Byty s právem užívání

Bydlení s právem užívání je mezistupeň mezi nájemním bydlením a vlastnickým bydlením. Obyvatelem bytu s právem užívání se můžete stát zaplacením poplatku za užívání bytu ve výši 15 % z celkové ceny bytu. Kromě toho platíte měsíční poplatek za užívání srovnatelný s nájemným za bydlení, na který můžete pobírat příspěvek na bydlení.

V Keravě bude od 1.9.2023. září XNUMX vykonávat pravomoci v oblasti práva pobytu ARA a výběr nájemníků bude provádět společenství, které byty vlastní. Další informace o systému práv na bydlení lze získat od bytových služeb města Kerava.

V průběhu roku 2023 při žádosti o byty s právem k nastěhování přejdeme na placená dočasná pořadová čísla a systém národních pořadníků. Národní sériová čísla vydává ARA a sériová čísla jsou platná 2 roky. Nepoužitá čísla získaná ze systému sériových čísel práva společného pobytu v regionu Helsinky jsou platná do 31.12.2023. prosince 2024. Od začátku roku XNUMX lze žádat pouze o právo na užívání bytu s pořadovým číslem daným ARA.

Žádost o sériové číslo

K žádosti o právo na užívání bytu potřebujete sériové číslo. Ve Finsku existuje jeden společný celostátní systém pořadových čísel pro právo na bydlení, ze kterého lze požádat o byt v celém Finsku s požadovaným číslem. S pořadovými čísly získanými od Keravy před 1.1.2016. lednem 2023 můžete požádat o právo na užívání bytu pouze u Keravy. Do konce roku XNUMX můžete žádat o byt s právem užívání pouze v oblasti společného trhu Helsinského regionu s číslem, které není použito ze společného systému práva užívání v Helsinském regionu.

O číslo objednávky potřebné k žádosti o právo na užívání bytu můžete požádat prostřednictvím elektronického formuláře na webu ARA. Můžete si vyžádat papírovou žádost o pořadové číslo od komunity, která vlastní byt s právem užívání.

Jděte požádat o číslo práva k pobytu

Pořadové číslo poskytuje ARA. Číslo objednávky je specifické pro žadatele a platí pro celou rodinu. Žadatel o byt nebo žadatelská rodina může mít vždy pouze jedno platné pořadové číslo. Po obdržení čísla se můžete přímo u tvůrců bytů seznámit a zažádat o požadovaný byt s právem užívání. Při podání žádosti vám musí být 18 let.

Na zapomenuté nebo ztracené sériové číslo a platnost sériového čísla se můžete zeptat u ARA.

Žádost o právo na užívání bytu z Keravy

  • Kerava má pět stavebních provozovatelů bytů s právem užívání, u kterých můžete požádat o vydání bytu z práva užívání. Aplikaci bytu najdete na webu provozovatele.

    Asuntosäätiö Asumisoikes Oy/Asokodit

    tel. 020 161 2280
    www.asuntosaatio.fi

    AVAIN Asumisoikeus Oy

    tel. 040 640 4800
    www.avainasunnot.fi

    TA-Asumisoikeus Oy

    tel. 045 7734 3777
    www.ta.fi

    Asociace domácích práv na bydlení ve Finsku

    tel. 044 241 8874
    www.ksasumisoikes.fi

    Yrjö a Hanna ASO-Kodit/Asoasunnot Uusimaa Oy

    tel. 040 457 6560 nebo 020 742 9888
    www.yrjojahanna.fi

     

  • Podle přání vyjádřeného v žádosti vám provozovatelé bytů nabídnou byt na základě pořadového čísla: žadatel s nejnižším pořadovým číslem bude prezentován jako příjemce práva bydlet. Podmínkou pro přiznání bytu je potřeba bytu žadatele o byt nebo žadatele.

    Není potřeba, pokud máte

    • v aplikační oblasti byt vlastníka, který svou polohou, velikostí, úrovní vybavení, náklady na bydlení a dalšími vlastnostmi přiměřeně odpovídá žádanému bytu,

    TAI

    • bohatství do té míry, že můžete financovat alespoň 50 % aktuální volné ceny bytu, o který žádáte, nebo podobného bytu, nebo zrekonstruovat svůj vlastnický byt nacházející se v oblasti žádosti tak, aby odpovídal bytu, o který žádáte.

    Majetek žadatele se nezjišťuje u osoby, která přechází z bytu s právem na užívání bytu do jiného bytu s právem užívání, nebo od žadatele, který dovršil 55 let věku.

  • Chcete-li přijmout nabízený byt s právem k užívání, musíte předložit kopie:

    • poslední předvyplněné daňové přiznání
    • výpisy bohatství, které ukazují aktuální tržní hodnotu bohatství v eurech
    • obstavení případných dluhů.

    Pokud jsou podmínky splněny, spolek užívající právo, který je vlastníkem bytu s právem užívání, vás přijme jako držitele práva k užívání. Po schválení můžete s provozovatelem budovy podepsat smlouvu o užívání.

  • Chcete-li změnit právo na užívání bytu, musíte mít pořadové číslo, se kterým jste dříve právo na užívání neobdrželi, tzv. nepoužité pořadové číslo.

    Pokud chcete vyměnit byt s bytem ve stejném domě nebo s jinou osobou, která bydlí v bytě s právem užívání ve stejném domě, nepotřebujete nové pořadové číslo. Oba obyvatelé, kteří mění byt, by se měli obrátit na provozovatele svých bytů s právem užívání a domluvit se na praktických opatřeních.

  • Když se vzdáte práva na užívání bytu, vlastník bytu odkoupí byt nejpozději do 3 měsíců od oznámení o opuštění bytu a vrátí původní poplatek za užívání bytu, upravený o index stavebních nákladů.

    Byt s právem užívání můžete také přenechat jako dědictví nebo jej převést na manžela, děti, rodiče nebo rodinného příslušníka, který v bytě trvale bydlí.

Přijměte kontakt