Generel planlægning og planlægning

Helhedsplanen er en generel arealanvendelsesplan, hvis formål er at styre udviklingen af ​​trafik og arealanvendelse og at koordinere forskellige funktioner.

Helhedsplanen viser blandt andet byens udvidelsesretninger og forbeholder arealer til behov for boliger, trafik, arbejdspladser, naturpleje og rekreation. Generel planlægning udføres for at implementere kontrolleret samfundsudvikling.

Kun plankortet og bestemmelserne har retsvirkning; beskrivelsen supplerer helhedsplanløsningen, men den har ingen juridisk vejledende virkning på den nærmere planlægning. Helhedsplanen kan udarbejdes for hele byen eller tilsvarende dække en del af byen. Udarbejdelsen af ​​den generelle plan er styret af provinsplanen og de nationale mål for arealanvendelse. Helhedsplanen er derimod retningsgivende for udarbejdelsen af ​​områdeplaner.

Delhelhedsplan for Eteläinen Jokilaakso

Byrådet i Kerava lancerede Eteläinen Jokilaakso-delplanen på sit møde den 18.3.2024. marts XNUMX. Den deloverordnede planproces forløber samtidig med Eteläinen Jokilaakso områdeplanproces. Du kan gøre dig bekendt med Eteläinen Jokilaakso områdeplanprojektet på hjemmesiden.

Formålet med masterplanen er at muliggøre placeringen af ​​arbejdspladsområdet og de funktioner, det kræver, samt de nødvendige transportforbindelser, i den sydlige del af byen Kerava, i området mellem Lahti-motorvejen og Keravanjoki og sine omgivelser. Målet er at forlade en ubebygget beskyttelseszone langs Keravanjoki, som fungerer som en økologisk grøn forbindelse.

Sådan kan du deltage i designarbejdet

Beboere og andre interessenter inddrages i udarbejdelsen af ​​delhelhedsplanen i alle faser af planprocessen. Deltagelses- og evalueringsplanen har detaljerede oplysninger om metoderne for deltagelse. Deltagelses- og evalueringsplanen er offentlig tilgængelig fra 4.4. april til 3.5.2024. maj XNUMX.

Eventuelle udtalelser om deltagelses- og evalueringsplanen skal indsendes skriftligt senest den 3.5.2024. maj 123 til adressen Kerava kaupunki, kaupunkiekheytspalvelut, Postboks 04201, XNUMX Kerava eller via e-mail til kaupunkisuunnittu@kerava.fi.

Deltagelses- og evalueringsplanen opdateres gennem hele den delmasterplanproces.

Formelprocessens trin

De forskellige stadier af planlægningsprocessen opdateres, efterhånden som planlægningen skrider frem.

  • Deltagelses- og evalueringsplan

    Tjek deltagelses- og vurderingsplanen: Deltagelses- og evalueringsplan for den sydlige Jokilaakso delmasterplan (pdf). 

    I deltagelses- og evalueringsplanen står der:

    • Hvad dækker zoneinddelingen, og hvad sigter den mod.
    • Hvad er virkningerne af formlen, og hvordan vurderes virkningerne.
    • Hvem er involveret.
    • Hvordan og hvornår du kan deltage og hvordan du informerer om det og det planlagte skema.
    • Hvem udarbejder formlen og hvor kan du få mere information.

    At fremlægge udtalelser så tidligt som muligt gør det muligt bedre at tage hensyn til dem i planlægningsarbejdet.

    Deltagelses- og evalueringsplanen kan ses fra 4.4. april til 3.5.2024. maj 3.5.2024. Eventuelle udtalelser om deltagelses- og evalueringsplanen skal indsendes skriftligt senest den 123. maj 04201 til adressen Kerava kaupunki, kaupunkiekheytspalvelut, Postboks XNUMX, XNUMX Kerava eller via e-mail til adressen kaupunkisuunnittu@kerava.fi.

    Mere information om emnet kan findes på:

    Generel planlægningschef Emmi Kolis, emmi.kolis@kerava.fi, 040 318 4348
    Landskabsarkitekt Heta Pääkkönen, heta.paakkonen@kerava.fi, 040 318 2316

  • Dette afsnit vil blive afsluttet senere.

  • Dette afsnit vil blive afsluttet senere.

  • Dette afsnit vil blive afsluttet senere.

Keravas generelle plan 2035

Lær den generelle formel 2035 at kende

Keravas juridisk bindende masterplan blev godkendt den 7.11.2016. november 9.1.2019, og den trådte i kraft i hele Kerava-regionen den XNUMX. januar XNUMX.

Et bredere midtbyområde og nye arbejdspladsområder

De to centrale reformer af Masterplan 2035 er relateret til udvidelsen af ​​centrum og tildelingen af ​​nye arbejdspladser og kommercielle områder til den sydlige og nordlige del af Kerava. I forbindelse med masterplanarbejdet blev det centrale område af Kerava udvidet med i alt omkring 80 hektar, hvilket muliggør renovering af bymidten. I fremtiden vil det også være muligt at udvide midtbyområdet til nordøst for det nuværende midtbyområde, når Tuko stopper sin drift.

Forretnings- og forretningsmuligheder blev fremmet ved at reservere plads nok til nye aktiviteter. Nye arbejdspladsarealer er tillagt overordnet planområde på cirka 100 hektar. Handelsmuligheder blev også fremmet ved at udpege store områder med kommercielle tjenester i nærheden af ​​Keravanporti, i området mellem Lahti-motorvejen (VT4) og Vanhan Lahdentie (mt 140).

Alsidige boliger og et omfattende grønt netværk

De to andre centrale reformer af helhedsplanen fra 2035 diversificerer boligerne og fokuserer på at bevare naturværdierne. Mulighederne for alsidige boliger blev taget hånd om ved at reservere plads til opførelse af små huse i områderne Kaskela, Pihkaniitti og Sorsakorvi. Der er taget højde for yderligere byggeri i Ahjo- og Ylikerava-områderne. Derudover er arealet af fængslets marker udpeget som reserveområde til opførelse af småhuse i hovedplanen.

Grønne og rekreative værdier og aspekter relateret til naturbeskyttelse blev også i vid udstrækning taget hensyn til i masterplanarbejdet. I helhedsplanen blev hele Kervo-dækkende grønne netværk og de steder, der er vigtige for biodiversiteten, vist. Derudover er Haukkavuori naturreservat i dag et beskyttet område i henhold til naturbeskyttelsesloven, og Matkoissuo-området i de sydlige dele af Kerava blev gjort til et nyt naturreservat.

Grøn formel
Regionale udviklingsbilleder