Cwblhawyd arolygon cyflwr eiddo Ellos: Mae'r atgyweiriadau angenrheidiol eisoes wedi'u gwneud yn yr eiddo a ddefnyddir gan ganolfan gofal dydd Tiiliehta

Mae'r astudiaethau cyflwr technegol adeileddol ac awyru a gynhaliwyd yn eiddo Ellos, a ddefnyddir fel canolfan gofal dydd, wedi'u cwblhau. Cynhaliwyd yr astudiaethau er mwyn cael gwybodaeth sylfaenol am gyflwr yr adeilad cyfan cyn unrhyw newidiadau i'r eiddo.

Mae'r ddinas wedi penderfynu parhau i ddefnyddio eiddo Ellos fel canolfan gofal dydd nes bod y cynlluniau a wnaed i ddatblygu rhwydwaith gofal dydd y ddinas wedi'u cadarnhau a'u cwblhau. Bydd y newidiadau hefyd yn paratoi ar gyfer anghenion ystafelloedd brys yn ddiweddarach pan fydd y rhwydwaith gofal dydd yn datblygu.

Mae gwaith atgyweirio wedi'i wneud yn ystod y gwanwyn a'r haf yn y cyfleusterau a ddefnyddir gan y gofal dydd a leolir ar eiddo Ellos trwy dynnu haenau paent o'r ffenestri o dan y pwyntiau gollwng ffenestri a thrwy gydbwyso'r system awyru i ddileu pwysau negyddol gormodol. Tynnwyd ffynonellau ffibr o'r system awyru hefyd.

Nid yw'r anghenion atgyweirio eraill a ddatgelwyd yn yr astudiaethau yn ddifrifol ac nid ydynt yn atal defnydd o'r eiddo. Bydd cywiriadau yn cael eu gwneud yn ddiweddarach.

Darganfuwyd difrod lleithder lleol yn llawr yr islawr

Yn ystod arolygiadau iechyd y gwanwyn, canfuwyd mwy o leithder yn yr ystafell toiled yng nghanol yr islawr, yn ystafell egwyl y staff cynnal a chadw, wrth ymyl wal allanol yr ystafell storio islawr, ac yn yr un man ar y wal allanol yn erbyn y ddaear.

“Mae’n debyg bod gwlychu’r strwythurau yn cael ei achosi gan leithder yn codi o’r pridd. Yn seiliedig ar agoriadau strwythurol y wal allanol, mae'n ddifrod lleol ac nid lleithder uchel a geir mewn mannau eraill yn yr adeilad," meddai'r arbenigwr amgylchedd dan do Ulla Lignell.

Mae'r gollyngiadau dŵr a ddigwyddodd trwy strwythurau'r ffenestri wedi achosi twf microbaidd yn y haenau paent o dan ffenestri'r ail a'r trydydd llawr ar y marciau difrod gweladwy. Mae'r iawndal hyn wedi'i atgyweirio. Canfuwyd twf microbaidd yn lleol hefyd mewn llenwadau ffenestri.

Ni ddarganfuwyd unrhyw annormaleddau ar lawr uchaf yr adeilad ac roedd strwythurau to dŵr yr adeilad mewn cyflwr da.

Yn ôl yr astudiaethau, roedd amodau aer dan do yr eiddo ar lefel arferol. Am eiliad, cododd lefel y crynodiad carbon deuocsid uwchlaw terfyn gweithredu'r rheoliad iechyd tai mewn dwy ystafell. Yn y dadansoddiad gwahaniaeth pwysau, canfuwyd bod yr eiddo dan bwysau ar bob llawr, a dyna pam roedd system awyru'r adeilad yn gytbwys.

Yn yr astudiaethau Roedd y crynodiadau o ffibrau gwlân mwynol a ganfuwyd yn uwch na therfyn gweithredu'r rheoliad iechyd tai mewn pump o'r un ar bymtheg o samplau. Mae'r ffibrau'n fwy tebygol o darddu o'r system awyru, dalennau ffibr mwynol o nenfydau crog neu fannau inswleiddio o ganlyniad i ollyngiadau aer.

Yn system awyru'r eiddo, darganfuwyd ffynonellau ffibr mwynol yn y tawelyddion, y tynnwyd y ffynonellau ffibr ohonynt yn ystod haf 2019.

Yn ogystal ag astudiaethau strwythurol ac awyru, cynhaliwyd astudiaeth cyflwr electrotechnegol, mapio llygryddion, carthffosydd, dŵr gwastraff a draenio dŵr glaw, yn ogystal ag astudiaethau cyflwr pibellau dŵr a gwres yn yr eiddo, a bydd y canlyniadau'n cael eu defnyddio mewn cysylltiad. ag atgyweiriadau yn y dyfodol.