L'indagine di cundizione di Päiväkoti Konsti hè stata cumpletata: a struttura di u muru esternu hè stata riparata in u locu.

Cum'è parte di u mantenimentu di e pruprietà di a cità, i sondaggi di cundizione di tuttu u kindergarten Konsti sò stati cumpletati. A cità hà investigatu a cundizione di a pruprietà cù l'aiutu di l'apertura strutturale è di campionamentu, è ancu u monitoraghju cuntinuu di a cundizione. Inoltre, a cità hà investigatu a cundizione di u sistema di ventilazione di a pruprietà. L'investigazioni sò state realizate in a parte vechja di u kindergarten, a parte di l'estensione è l'appartamentu di l'anzianu guardianu.

In i studii di l'ingegneria strutturale, l'umidità di e strutture hè stata esaminata è a cundizione di tutte e parti di l'edifiziu hè stata investigata per mezu di aperture strutturali, campioni è testi di traccia. Cù l'aiutu di e misurazioni ambientali cuntinui, i rapporti di pressione di l'edifiziu paragunatu à l'aria esterna è e cundizioni di l'aria interna in termini di diossidu di carbonu, temperatura è umidità sò stati monitorati. Inoltre, a cuncentrazione di composti organici volatili (VOC) in l'aria interna hè stata misurata è a cuncentrazione di fibri di lana minerale hè stata esaminata, è a cundizione di u sistema di ventilazione hè stata investigata.

In l'investigazioni, i danni lucali sò stati trovati in a struttura di u muru esternu di u terrariu in a parte vechja di u kindergarten, chì serà riparatu durante u 2021. I bisogni di riparazione minori per migliurà l'aria di l'internu sò stati trovati in l'estensione di u centru di ghjornu è in l'anzianu appartamentu di u guardianu separatu. In i studii di ventilazione, i fonti di fibra sò stati truvati in u sistema di ventilazione, chì era sniffed dopu à i studii. Dopu à u sniffing, a cità assicura chì tutte e fonti di fibra sò stati eliminati durante u sniffing.

L'altri riparazioni truvati in l'ispezioni di cundizione sò realizati secondu u calendariu secondu u prugramma di riparazione è in u budget. Quandu a pianificazione è a realizazione di riparazioni, i danni à e strutture sò evitati è e riparazioni chì affettanu a sicurità di l'usu di a pruprietà sò priorità.

A struttura di u muru esterno di a parte vechja di u terrariu hè stata riparata

A parte vechja, custruita in u 1983, hà una struttura di basa sotterranea. I testi ùn anu micca rilevatu l'impermeabilizazione nantu à a superficia esterna di u plinto, è e misurazioni di l'umidità dimustranu una umidità aumentata in a struttura di u pavimentu in l'area di gruppi chjuchi. L'umidità hà risuscitatu da a terra in sopra in i pori di i materiali di custruzzione, principarmenti in i zoni di u bordu di i tile sub-base è à i partizioni è l'apertura di porte, ma sicondu i studii, ùn hà micca dannatu i pavimenti. L'investigazioni anu truvatu umidità anormale sottu u tappettu di u lavamanu in una di e stanze di u gruppu di u kindergarten, presumibbilmente per una fuga in a cunnessione di drenaje di u lavamanu.

"U puntu di fuga di u lavamanu in a stanza di u gruppu è a struttura di u pavimentu seranu riparati in a misura necessaria in cunfurmità cù u calendariu da esse accunsentutu cù l'operatore chì utilizeghja a pruprietà di a kindergarten durante 2021. Inoltre, secondu u prugramma di riparazione, e strutture di pavimenti in l'area di i picculi gruppi seranu riparati in modu tentativu in u 2023 ", dice Ulla Lignell, espertu di l'ambienti interni di a cità di Kerava.

I muri esterni di a parte vechja sò principalmente di custruzzione di brique-lana-brick, ma ùn hè statu rilevatu nisuna crescita microbiana in e mostre individuali pigliate da e strutture. Invece, a crescita microbiana hè stata truvata in a mostra d'insulazione pigliata da u muru esterno di lignu di u terrariu, chì hè stata insulata cù lana minerale. I finestri di l'antica parte di u centru di a guarderia eranu soprattuttu in boni cundizioni, ma qualchì cracking di pittura hè stata osservata in i finestri, è ancu una certa impermeabilità è laxità in i latti d'acqua. Cù l'aiutu di testi di traccia realizati cum'è parte di a ricerca, fughe d'aria sò state rilevate in i articuli strutturali. Inoltre, in a struttura di u pianu superiore di l'edifiziu, e carenze in a struttura di a barriera di vapore è e carenze d'insulazione lucali sò stati osservati in l'area di u vestibule. L'investigazioni anu truvatu ancu carenze in i pendii di e strutture di l'eaves è in u drenaje di l'acqua di piovana in u latu nordeste di l'edificiu.

