Fflatiau hawl meddiannaeth

Mae tai hawl meddiannaeth yn ganolradd rhwng tai rhent a thai perchen-feddiannaeth. Gallwch ddod yn breswylydd mewn fflat hawl meddiannaeth trwy dalu ffi hawl meddiannaeth o 15% o gyfanswm pris y fflat. Yn ogystal â hynny, rydych yn talu ffi defnydd misol tebyg i rent am dŷ, a gallwch dderbyn lwfans tai ar ei gyfer.

Yn Kerava, bydd ARA yn delio â thasgau awdurdod yr hawl i breswylio gan ddechrau ar Fedi 1.9.2023, XNUMX, a bydd y dewis tenantiaid yn cael ei wneud gan y gymuned sy'n berchen ar y fflatiau. Gellir cael rhagor o wybodaeth am y system hawliau tai gan wasanaethau tai dinas Kerava.

Yn ystod 2023, wrth wneud cais am fflatiau hawl meddiannaeth, byddwn yn newid i rifau cyfresol dros dro â thâl a system rhestr aros genedlaethol. Cyhoeddir rhifau cyfresol cenedlaethol gan ARA ac mae'r rhifau cyfresol yn ddilys am 2 flynedd. Mae niferoedd nas defnyddiwyd sy'n cael eu hadalw o system rhif cyfresol hawl preswylio cyffredin rhanbarth Helsinki yn ddilys tan Rhagfyr 31.12.2023, 2024. O ddechrau XNUMX, dim ond am fflat hawl meddiannaeth gyda'r rhif cyfresol a roddir gan ARA y gallwch wneud cais.

Gwneud cais am rif cyfresol

I wneud cais am fflat hawl meddiannaeth, mae angen rhif cyfresol arnoch. Yn y Ffindir, mae un system rhif cyfresol gyffredin ledled y wlad ar gyfer yr hawl i dai, lle gallwch wneud cais am fflat yn y Ffindir gyfan gyda'r rhif y gofynnwyd amdano. Gyda rhifau dilyniant a gafwyd gan Kerava cyn 1.1.2016 Ionawr 2023, dim ond am fflat hawl meddiannaeth gan Kerava y gallwch chi wneud cais. Hyd at ddiwedd XNUMX, dim ond yn ardal marchnad gyffredin rhanbarth Helsinki y gallwch wneud cais am fflat hawl meddiannaeth gyda rhif nad yw'n cael ei ddefnyddio o system hawl meddiannaeth gyffredin rhanbarth Helsinki.

Gallwch wneud cais am y rhif archeb sydd ei angen i wneud cais am fflat hawl meddiannaeth gan ddefnyddio'r ffurflen electronig a geir ar wefan ARA. Gallwch ofyn am gais rhif dilyniant papur gan y gymuned sy'n berchen ar y fflat hawl deiliadaeth.

Ewch i wneud cais am rif hawl preswylio

Darperir rhif y dilyniant gan ARA. Mae rhif archeb yn benodol i'r ymgeisydd ac yn berthnasol i'r teulu cyfan. Dim ond un rhif cyfresol dilys y gall ymgeisydd fflat neu deulu sy'n ymgeisio ei gael ar y tro. Ar ôl derbyn y rhif, gallwch ddod i adnabod a gwneud cais am y fflat hawl-feddiannaeth rydych chi ei eisiau yn uniongyrchol gan yr adeiladwyr fflatiau. Rhaid i chi fod yn 18 oed pan fyddwch yn cyflwyno'ch cais.

Gallwch holi am rif cyfresol anghofiedig neu goll a dilysrwydd y rhif cyfresol gan ARA.

Gwneud cais am fflat hawl meddiannaeth o Kerava

  • Mae gan Kerava bum gweithredwr adeiladu fflatiau hawl meddiannaeth, y gallwch wneud cais ganddynt am fflat hawl meddiannaeth. Gallwch ddod o hyd i'r cais fflat ar wefan y gweithredwr.

