Boligret lejligheder

Boligretsbolig er et mellemled mellem lejeboliger og ejerboliger. Du kan blive beboer i en boligretslejlighed ved at betale et boligretsgebyr på 15 % af lejlighedens samlede pris. Derudover betaler du en månedlig brugsafgift svarende til husleje, som du kan få boligstøtte for.

I Kerava varetages boligrettens myndighedsopgaver af ARA med start den 1.9.2023. september XNUMX, og lejerudvælgelsen foretages af det samfund, der ejer lejlighederne. Yderligere oplysninger om boligretssystemet kan fås hos boligtjenesterne i byen Kerava.

I løbet af 2023 går vi ved ansøgning om boligretslejligheder over til betalte midlertidige løbenumre og nationalt ventelistesystem. Nationale serienumre er udstedt af ARA og serienumrene er gyldige i 2 år. Ubrugte numre hentet fra Helsinki-regionens fælles serienummersystem for opholdsret er gyldige indtil 31.12.2023. december 2024. Fra primo XNUMX kan du kun søge om en boligretslejlighed med det af ARA opgivne løbenummer.

Ansøgning om serienummer

For at søge om en boligretslejlighed skal du have et løbenummer. I Finland er der ét fælles landsdækkende serienummersystem for retten til bolig, hvorfra du kan søge om en lejlighed i hele Finland med det nummer, du har søgt om. Med løbenumre indhentet fra Kerava før 1.1.2016. januar 2023 kan du kun søge om en boligretslejlighed fra Kerava. Indtil udgangen af ​​XNUMX kan du kun søge om en boligretslejlighed i Helsinki-regionens fælles markedsområde med et nummer, der ikke bruges fra Helsinki-regionens fælles beboelsesretssystem.

Du kan ansøge om det ordrenummer, der skal til for at ansøge om en boligretslejlighed ved hjælp af den elektroniske formular, som findes på ARAs hjemmeside. Du kan rekvirere en papirløbenummeransøgning fra det fællesskab, der ejer boligretslejligheden.

Gå til ansøgning om opholdsretsnummer

Sekvensnummeret er leveret af ARA. Ordrenummeret er specifikt for ansøgeren og gælder for hele familien. En lejlighedsansøger eller en ansøgerfamilie kan kun have ét gyldigt løbenummer ad gangen. Efter at have modtaget nummeret, kan du lære at kende og ansøge om den boligretslejlighed, du ønsker, direkte hos lejlighedsbyggerne. Du skal være fyldt 18 år, når du sender din ansøgning.

Du kan forespørge om et glemt eller mistet serienummer og gyldigheden af ​​serienummeret fra ARA.

Ansøgning om boligretslejlighed fra Kerava

  • Kerava har fem bygningsoperatører af boligretslejligheder, som du kan søge om en boligretslejlighed hos. Du kan finde lejlighedsansøgningen på operatørens hjemmeside.

    Asuntosäätiö Asumisoikes Oy/Asokodit

    tlf. 020 161 2280
    www.asuntosaatio.fi

    AVAIN Asumisoikeus Oy

    tlf. 040 640 4800
    www.avainasunnot.fi

    TA-Asumisoikeus Oy

    tlf. 045 7734 3777
    www.ta.fi

    Native Finland Housing Rights Association

    tlf. 044 241 8874
    www.ksasumisoikes.fi

    Yrjö og Hanna ASO-Kodit/Asoasunnot Uusimaa Oy

    tlf. 040 457 6560 eller 020 742 9888
    www.yrjojahanna.fi

     

  • Boligoperatørerne vil efter de ønsker, der er udtrykt i ansøgningen, tilbyde dig en lejlighed baseret på løbenummeret: ansøgeren med det laveste løbenummer vil blive præsenteret som modtager af boligretten. Betingelsen for tildeling af en boligretslejlighed er lejlighedssøgende eller ansøgers behov for en lejlighed.

    Det er ikke nødvendigt, hvis du har

    • i anvendelsesområdet en ejerlejlighed, der med hensyn til beliggenhed, størrelse, udstyrsniveau, boligudgifter og øvrige karakteristika rimeligt svarer til den ansøgte boligretslejlighed,

    TAI

    • formue i det omfang, du kan finansiere mindst 50 % af den aktuelle ledige pris på den lejlighed, du søger eller en lignende, eller renovere din ejerlejlighed beliggende i ansøgningsområdet, så den matcher den lejlighed, du søger.

    Ansøgers formue konstateres ikke fra en person, der skifter fra en boligretslejlighed til en anden boligretslejlighed eller fra en ansøger, der er fyldt 55 år.

  • Når du vil tage imod den udbudte boligretslejlighed, skal du fremsende kopier af:

    • den seneste forhåndsudfyldte selvangivelse
    • formueopgørelser, som viser den aktuelle markedsværdi af formuen i euro
    • udlæg på eventuel gæld.

    Såfremt betingelserne er opfyldt, vil den boligretsforening, der ejer boligretslejligheden, acceptere dig som boligejer. Efter godkendelse kan du tegne en boligretsaftale med bygningsoperatøren.

  • Hvis du ønsker at ændre boligretslejligheden, skal du have et løbenummer, som du ikke tidligere har fået en boligret med, et såkaldt ubrugt løbenummer.

    Ønsker du at bytte en lejlighed med en lejlighed i samme bygning eller med en anden person, der bor i en boligretslejlighed inden for samme bygning, behøver du ikke et nyt løbenummer. Begge beboere, der skifter lejlighed, bør kontakte bygningsoperatøren af ​​deres boligretslejligheder for praktiske arrangementer.

  • Når du opgiver boligretslejligheden, indløser boligejeren lejligheden senest 3 måneder efter meddelelsen om fraflytning og tilbagebetaler den oprindelige boligretsafgift, reguleret med byggeomkostningsindekset.

    Du kan også efterlade boligretslejligheden som arv eller overdrage den til din ægtefælle, børn, forældre eller et familiemedlem, der bor fast i lejligheden.

Tag kontakt