"A struttura di u muru esternu di u terrariu serà riparata, a barriera di vapore serà sigillata è a lana isolante serà rimpiazzata secondu u calendariu chì deve esse accunsentutu cù l'operatore chì utilizeghja a pruprietà di a kindergarten durante u 2021. E carenze lucali di a struttura di basa superiore seranu ancu corrette in 2021 ", dice Lignell. "Inoltre, u pirtusu in u sheeting radicali di l'antenna truvata in i studii seranu patched è qualsiasi materiale danatu in a parti media di u tettu di l'acqua serà rimpiazzatu u più prestu pussibule".

I bisogni di riparazione minori chì afectanu l'aria interna in l'estensione è l'appartamentu di u custode

Nisuna umidità hè stata rilevata in e strutture subterranee subterranee di a parte di espansione finita in 2009, è a struttura di u plinth di l'edifiziu avia crema di bitume cum'è impermeabilizazioni. A struttura di u muru esternu hà una struttura di pannelli di lana di mattone di vapuri, da quale ùn hè statu rilevatu alcun dannu microbicu in i campioni d'insulazione pigliati. E strutture di a finestra di l'estensione sò in boni cundizioni è ùn sò micca stati trovati difetti in i so fogli.

Cù l'aiutu di testi di traccia realizati cum'è parte di a ricerca, fughe d'aria minori sò state rilevate in i articuli strutturali. E strutture di u pianu superiore di a parte di espansione eranu in boni cundizioni. In a struttura di u pianu superiore, ùn ci hè micca scupertu sottumessu in l'investigazioni, è ùn ci era micca traccia di umidità in u pianu superiore.

"L'insulazione di lana di u pianu superiore hè stata stallata parzialmente, chì provoca un ponte friddu è u risicu di condensazione di l'umidità. Durante u 2021, l'insulazione di lana serà reinstallata in quelli punti induve a stallazione hè stata incompleta ", dice Lignell.

Nisuna umidità anormale hè stata rilevata in a struttura di terra di terra di l'appartamentu di l'anzianu guardianu, nè ùn ci era micca danni causati da l'umidità in u pavimentu. Inoltre, i studii ùn anu micca rilevatu l'impermeabilizazione in a struttura di u plinth o a crescita microbiana in l'insulazione di u muru esternu. Cù l'aiutu di testi di traccia realizati cum'è parte di a ricerca, fughe d'aria sò state rilevate in i articuli strutturali.

U sistema di ventilazione hè statu annusatu dopu à e teste di cundizione

Nisuna anormalità hè stata trovata in i risultati VOC di l'aria interna in misurazioni ambientali cuntinui. A cuncentrazione di diossidu di carbonu era ancu à un bonu livellu, ancu s'è e cuncintrazioni crescenu per un pocu tempu in i spazii di ghjocu è di dorme di l'antica è di l'estensione. A cuncentrazione di fibra di lana minerale era sottu à u limitu di l'azzione, è ùn sò stati rilevati micca amianto o materiale di custruzzione chì cuntenenu PAH in l'indagine di sustanzi dannosi.

I risultati di e misurazioni di a temperatura fatta in a staghjoni di l'estiu eranu abituale per l'edificazioni senza un sistema di rinfrescante. In e misurazioni di diffarenza di pressione, i spazii interni sò stati equilibrati o ligeramente sottupressu cumparatu cù l'aria esterna, chì hè a situazione di destinazione.

A parte vechja di a pruprietà è a parte di l'estensione anu una ventilazione meccanica di ingressu è d'escavazione, è e so macchine di ventilazione sò da u tempu di a custruzzione. Di genere per u periodu di custruzzione, i machini di ventilazione di a parte vechja è u spaziu di a cucina anu utilizatu lana minerale per l'absorzione di u sonu.

"E fonti di fibra in u sistema di ventilazione sò eliminate durante u prossimu sniffing, se hè tecnicamente pussibule", dice Lignell. "L'unità di ventilazione in a parti vechja hè soprattuttu in bona cundizione, ma l'unità di ventilazione in a cucina hè in u peghju cundizione di l'unità di ventilazione in a pruprietà, perchè hè praticamenti impussibile di pulisce".

Nisuna fonti di fibri è senza bisognu di pulizia sò stati rilevati in u sistema di ventilazione di a parte di estensione. Nisuna necessità di riparazione maiò hè stata trovata in i machini di ventilazione è i volumi d'aria eranu soprattuttu in i limiti di i valori di disignu.

L'anzianu appartamentu di u custode hà ventilazione di gravità. I studii di ventilazione ùn anu micca rilevatu valvule d'aria di rimpiazzamentu in i finestri o spazii d'aria di rimpiazzamentu in i sigilli di a finestra. A ventilazione di l'anzianu appartamentu di u guardianu serà migliurata aghjunghjendu valvule d'aria di sustituzione à i finestri durante u 2021.

In più di i studii strutturali è di ventilazione, l'edifiziu hè statu ancu sottumessu à un studiu di fossi di drenaje è di e linee di l'acqua di piovana è di l'acqua residuale, è ancu di studii di cundizione di i sistemi elettrici, i risultati di quale sò usati in a pianificazione di riparazioni à a pruprietà.

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