    Asuntosäätiö Asumisoikes Oy/Asokodit

    ffôn 020 161 2280
    www.asuntosaatio.fi

    AVAIN Asumisoikeus Oy

    ffôn 040 640 4800
    www.avainasunnot.fi

    TA-Asumisoikeus Oy

    ffôn 045 7734 3777
    www.ta.fi

    Cymdeithas Hawliau Tai Brodorol y Ffindir

    ffôn 044 241 8874
    www.ksasumisoikes.fi

    Yrjö a Hanna ASO-Kodit/Asoasunnot Uusimaa Oy

    ffôn 040 457 6560 neu 020 742 9888
    www.yrjojahanna.fi

     

  • Yn ôl y dymuniadau a fynegir yn y cais, bydd y gweithredwyr tai yn cynnig fflat i chi yn seiliedig ar y rhif cyfresol: bydd yr ymgeisydd â'r rhif cyfresol isaf yn cael ei gyflwyno fel derbynnydd yr hawl i fyw. Yr amod ar gyfer caniatáu fflat hawl meddiannaeth yw angen yr ymgeisydd fflat neu'r ymgeisydd am fflat.

    Nid oes angen os oes gennych chi

    • yn ardal y cais, fflat perchennog-ddeiliad sydd, o ran lleoliad, maint, lefel yr offer, costau tai a nodweddion eraill, yn cyfateb yn rhesymol i'r fflat y gwnaed cais amdano ar gyfer hawl meddiannaeth,

    TAI

    • cyfoeth i’r graddau y gallwch ariannu o leiaf 50% o bris gwag presennol y fflat yr ydych yn gwneud cais amdano neu un tebyg, neu adnewyddu eich fflat perchennog-breswyl sydd wedi’i leoli yn ardal y cais i gyd-fynd â’r fflat yr ydych yn gwneud cais amdano.

    Nid yw cyfoeth yr ymgeisydd yn cael ei ganfod gan berson sy'n newid o fflat hawl meddiannaeth i fflat hawl meddiannaeth arall neu gan ymgeisydd sydd wedi troi'n 55 oed.

  • Pan fyddwch am dderbyn y fflat hawl meddiannaeth a gynigir, rhaid i chi gyflwyno copïau o:

    • y ffurflen dreth ddiweddaraf a lenwyd ymlaen llaw
    • datganiadau cyfoeth, sy'n dangos gwerth marchnad cyfredol y cyfoeth mewn ewros
    • atodiadau ar ddyledion posibl.

    Os bodlonir yr amodau, bydd y gymdeithas hawl meddiannaeth sy'n berchen ar y fflat hawl meddiannaeth yn eich derbyn fel deiliad hawl meddiannaeth. Ar ôl cael cymeradwyaeth, gallwch lofnodi cytundeb hawl meddiannaeth gyda gweithredwr yr adeilad.

  • Os ydych am newid hawl deiliadaeth fflat, mae'n rhaid i chi gael rhif cyfresol nad ydych wedi derbyn hawl i feddiannaeth o'r blaen, yr hyn a elwir yn rhif cyfresol nas defnyddiwyd.

    Os ydych chi eisiau cyfnewid fflat gyda fflat yn yr un adeilad neu gyda pherson arall sy'n byw mewn fflat hawl deiliadaeth o fewn yr un adeilad, nid oes angen rhif cyfresol newydd arnoch. Dylai'r ddau breswylydd sy'n newid fflat gysylltu â gweithredwr adeiladu eu fflatiau hawl i feddiannu am drefniadau ymarferol.

  • Pan fyddwch chi'n ildio'r hawl i feddiannaeth fflat, mae'r perchennog yn adbrynu'r fflat ddim hwyrach na 3 mis ar ôl y rhybudd gadael ac yn talu'r ffi hawl-feddiannaeth wreiddiol yn ôl, wedi'i addasu gan y mynegai costau adeiladu.

    Gallwch hefyd adael y fflat hawl deiliadaeth fel etifeddiaeth neu ei drosglwyddo i'ch priod, plant, rhieni neu aelod o'r teulu sy'n byw yn y fflat yn barhaol.

Cymerwch gyswllt