.asuntosaatio.fi

    AVAIN Asumisoikeus Oy

    Tel. 040 640 4800
    www.avainasunnot.fi

    TA-Asumisoikeus Oy

    Tel. 045 7734 3777
    www.ta.fi

    Associazione Nativa Finlandese per i Diritti di l'Abitazione

    Tel. 044 241 8874
    www.ksasumisoikes.fi

    Yrjö è Hanna ASO-Kodit/Asoasunnot Uusimaa Oy

    tel 040 457 6560 o 020 742 9888
    www.yrjojahanna.fi

     

  • Sicondu i desideri espressi in l'applicazione, l'operatori di l'abitazione vi offrenu un appartamentu basatu annantu à u numeru di serie: u candidatu cù u numeru di serie più bassu serà presentatu cum'è u destinatariu di u dirittu di campà. A cundizione per cuncede un appartamentu à u dirittu di occupazione hè a dumanda di l'appartamentu o a necessità di i candidati per un appartamentu.

    Ùn ci hè bisognu s'ellu avete

    • in l'area di l'applicazione, un appartamentu occupatu da u pruprietariu chì, in quantu à a situazione, a dimensione, u livellu di l'equipaggiu, i costi di l'abitazione è altre caratteristiche, currisponde ragionevolmente à l'appartamentu dumandatu per u dirittu di occupazione,

    TAI

    • ricchezza à u puntu chì pudete finanzià almenu 50% di u prezzu vacante attuale di l'appartamentu chì dumandate o un simile, o rinnuvà u vostru appartamentu occupatu da u pruprietariu situatu in l'area di l'applicazione per currisponde à l'appartamentu chì dumandate.

    A ricchezza di u candidatu ùn hè micca verificatu da una persona chì cambia da un appartamentu à u dirittu di occupazione à un altru appartamentu à u dirittu di occupazione o da un candidatu chì hà fattu 55 anni di età.

  • Quandu vulete accettà l'appartamentu di u dirittu di occupazione offertu, duvete mandà copie di:

    • a più recente dichiarazione di l'imposta pre-completa
    • dichjarazioni di ricchezza, chì mostra u valore attuale di u mercatu di a ricchezza in euro
    • allegati nantu à i debiti pussibuli.

    Sì e cundizioni sò cumplete, l'associu di u dirittu di occupazione chì pussede l'appartamentu di u dirittu di occupazione vi accetterà cum'è un detentore di u dirittu di occupazione. Dopu l'appruvazioni, pudete firmà un accordu di dirittu di occupazione cù l'operatore di l'edificiu.

  • Sè vo vulete cambià u dirittu di occupazione appartamentu, vi tocca à avè un numeru di seriale cù quale ùn avete micca ricevutu prima un dirittu di occupazione, un chjamatu numeru seriale inutilizatu.

    Se vulete scambià un appartamentu cù un appartamentu in u stessu edifiziu o cù una altra persona chì vive in un appartamentu di dirittu di occupazione in u stessu edifiziu, ùn avete micca bisognu di un novu numeru di serie. I dui residenti chì cambianu appartamenti anu da cuntattà l'operatore di l'edificiu di i so appartamenti di dirittu di occupazione per arrangiamenti pratichi.

  • Quandu si rinuncia à l'appartamentu di u dirittu di occupazione, u pruprietariu di a casa riscatta l'appartamentu micca più tardi 3 mesi dopu l'avvisu di abbandunamentu è rimbursà a tarifa di u dirittu d'occupazione originale, aghjustata da l'indice di costu di custruzzione.

    Pudete ancu lascià l'appartamentu di u dirittu di occupazione cum'è eredità o trasferisce à u vostru còmpiu, i zitelli, i genitori o un membru di a famiglia chì vive in permanenza in l'appartamentu.

Pigliate u cuntattu