Έλεγχος του δομημένου περιβάλλοντος

Σύμφωνα με τον Νόμο περί Χρήσης Γης και Κατασκευών (MRL), το κτίριο και το περιβάλλον του πρέπει να διατηρούνται σε τέτοια κατάσταση ώστε να πληρούν συνεχώς τις απαιτήσεις υγείας, ασφάλειας και χρηστικότητας και να μην προκαλούν περιβαλλοντικές βλάβες ή καταστρέφουν το περιβάλλον. Επιπλέον, η υπαίθρια αποθήκευση πρέπει να είναι διαρρυθμισμένη με τέτοιο τρόπο ώστε να μην αλλοιώνει το ορατό τοπίο από το δρόμο ή άλλο δημόσιο πέρασμα ή περιοχή, ούτε να ενοχλεί τον περιβάλλοντα πληθυσμό (MRL § 166 και § 169). 

Σύμφωνα με τους κανονισμούς δόμησης της πόλης Κέραβα, το δομημένο περιβάλλον πρέπει να χρησιμοποιείται σύμφωνα με την οικοδομική άδεια και να διατηρείται σε καθαρή κατάσταση. Εάν είναι απαραίτητο, πρέπει να κατασκευαστεί ένα οπτικό φράγμα ή ένας φράκτης γύρω από εξωτερικές αποθήκες, δοχεία κομποστοποίησης ή απορριμμάτων ή στέγαστρα που έχουν σημαντικό αντίκτυπο στο περιβάλλον (Ενότητα 32).

Ο ιδιοκτήτης και κάτοχος της γης πρέπει επίσης να παρακολουθεί την κατάσταση των δέντρων στο εργοτάξιο και να λάβει εγκαίρως τα απαραίτητα μέτρα για την απομάκρυνση των δέντρων που θεωρούνται επικίνδυνα.

Γνωρίστε τον νόμο περί χρήσης γης και κατασκευών (finlex.fi)
Γνωρίστε τη σειρά δόμησης της πόλης Kerava (pdf)

  • Το τμήμα αδειών του Τεχνικού Συμβουλίου διενεργεί την παρακολούθηση της περιβαλλοντικής διαχείρισης που αναφέρεται στον Νόμο περί Χρήσης και Κατασκευής Γης, για παράδειγμα διενεργώντας επιθεωρήσεις σε χρόνους που καθορίζει αυτό, εάν είναι απαραίτητο. Οι ώρες και οι χώροι του ελέγχου θα ανακοινωθούν, όπως ορίζουν οι δημοτικές ανακοινώσεις.

    Η επιθεώρηση δόμησης διενεργεί συνεχή περιβαλλοντική παρακολούθηση. Τα πράγματα που πρέπει να παρακολουθούνται περιλαμβάνουν, μεταξύ άλλων:

    • έλεγχος μη εξουσιοδοτημένης κατασκευής
    • μη εξουσιοδοτημένος διαφημιστικός εξοπλισμός και ελαφριές διαφημίσεις που τοποθετούνται σε κτίρια
    • μη επιτρεπόμενα έργα τοπίου
    • επίβλεψη της συντήρησης του δομημένου περιβάλλοντος.

  • Ένα καθαρό δομημένο περιβάλλον απαιτεί τη συνεργασία της πόλης και των κατοίκων. Εάν παρατηρήσετε ένα κτίριο σε κακή κατάσταση ή ένα ακατάστατο περιβάλλον αυλής στο περιβάλλον σας, μπορείτε να το αναφέρετε εγγράφως στον έλεγχο του κτιρίου με στοιχεία επικοινωνίας.

    Ο έλεγχος κτιρίων δεν επεξεργάζεται ανώνυμα αιτήματα για μέτρα ή αναφορές, εκτός από εξαιρετικές περιπτώσεις, εάν το ενδιαφέρον προς παρακολούθηση είναι σημαντικό. Δεν διερευνώνται επίσης ανώνυμες αναφορές που υποβάλλονται σε άλλη αρχή της πόλης, τις οποίες αυτή η αρχή υποβάλλει σε έλεγχο κτιρίων.

    Εάν είναι σημαντικό θέμα δημοσίου συμφέροντος, θα αντιμετωπιστεί με βάση αίτημα για ενέργεια ή ειδοποίηση από οποιονδήποτε. Όπως είναι φυσικό, ο έλεγχος κτιρίων παρεμβαίνει και σε ελλείψεις που διαπιστώθηκαν με βάση τις δικές του παρατηρήσεις χωρίς ξεχωριστή ειδοποίηση.

    Οι πληροφορίες που απαιτούνται για αίτηση ή κοινοποίηση διαδικασίας

    Οι ακόλουθες πληροφορίες πρέπει να παρέχονται στο αίτημα ή στην κοινοποίηση διαδικασίας:

    • το όνομα και τα στοιχεία επικοινωνίας του ατόμου που υποβάλλει το αίτημα/αναφέροντα
    • τη διεύθυνση του εποπτευόμενου ακινήτου και άλλα στοιχεία ταυτοποίησης
    • τα μέτρα που απαιτούνται για το θέμα
    • αιτιολόγηση της αξίωσης
    • πληροφορίες σχετικά με τη σύνδεση του αιτούντος/αναφέροντος με το θέμα (είτε γείτονας, περαστικός ή κάτι άλλο).

    Υποβολή αιτήματος για ενέργεια ή ειδοποίηση

    Υποβάλλεται αίτημα για ενέργεια ή ειδοποίηση στον έλεγχο κτιρίου μέσω e-mail στη διεύθυνση karenkuvalvonta@kerava.fi ή με επιστολή στη διεύθυνση City of Kerava, Rakennusvalvonta, PO Box 123, 04201 Kerava.

    Σχετικά με το αίτημα και την ειδοποίηση διαδικασίας δημοσιοποιείται μόλις φτάσει στον έλεγχο κτιρίου.

    Εάν το άτομο που υποβάλλει το αίτημα δράσης ή ο καταγγέλλων δεν είναι σε θέση να υποβάλει το αίτημα ή την αναφορά γραπτώς για κάποια αναπηρία ή παρόμοιο λόγο, ο έλεγχος κτιρίου μπορεί να αποδεχθεί το αίτημα ή να αναφέρει προφορικά. Στην περίπτωση αυτή, ο πραγματογνώμονας ελέγχου κτιρίου καταγράφει τις απαραίτητες πληροφορίες στο έγγραφο που θα συνταχθεί.

    Εάν η επιθεώρηση δόμησης ξεκινήσει μέτρα επιθεώρησης μετά από επιτόπια επίσκεψη ή ως αποτέλεσμα άλλης έρευνας, αντίγραφο της αίτησης για ενέργεια ή ειδοποίηση επισυνάπτεται στην ειδοποίηση ή στη δήλωση επιθεώρησης που πρέπει να παραδοθεί στο άτομο που επιθεωρείται.