Obecné plánování a plánování

Územní plán je obecný územní plán, jehož účelem je usměrňovat rozvoj dopravy a využití území a koordinovat různé funkce.

Generel mimo jiné ukazuje směry rozvoje města a rezervuje plochy pro potřeby bydlení, dopravy, pracovních míst, ochrany přírody a rekreace. Pro implementaci řízeného rozvoje komunity se provádí obecné plánování.

Právní účinek má pouze plánová mapa a předpisy; popis doplňuje obecné řešení plánu, ale nemá žádný právní vodící účinek na podrobnější plánování. Generel může být vypracován pro celé město, nebo odpovídajícím způsobem pokrývat část města. Příprava generelu se řídí územním plánem a národními cíli využití území. Obecný plán na druhé straně řídí přípravu plánů lokality.

Dílčí hlavní plán Eteläinena Jokilaakso

Městská rada Kerava zahájila dílčí hlavní plán Eteläinen Jokilaakso na svém zasedání dne 18.3.2024. března XNUMX. Proces dílčího obecného plánu postupuje současně s procesem územního plánu Eteläinen Jokilaakso. S projektem územního plánu Eteläinen Jokilaakso se můžete seznámit na webových stránkách.

Cílem územního plánu je umožnit umístění oblasti pracoviště a funkcí, které vyžaduje, stejně jako nezbytného dopravního spojení, v jižní části města Kerava, v oblasti mezi dálnicí Lahti a Keravanjoki a jeho okolí. Cílem je ponechat podél Keravanjoki nezastavěné ochranné pásmo, které funguje jako ekologická zelená spojnice.

Takto se můžete podílet na projekční práci

Obyvatelé a další zainteresované strany jsou zapojeni do přípravy dílčího územního plánu ve všech fázích procesu plánování. Plán participace a hodnocení obsahuje podrobné informace o metodách participace. Plán účasti a hodnocení je veřejně dostupný od 4.4. dubna do 3.5.2024. května XNUMX.

Jakákoli stanoviska k plánu účasti a hodnocení je třeba zaslat do 3.5.2024. května 123 písemně na adresu Kerava kaupunki, kaupunkiekheytspalvelut, PO Box 04201, XNUMX Kerava nebo e-mailem na adresu kaupunkisuuntelliti@kerava.fi.

Plán participace a hodnocení je aktualizován v průběhu procesu dílčího hlavního plánu.

Fáze formulového procesu

Různé fáze procesu plánování jsou aktualizovány, jak plánování postupuje.

  • Plán účasti a hodnocení

    Podívejte se na plán účasti a hodnocení: Plán účasti a hodnocení dílčího hlavního plánu Southern Jokilaakso (pdf). 

    Plán účasti a hodnocení uvádí:

    • Co zónování pokrývá a k čemu směřuje.
    • Jaké jsou účinky formule a jak jsou účinky hodnoceny.
    • kteří jsou zapojeni.
    • Jak a kdy se můžete zúčastnit a jak o tom a plánovaném harmonogramu informovat.
    • Kdo připravuje vzorec a kde získáte další informace.

    Předložení stanovisek co nejdříve umožňuje jejich lepší zohlednění při plánování.

    Plán účasti a hodnocení je k nahlédnutí od 4.4. dubna do 3.5.2024. května 3.5.2024. Případná stanoviska k plánu účasti a hodnocení je třeba zaslat do 123. května 04201 písemně na adresu Kerava kaupunki, kaupunkiekheytspalvelut, PO Box XNUMX, XNUMX Kerava nebo e-mailem na adresu kaupunkisuunnittu@kerava.fi.

    Více informací k tématu naleznete na:

    Generální manažer plánování Emmi Kolis, emmi.kolis@kerava.fi, 040 318 4348
    Zahradní architektka Heta Pääkkönen, heta.paakkonen@kerava.fi, 040 318 2316

  • Tato část bude dokončena později.

  • Tato část bude dokončena později.

  • Tato část bude dokončena později.

Keravaův obecný plán 2035

Seznamte se s obecným vzorcem 2035

Právně závazný územní plán Keravy byl schválen 7.11.2016. listopadu 9.1.2019 a v celém regionu Kerava vstoupil v platnost dne XNUMX. ledna XNUMX.

Širší centrum města a nové pracovní oblasti

Dvě klíčové reformy Územního plánu 2035 souvisejí s rozšířením oblasti centra města a přidělením nových pracovních a obchodních ploch do jižní a severní části Keravy. V souvislosti s územními pracemi došlo k rozšíření centrálního území Keravy celkem o cca 80 hektarů, což umožňuje obnovu centra města. V budoucnu bude také možné rozšířit oblast centra na severovýchod od současného centra města, když Tuko ukončí svou činnost.

Podnikání a obchodní příležitosti byly podporovány vyčleněním dostatečného prostoru pro nové aktivity. K plošnému plánu byly přiděleny nové pracovní plochy o rozloze cca 100 hektarů. Obchodní příležitosti byly podporovány také vymezením velkých oblastí komerčních služeb v blízkosti Keravanporti, v oblasti mezi dálnicí Lahti (VT4) a Vanhan Lahdentie (140 m).

Všestranné bydlení a komplexní zelená síť

Další dvě klíčové reformy obecného plánu z roku 2035 diverzifikují bydlení a zaměřují se na zachování přírodních hodnot. O možnosti všestranného bydlení se postaralo vyhrazení prostoru pro výstavbu malých domů v oblastech Kaskela, Pihkaniitti a Sorsakorvi. Byla přijata opatření pro další výstavbu v oblastech Ahjo a Ylikerava. Plocha polí věznice je navíc v generelu určena jako rezervní plocha pro výstavbu malých domků.

Zelené a rekreační hodnoty a aspekty související s ochranou přírody byly také široce zohledněny v práci hlavního plánu. V generelu byla zobrazena celá zelená síť Kerava a lokality důležité pro biodiverzitu. Přírodní rezervace Haukkavuori je navíc v současnosti chráněnou oblastí podle zákona o ochraně přírody a oblast Matkoissuo v jižní části Keravy byla nově vytvořena přírodní rezervací.

Zelená formule
Snímky regionálního rozvoje