Byly dokončeny průzkumy stavu nemovitosti Ellos: Nezbytné opravy již byly provedeny v prostorách využívaných školkou Tiilitehta.

V objektu Ellos, který je využíván jako školka, byly dokončeny studie stavebně technického a větrotechnického stavu provedené v objektu Ellos. Studie byly provedeny s cílem získat základní informace o stavu celé budovy před případnými úpravami prostor.

Město se rozhodlo nadále využívat prostory nemovitosti Ellos jako školku, dokud nebudou potvrzeny a dokončeny plány na rozvoj sítě městských školících zařízení. Změny také připraví na potřeby pohotovostí později, až se rozvine síť jeslí.

Během jara a léta byly v prostorách využívané školkou na pozemku Ellos provedeny opravy odstraněním nátěrů pod okny z míst netěsnosti oken a vyvážením ventilačního systému k odstranění nadměrného podtlaku. Z ventilačního systému byly také odstraněny zdroje vláken.

Ostatní potřeby oprav odhalené ve studiích nejsou akutní a nebrání užívání nemovitosti. Opravy budou provedeny později.

V podlaze suterénu bylo zjištěno lokální poškození vlhkostí

Na jaře zdravotní prohlídky prokázaly zvýšenou vlhkost na toaletě uprostřed suterénu, v odpočívárně personálu údržby, vedle vnější stěny sklepního skladu a na stejném místě na vnější stěně proti přízemní.

“Rakenteiden kostuminen johtuu todennäköisesti maaperästä nousevasta kosteudesta. Ulkoseinän rakenneavausten perusteella kyse on paikallisesta vauriosta eikä kohonnutta kosteutta todettu muualla rakennuksessa”, kertoo sisäympäristöasiantuntija Ulla Lignell.

Úniky vody, ke kterým došlo přes okenní konstrukce, způsobily mikrobiální růst v nátěrech pod okny druhého a třetího patra na viditelných značkách poškození. Tato poškození byla opravena. Mikrobiální růst byl také zjištěn lokálně ve výplních oken.

V horním patře objektu nebyla zjištěna žádná abnormalita a vodní střešní konstrukce objektu byly v pořádku.

Podle studií byly vnitřní podmínky vzduchu v nemovitosti na normální úrovni. Koncentrace oxidu uhličitého ve dvou místnostech na okamžik stoupla nad akční mez bytového hygienického předpisu. Při analýze tlakového rozdílu bylo zjištěno, že prostory byly pod tlakem ve všech podlažích, proto byl systém větrání budovy vyvážen.

Ve studiích byly zjištěny koncentrace vláken minerální vlny vyšší než akční limit podle hygienického předpisu pro bydlení v pěti ze šestnácti vzorků. Vlákna pravděpodobněji pocházejí z ventilačního systému, minerálních vláken podhledů nebo izolačních prostor v důsledku úniku vzduchu.

Ve ventilačním systému objektu byly nalezeny zdroje minerálních vláken v tlumičích, ze kterých byly zdroje vláken v létě 2019 odstraněny.

Kromě statických a vzduchotechnických studií byla v objektu zpracována studie elektrotechnického stavu, mapování znečišťujících látek, průzkumy kanalizace, odpadních vod a dešťových vod a studie stavu vodovodů a teplovodů, jejichž výsledky budou využity v souvislosti s budoucími opravami.